鄉(xiāng)村回收土地合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（回收方）：名稱：[甲方單位全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于國(guó)家鄉(xiāng)村發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)政策要求，為合理利用鄉(xiāng)村土地資源，提高土地利用效率，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方回收乙方擁有合法權(quán)益的土地事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十三條、第三百三十四條、第三百三十五條等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定訂立，確保合同內(nèi)容合法有效，雙方權(quán)利義務(wù)明確。二、標(biāo)的物描述（一）土地位置乙方出讓給甲方的土地位于[具體鄉(xiāng)村名稱及詳細(xì)地理位置]，該土地四至為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。（二）土地面積經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量并確認(rèn)，該土地總面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書或相關(guān)測(cè)繪文件記載為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地目前用途為[具體用途，如耕地、林地、宅基地等]，土地權(quán)屬性質(zhì)為[集體土地或國(guó)有土地等具體性質(zhì)]，乙方持有合法的土地權(quán)屬證明文件，編號(hào)為[土地權(quán)屬證書編號(hào)]。三、回收方式及價(jià)格（一）回收方式甲方以一次性貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞交厥找曳降耐恋貦?quán)益。（二）回收價(jià)格根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)價(jià)格、土地用途及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方按照每平方米[X]元的價(jià)格向乙方支付土地回收補(bǔ)償款，總計(jì)補(bǔ)償款金額為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式交付土地，并提供與土地相關(guān)的全部權(quán)屬證明文件及資料。（2）在乙方交付土地后，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付土地回收補(bǔ)償款。（2）協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，承擔(dān)因土地回收產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（3）在土地回收過程中，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的其他利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定獲得土地回收補(bǔ)償款。（2）在甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）確保對(duì)出讓的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。（2）按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方交付土地，并將土地上的附著物（如有）清理完畢，不得影響甲方對(duì)土地的開發(fā)利用。（3）積極配合甲方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。（4）在土地交付后，不得再對(duì)該土地主張任何權(quán)利，不得干擾甲方對(duì)土地的正常使用和管理。五、補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間（一）支付方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付土地回收補(bǔ)償款。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供本人名下的銀行賬戶信息，包括開戶行名稱、賬號(hào)、戶名等。（二）支付時(shí)間甲方在乙方按照合同約定交付土地及相關(guān)權(quán)屬證明文件，并完成土地權(quán)屬變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地回收補(bǔ)償款一次性支付至乙方提供的銀行賬戶。六、土地交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給甲方。（二）交付方式乙方應(yīng)將土地上的附著物（如有）清理完畢，向甲方移交土地的實(shí)際控制權(quán)，并提供土地的相關(guān)資料和文件，包括土地權(quán)屬證書、土地測(cè)繪報(bào)告等。雙方應(yīng)在土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署土地交付確認(rèn)書。七、土地權(quán)屬變更登記（一）登記手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在土地交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理登記手續(xù)所需的全部資料和文件，并按照要求簽署相關(guān)文件。（二）費(fèi)用承擔(dān)因土地權(quán)屬變更登記產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)；法律法規(guī)未明確規(guī)定的，由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付土地回收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（2）若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)取得相應(yīng)權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。（2）若乙方隱瞞土地權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致甲方無法正常取得土地權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和方式。一方變更地址或聯(lián)系方