中介轉(zhuǎn)租店鋪合同范本合同雙方甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方（中介方）：公司名稱(chēng)：[中介公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[中介公司聯(lián)系電話(huà)]鑒于條款1.甲方合法擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）的租賃權(quán)，且根據(jù)原租賃合同約定，甲方有權(quán)將該店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租。2.乙方有意承租該店鋪用于[乙方經(jīng)營(yíng)用途]。3.丙方作為專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供店鋪轉(zhuǎn)租的中介服務(wù)。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述店鋪情況1.該店鋪?zhàn)溆赱詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.店鋪的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)本合同附件一《店鋪裝修及設(shè)施、設(shè)備清單》。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該店鋪時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。中介服務(wù)內(nèi)容1.丙方應(yīng)向甲乙雙方如實(shí)告知該店鋪的相關(guān)情況，包括但不限于店鋪的租賃期限、租金、押金、周邊環(huán)境等信息。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、起草、簽訂等工作，確保合同的條款符合法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的意愿。3.丙方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理店鋪的交接手續(xù)，包括但不限于交付店鋪鑰匙、相關(guān)資料等。權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取租金和押金。2.在租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，收回該店鋪。3.監(jiān)督乙方按照本合同約定使用該店鋪。義務(wù)1.保證該店鋪的轉(zhuǎn)租行為符合原租賃合同的約定，并向乙方提供原租賃合同的復(fù)印件。2.按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該店鋪交付給乙方使用。3.負(fù)責(zé)對(duì)該店鋪的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保該店鋪的正常使用。4.在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定使用該店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.在租賃期間，享有該店鋪的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.要求甲方按照本合同約定對(duì)該店鋪進(jìn)行維修和保養(yǎng)。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金和押金。2.合理使用該店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變?cè)摰赇伒慕Y(jié)構(gòu)和用途。3.負(fù)責(zé)對(duì)該店鋪的內(nèi)部裝修和設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)和店鋪所在物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。5.在租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，按照本合同約定將該店鋪交還甲方。丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。2.在提供中介服務(wù)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)1.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.在本合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲乙雙方解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。租金、押金及支付方式租金1.該店鋪的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式為[支付方式，如押一付三、季付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該押金在本合同簽訂后[X]日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.在租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定交還該店鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。店鋪的交付與交還交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將該店鋪交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該店鋪的裝修及設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《店鋪交付確認(rèn)書(shū)》。2.如該店鋪存在不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)在乙方提出異議后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)為止。交還1.在租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在[交還期限，如租賃期滿(mǎn)后3日內(nèi)]將該店鋪交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)保證該店鋪的裝修及設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，并符合正常使用后的狀態(tài)。2.如乙方對(duì)該店鋪進(jìn)行了裝修或增設(shè)了他物，在交還時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行恢復(fù)原狀或拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該店鋪交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，并按照押金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方在租賃期間將該店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用該店鋪的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照押金的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)摰赇伒慕Y(jié)構(gòu)和用途，或損壞該店鋪的裝修及設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方的損失。3.如乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租該店鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。丙方違約責(zé)任1.如丙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的合同無(wú)法簽訂或履行的，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并按照中介服務(wù)費(fèi)的[X%]向甲乙雙方支付違約金。2.如丙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。其他條款1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起