個(gè)人房屋抵押合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有資金需求，愿意以其合法擁有的房屋作為抵押物向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保并向甲方提供借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.乙方向甲方提供借款人民幣（大寫(xiě)）[具體金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.甲方應(yīng)將借款用于[具體用途]，不得將借款用于非法活動(dòng)或其他違反本合同約定的用途。第二條借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。實(shí)際借款起始日以乙方實(shí)際放款日為準(zhǔn)，借款期限相應(yīng)順延。第三條借款利率及還款方式1.借款利率為每月[具體利率]%，利息從乙方實(shí)際放款日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)按照以下方式還款：（1）按月付息，每月[具體日期]為付息日，甲方應(yīng)在該日之前將當(dāng)月利息支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）借款到期時(shí)，甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金及剩余利息。第四條抵押物1.甲方自愿以其合法擁有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押擔(dān)保。該房屋的具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證編號(hào)]（2）建筑面積：[房屋建筑面積]平方米（3）房屋用途：[房屋用途]（4）土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)]（5）其他相關(guān)信息：[如有其他需要說(shuō)明的信息]2.甲方保證抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因抵押物的權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條抵押擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。第六條抵押物的保管及保險(xiǎn)1.在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無(wú)損，并承擔(dān)抵押物的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)抵押物辦理以乙方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于借款期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在抵押期間，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.甲方在按照本合同約定履行還款義務(wù)的前提下，有權(quán)繼續(xù)使用抵押物。2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其提供的相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定的借款用途使用借款，并按時(shí)足額償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并提供辦理抵押登記所需的全部資料。3.在抵押期間，如抵押物的狀況發(fā)生重大變化（如損壞、滅失、被征收等），甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取相應(yīng)的措施保護(hù)乙方的權(quán)益。4.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押或以其他方式處分抵押物。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方提供與借款及抵押有關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。2.乙方有權(quán)對(duì)抵押物的使用情況和價(jià)值狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。3.如甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得優(yōu)先受償。4.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)獲得保險(xiǎn)賠償金。義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方提供借款。2.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。第九條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付利息或償還借款本金，每逾期一日，甲方應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定的借款用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求甲方按照借款金額的[具體比例]向乙方支付違約金。3.如甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押或以其他方式處分抵押物，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求甲方按照借款金額的[具體比例]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方的處分行為無(wú)效，乙方有權(quán)追回抵押物。4.如因甲方的原因?qū)е碌盅何锏膬r(jià)值減少，甲方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。否則，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方提供借款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未提供借款金額的[具體比例]向甲方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或