鄉(xiāng)村民宿運營合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]（若為個人則寫姓名）法定代表人：[甲方法人姓名]（個人則無此項）地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[若為公司填寫，個人則為身份證號]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]（若為個人則寫姓名）法定代表人：[乙方法人姓名]（個人則無此項）地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[若為公司填寫，個人則為身份證號]鑒于甲方擁有位于[鄉(xiāng)村民宿具體地址]的鄉(xiāng)村民宿（以下簡稱“該民宿”），有意委托乙方進行運營管理；乙方具備專業(yè)的鄉(xiāng)村民宿運營經(jīng)驗和能力，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的及服務內(nèi)容（一）標的物描述該民宿位于[具體地址]，占地面積約[X]平方米，建筑面積約[X]平方米，擁有客房[X]間，配套設施包括但不限于餐廳、會議室、休閑娛樂區(qū)等。民宿的具體設施、設備清單見本合同附件一。（二）服務內(nèi)容1.運營管理乙方負責該民宿的日常運營管理工作，包括但不限于客房預訂、接待服務、餐飲服務、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。制定并執(zhí)行民宿的運營策略和營銷方案，提高民宿的知名度和入住率。管理民宿的員工，包括招聘、培訓、績效考核等，確保員工具備良好的服務意識和專業(yè)技能。2.財務管理建立健全民宿的財務管理制度，負責民宿的財務管理工作，包括收入核算、成本控制、費用報銷等。定期向甲方提供財務報表，包括月度、季度和年度財務報表，確保甲方了解民宿的財務狀況。3.客戶服務負責處理客戶的咨詢、投訴和建議，提高客戶滿意度。收集客戶反饋信息，不斷改進民宿的服務質(zhì)量和產(chǎn)品品質(zhì)。4.設施維護負責民宿設施設備的日常維護和保養(yǎng)工作，確保設施設備的正常運行。制定設施設備的維修計劃，并組織實施，及時處理設施設備的故障和損壞。二、合同期限本合同期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的運營管理工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方提供相關的運營管理資料和財務報表。按照本合同的約定，收取民宿的經(jīng)營收益。在合同期滿或提前終止時，有權(quán)收回該民宿的經(jīng)營權(quán)。2.義務按照本合同的約定，向乙方支付運營管理費用。協(xié)助乙方辦理民宿運營所需的相關證照和手續(xù)，提供必要的支持和配合。不得干預乙方的正常運營管理工作，但有權(quán)對乙方的重大決策提出建議和意見。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利按照本合同的約定，收取運營管理費用。在合同約定的范圍內(nèi)，自主開展民宿的運營管理工作，有權(quán)制定相關的規(guī)章制度和工作流程。要求甲方提供必要的支持和配合，確保民宿的正常運營。2.義務按照本合同的約定，全面履行運營管理服務內(nèi)容，確保民宿的正常運營和服務質(zhì)量。保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報民宿的運營管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。遵守國家法律法規(guī)和相關政策，合法經(jīng)營民宿。四、運營管理費用及支付方式（一）運營管理費用甲方按照民宿經(jīng)營收入的[X]%向乙方支付運營管理費用。運營管理費用包括乙方的人員工資、辦公費用、營銷費用等。（二）支付方式甲方應在每月[具體日期]前，根據(jù)上月民宿的經(jīng)營收入，按照上述約定的比例計算運營管理費用，并支付給乙方。乙方應向甲方提供正規(guī)的發(fā)票。五、經(jīng)營收益分配（一）經(jīng)營收益的定義經(jīng)營收益是指該民宿在扣除運營成本、稅費、運營管理費用等所有費用后的凈利潤。（二）收益分配方式1.在本合同期限內(nèi)，經(jīng)營收益按照以下方式分配：甲方享有經(jīng)營收益的[X]%。乙方享有經(jīng)營收益的[X]%。2.乙方應在每月[具體日期]前，將上月的經(jīng)營收益情況告知甲方，并在[具體日期]前將甲方應得的經(jīng)營收益支付給甲方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付運營管理費用或經(jīng)營收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。2.若甲方干預乙方的正常運營管理工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定全面履行運營管理服務內(nèi)容，導致民宿的運營出現(xiàn)問題或服務質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)扣除部分運營管理費用；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔賠償責任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本合同的約定向甲方支付經(jīng)營收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的收益及違約金。七、合同的變更、解除和終止（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后在規(guī)定的期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。（三）合同終止1.本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。2.本合同因解除而終止。3.本合同因其他法定或約定的原因而終止。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙