臨時(shí)轉(zhuǎn)租門市合同范本合同雙方轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[轉(zhuǎn)租方姓名]身份證號(hào)：[轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)：[承租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[門市具體地址]的門市（以下簡(jiǎn)稱“該門市”）的租賃使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)原出租方書面同意，甲方將該門市臨時(shí)轉(zhuǎn)租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該門市臨時(shí)轉(zhuǎn)租事宜訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物（一）門市位置及面積該門市位于[具體詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。（二）門市用途該門市的用途為[具體經(jīng)營(yíng)用途]，乙方應(yīng)按此用途合理使用該門市，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)事先征得甲方和原出租方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（三）附屬設(shè)施及設(shè)備該門市現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備如下：1.裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面、地面、天花板的裝修材質(zhì)等]2.設(shè)備清單：[列出所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等，如空調(diào)[品牌、型號(hào)]X臺(tái)、冰箱[品牌、型號(hào)]X臺(tái)等]甲方應(yīng)保證上述附屬設(shè)施及設(shè)備在交付乙方使用時(shí)完好無損，能夠正常使用。二、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該門市及其附屬設(shè)施和設(shè)備。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方和原出租方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該門市的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）租金調(diào)整在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，租金不予調(diào)整。但如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)大幅上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、押金（一）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金的退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方返還該門市及其附屬設(shè)施和設(shè)備，并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間造成該門市及其附屬設(shè)施和設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，剩余部分退還乙方；如押金不足以支付維修費(fèi)用的，乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對(duì)該門市的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回該門市及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.義務(wù)保證對(duì)該門市擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并提供原租賃合同及原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面證明。按照本合同的約定交付該門市及其附屬設(shè)施和設(shè)備，并保證其符合正常使用要求。協(xié)助乙方辦理與該門市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)該門市的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該門市及其附屬設(shè)施和設(shè)備。享有該門市的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用該門市及其附屬設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成該門市及其附屬設(shè)施和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和該門市所在物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，不得在該門市內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方和原出租方書面同意，不得將該門市轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，負(fù)責(zé)該門市的日常清潔衛(wèi)生和安全保衛(wèi)工作。六、維修責(zé)任（一）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該門市主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及設(shè)備的維修和保養(yǎng)。如出現(xiàn)影響正常使用的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該門市內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。七、合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：1.乙方未按照本合同的約定支付租金，逾期超過[X]日的。2.乙方擅自改變?cè)撻T市的用途或轉(zhuǎn)租給第三方的。3.乙方在該門市內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：1.甲方未按照本合同的約定交付該門市及其附屬設(shè)施和設(shè)備，逾期超過[X]日的。2.甲方提供的該門市及其附屬設(shè)施和設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定交付該門市及其附屬設(shè)施和設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變?cè)撻T市的用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.如乙方在租賃期間造成該門市及其附屬設(shè)施和設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門市所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）