中梁地產(chǎn)集團(tuán)合同范本合同雙方甲方（委托方）：中梁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于條款1.甲方系一家在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好聲譽(yù)的企業(yè)，擁有位于[項(xiàng)目具體地址]的[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.乙方具備從事[服務(wù)內(nèi)容]的專業(yè)資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。服務(wù)內(nèi)容服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，為[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供以下服務(wù)：1.規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目地塊資料、開發(fā)目標(biāo)和要求，進(jìn)行項(xiàng)目的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑布局、景觀規(guī)劃、交通流線設(shè)計(jì)等。提供多個(gè)設(shè)計(jì)方案供甲方選擇，并根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改和完善，直至達(dá)到甲方滿意的設(shè)計(jì)效果。協(xié)助甲方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的報(bào)審工作，確保方案符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求。2.工程管理服務(wù)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面管理，包括但不限于施工進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全管理等。制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督施工單位按照計(jì)劃進(jìn)行施工，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。3.營(yíng)銷策劃服務(wù)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，制定針對(duì)性的營(yíng)銷策劃方案。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的品牌推廣和宣傳工作，包括但不限于廣告制作、媒體投放、活動(dòng)策劃等，提高項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。協(xié)助甲方制定銷售價(jià)格策略，組織銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行房屋銷售工作，完成甲方制定的銷售目標(biāo)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)慣例，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的服務(wù)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：1.規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)設(shè)計(jì)方案應(yīng)具有創(chuàng)新性、合理性和可行性，符合甲方的開發(fā)目標(biāo)和市場(chǎng)需求。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰。2.工程管理服務(wù)工程進(jìn)度應(yīng)符合雙方約定的工期要求，無重大延誤情況。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持良好的安全秩序，無重大安全事故發(fā)生。3.營(yíng)銷策劃服務(wù)營(yíng)銷策劃方案應(yīng)具有針對(duì)性和可操作性，能夠有效提高項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)。品牌推廣和宣傳工作應(yīng)達(dá)到預(yù)期的效果，提高項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)。2.有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度計(jì)劃、營(yíng)銷策劃方案等進(jìn)行審核和提出修改意見，乙方應(yīng)按照甲方的意見進(jìn)行修改和完善。3.有權(quán)參與項(xiàng)目的重大決策，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的確定、施工單位的選擇、銷售價(jià)格的制定等。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.向乙方提供開展服務(wù)工作所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目地塊資料、開發(fā)目標(biāo)、市場(chǎng)需求等，并保證資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)和協(xié)調(diào)相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方的服務(wù)工作提供必要的支持和便利。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。2.有權(quán)要求甲方提供開展服務(wù)工作所需的相關(guān)資料和信息，并對(duì)資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行核實(shí)。3.在服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和意見，供甲方參考。義務(wù)1.按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的服務(wù)。2.保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。3.接受甲方的監(jiān)督和檢查，按照甲方的要求及時(shí)整改服務(wù)工作中存在的問題。服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的服務(wù)工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備采購(gòu)、差旅費(fèi)、稅費(fèi)等。支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.合同簽訂后：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務(wù)進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]：甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.服務(wù)完成并驗(yàn)收合格后：甲方應(yīng)在乙方完成全部服務(wù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付全部未支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反合同約定，擅自變更服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或時(shí)間要求，導(dǎo)致乙方增加服務(wù)成本或延長(zhǎng)服務(wù)期限的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求為甲方提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反合同約定，擅自將服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效及其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成全部服務(wù)