交房后賠償協(xié)議書范本甲方（開發(fā)商/賣方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（購房者/買方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]），現(xiàn)該房屋已交付，但因[具體違約情形，如房屋質(zhì)量問題、逾期交房等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。該房屋的《商品房買賣合同》約定的交付日期為[具體日期]，實(shí)際交付日期為[具體日期]。（二）違約情形描述1.房屋質(zhì)量問題：若因房屋存在質(zhì)量問題導(dǎo)致賠償，具體質(zhì)量問題包括但不限于[列舉具體質(zhì)量問題，如墻面裂縫、地面空鼓、防水滲漏等]。經(jīng)雙方認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)[機(jī)構(gòu)名稱]檢測，上述質(zhì)量問題嚴(yán)重影響了乙方對該房屋的正常使用和居住安全。2.逾期交房：若因甲方逾期交房導(dǎo)致賠償，甲方應(yīng)按照合同約定于[合同約定交付日期]向乙方交付該房屋，但實(shí)際于[實(shí)際交付日期]才完成交付，逾期天數(shù)為[X]天。二、賠償內(nèi)容及方式（一）賠償金額1.房屋質(zhì)量問題賠償：因房屋存在上述質(zhì)量問題，甲方同意向乙方支付賠償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包括乙方因處理房屋質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用、因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的臨時(shí)居住費(fèi)用、以及因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋價(jià)值貶損等所有損失。2.逾期交房賠償：根據(jù)《商品房買賣合同》的約定，甲方逾期交房的，應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。乙方已支付購房款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），因此甲方應(yīng)向乙方支付逾期交房違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）賠償支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方配合提供與賠償事宜相關(guān)的必要文件和資料。在支付賠償款后，有權(quán)要求乙方簽署收款確認(rèn)書。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額向乙方支付賠償款。負(fù)責(zé)對房屋存在的質(zhì)量問題進(jìn)行維修，確保維修工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并在[維修完成日期]前完成維修工作。維修期間，甲方應(yīng)承擔(dān)因維修給乙方造成的合理損失，如臨時(shí)安置費(fèi)用等。向乙方提供房屋維修的相關(guān)資料，包括維修方案、維修記錄、質(zhì)量檢測報(bào)告等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得賠償款。有權(quán)監(jiān)督甲方對房屋質(zhì)量問題的維修工作，要求甲方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成維修。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)配合甲方提供與賠償事宜相關(guān)的必要文件和資料。在甲方進(jìn)行房屋維修時(shí)，給予必要的協(xié)助和配合，如提供進(jìn)入房屋的便利等。在收到賠償款后，向甲方簽署收款確認(rèn)書。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額向乙方支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照《商品房買賣合同》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋維修工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方提供相關(guān)文件和資料或未給予甲方必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致甲方無法正常履行義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)信或特快專遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件系統(tǒng)顯示的發(fā)送成功日期為送達(dá)日期。甲方（蓋章）：[公司公章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[簽字]