三方房產(chǎn)協(xié)議合同范本合同雙方身份甲方（賣方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（中介方）公司名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于條款甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的合法房產(chǎn)一處，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買上述房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，受甲乙雙方委托，為本次房產(chǎn)交易提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)基本信息：該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前的使用情況為[自住、出租等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]，裝修情況為[精裝修、毛坯等]。中介服務(wù)內(nèi)容1.丙方應(yīng)向甲乙雙方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)、交易流程等信息。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、協(xié)助辦理貸款等。3.丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的身份信息、房產(chǎn)信息等進(jìn)行核實(shí)，確保交易的真實(shí)性和合法性。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取房產(chǎn)交易款項(xiàng)。2.要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。3.在乙方違約的情況下，依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.保證所出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題給乙方或丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.在房產(chǎn)交易過程中，積極配合丙方的工作，提供必要的文件和資料。4.如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、是否存在抵押等情況。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定的條件購買房產(chǎn)。2.要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。3.在甲方違約的情況下，依據(jù)本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)。2.積極配合丙方和甲方辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.按照本合同約定的時(shí)間接收房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)交付后的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.在甲乙雙方違約的情況下，依據(jù)本合同約定追究違約方的違約責(zé)任。義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方提供合法、公正、專業(yè)的中介服務(wù)。2.對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。3.在房產(chǎn)交易過程中，及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)交易進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決雙方之間的問題。4.協(xié)助甲乙雙方處理可能出現(xiàn)的糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式房產(chǎn)交易價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在房產(chǎn)交易完成后抵作購房款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.貸款支付：如乙方需要辦理銀行貸款支付剩余購房款，乙方應(yīng)在[具體日期]前向銀行提交貸款申請(qǐng)，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。銀行貸款金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），貸款發(fā)放后直接支付給甲方。4.尾款：在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，且甲方將房產(chǎn)交付給乙方后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房產(chǎn)交付交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本合同約定的房產(chǎn)現(xiàn)狀和附屬設(shè)施清單，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)在房產(chǎn)交付前，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；在房產(chǎn)交付后，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)過戶辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)交易價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方所出售的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房產(chǎn)或無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照房產(chǎn)交易價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方在房產(chǎn)交易過程中，故意隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照房產(chǎn)交易價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.如乙方在辦理貸款過程中，因自身原因?qū)е沦J款無法獲批，且乙方無法按照本合同約定的時(shí)間支付剩余購房款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照房產(chǎn)交易價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間接收房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)交易價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。丙方違約責(zé)任1.如丙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的交易無法順利進(jìn)行的，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲乙雙方支付違約金。2.如丙方在房產(chǎn)交易過程中，故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲乙雙方支付違約金。爭議解決如三方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自三方簽字