鄉(xiāng)下拆遷賠償協(xié)議合同合同編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方被拆遷房屋地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[拆遷項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于鄉(xiāng)下的房屋及附屬物進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷賠償事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷標的物及服務(wù)具體描述（一）被拆遷房屋情況1.乙方被拆遷房屋位于[詳細地址]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋建筑面積為[X]平方米，其中住宅建筑面積為[X]平方米，非住宅建筑面積為[X]平方米。房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。3.房屋附屬物包括但不限于：[詳細列舉附屬物名稱，如圍墻、豬圈、水井等]。（二）拆遷服務(wù)內(nèi)容1.甲方負責辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷行為的合法性。2.甲方負責對被拆遷房屋及附屬物進行拆除，并清理現(xiàn)場。3.甲方負責按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆遷賠償款。二、拆遷賠償方式及金額（一）賠償方式甲方采用貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式對乙方進行賠償。具體如下：1.貨幣補償：甲方按照被拆遷房屋的評估價值向乙方支付貨幣補償款。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（二）賠償金額1.貨幣補償款：經(jīng)[評估機構(gòu)名稱]評估，被拆遷房屋的評估價值為人民幣[X]元。甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補償款為人民幣[X]元。2.安置房屋價值：甲方提供的安置房屋建筑面積為[X]平方米，市場評估價值為人民幣[X]元。3.差價結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付的產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價為人民幣[X]元（安置房屋價值減去貨幣補償款）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定對被拆遷房屋及附屬物進行拆除。要求乙方配合辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆遷賠償款和提供安置房屋。保證安置房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保乙方順利搬遷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的拆遷賠償款和安置房屋。對被拆遷房屋及附屬物的評估結(jié)果有異議的，有權(quán)申請復(fù)核評估。2.義務(wù)在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完好無損地交付給甲方。配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。四、付款方式及期限（一）付款方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付拆遷賠償款。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供本人名下的銀行賬戶信息。（二）付款期限1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付貨幣補償款的[X]%，即人民幣[X]元。2.乙方完成搬遷并將被拆遷房屋及附屬物交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的貨幣補償款，即人民幣[X]元。3.甲方應(yīng)在安置房屋交付使用前[X]個工作日內(nèi)，與乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的結(jié)算手續(xù)。五、安置房屋交付（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個月內(nèi)，將安置房屋交付給乙方使用。如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔相應(yīng)的違約責任。（二）交付標準安置房屋應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計規(guī)范，具備基本的居住條件。甲方應(yīng)向乙方提供安置房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆遷賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照被拆遷房屋的評估價值的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋市場租金的[X]倍向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照安置房屋市場價值的[X]%向乙方支付違約金。3.如安置房屋的質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準，甲方應(yīng)負責無償修復(fù)或更換，并承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定在搬遷期限內(nèi)完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照貨幣補償款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)強制拆除被拆遷房屋及附屬物，并要求乙方承擔相應(yīng)的拆除費用。2.如乙方提供虛假證明文件或資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)