個(gè)人賓館轉(zhuǎn)租合同范本合同雙方轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[轉(zhuǎn)租方姓名]身份證號(hào)：[轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[受讓方姓名]身份證號(hào)：[受讓方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[受讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[賓館具體地址]的賓館（以下簡(jiǎn)稱“該賓館”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)租賃權(quán)益，現(xiàn)甲方欲將該賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)及租賃權(quán)益轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）賓館基本情況1.地理位置：該賓館位于[詳細(xì)地址]，周邊交通便利，有[列舉周邊主要交通設(shè)施]等交通站點(diǎn)，距離[附近重要地標(biāo)]約[X]公里。2.建筑結(jié)構(gòu)與面積：賓館為[建筑層數(shù)]層建筑，總建筑面積約為[X]平方米，其中包括客房[X]間，各類配套設(shè)施用房面積共計(jì)[X]平方米。3.客房情況：客房類型包括[列舉客房類型，如標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等]，各類型客房數(shù)量分別為[對(duì)應(yīng)數(shù)量]?？头?jī)?nèi)均配備有[列舉客房?jī)?nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如床、衣柜、電視、空調(diào)等]，設(shè)施設(shè)備狀況良好，能正常使用。4.配套設(shè)施：賓館設(shè)有餐廳、會(huì)議室、停車場(chǎng)等配套設(shè)施。餐廳可容納[X]人同時(shí)就餐，配備有[列舉餐廳主要設(shè)備，如爐灶、冰箱等]；會(huì)議室面積約為[X]平方米，可滿足[X]人左右的會(huì)議需求，配備有[列舉會(huì)議室設(shè)備，如投影儀、音響等]；停車場(chǎng)可提供[X]個(gè)停車位。（二）租賃權(quán)益情況1.甲方與原出租方（以下簡(jiǎn)稱“原房東”）簽訂的租賃合同期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方已向原房東支付租金至[已支付租金截止日期]，剩余租金支付方式及金額按照甲方與原房東簽訂的租賃合同執(zhí)行。2.甲方在該租賃合同項(xiàng)下享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且已取得原房東關(guān)于本次轉(zhuǎn)租的書面同意（見(jiàn)附件[原房東同意轉(zhuǎn)租的書面文件名稱]）。二、轉(zhuǎn)租期限本轉(zhuǎn)租合同的轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止，與甲方和原房東簽訂的租賃合同剩余期限一致。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包括賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及物品的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。2.上述轉(zhuǎn)租費(fèi)用不包括乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)向原房東支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)租費(fèi)用的一部分。2.乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為以下第[選擇項(xiàng)]種：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該賓館擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供原房東同意轉(zhuǎn)租的書面文件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付該賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物品，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)（見(jiàn)附件[交接清單名稱]）。向乙方提供甲方與原房東簽訂的租賃合同副本及已支付租金的相關(guān)憑證。在轉(zhuǎn)租期間，協(xié)助乙方處理與原房東之間的相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，合法享有該賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)，自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)賓館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及物品享有使用權(quán)和管理權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。在經(jīng)營(yíng)期間，按照甲方與原房東簽訂的租賃合同約定，按時(shí)向原房東支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。合理使用賓館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止后，將賓館及設(shè)施設(shè)備、物品按照交接時(shí)的狀態(tài)返還給甲方（正常損耗除外）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的轉(zhuǎn)租權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)該賓館的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在經(jīng)營(yíng)期間未按照甲方與原房東簽訂的租賃合同約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或承擔(dān)其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同