個人住房保障合同范本甲方（住房保障提供方）：名稱：[甲方單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（住房保障享受方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為負(fù)責(zé)本地區(qū)個人住房保障工作的合法主體，乙方符合本地區(qū)個人住房保障申請條件，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就乙方享受個人住房保障事宜達(dá)成如下合同：一、合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條（租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款）、第七百零八條（出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途）等相關(guān)法律法規(guī)制定，以確保合同雙方的合法權(quán)益得到有效保障。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）住房情況1.住房位置：甲方提供給乙方的住房位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋戶型，如兩室一廳]，建筑面積為[X]平方米。2.住房設(shè)施：該住房配備有[列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施，如廚房爐灶、衛(wèi)生間潔具、空調(diào)等]等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施清單見本合同附件一。（二）保障期限本住房保障期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。保障期限屆滿前，乙方如仍符合住房保障條件，可在期滿前[X]日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。（三）住房用途乙方承諾將該住房僅作為自住使用，不得擅自改變住房用途，不得將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用該住房從事違法活動。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的住房使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，包括但不限于住房的使用用途、是否存在損壞等情況。（2）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本合同。（3）在本合同期滿或提前終止時，有權(quán)收回住房，并要求乙方按照合同約定返還住房。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合居住條件的住房，并確保住房的設(shè)施設(shè)備完好。（2）負(fù)責(zé)住房的主體結(jié)構(gòu)維修和公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）在乙方符合住房保障條件且提出續(xù)租申請時，按照規(guī)定進(jìn)行審核，并及時給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在合同約定的保障期限內(nèi)，享有對該住房的合法居住使用權(quán)。（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定對住房進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保住房的正常使用。2.義務(wù)（1）按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時向甲方支付租金。（2）合理使用住房及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自對住房進(jìn)行裝修、改造或拆除。如需進(jìn)行必要的裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。（3）保持住房的整潔衛(wèi)生，愛護(hù)住房及周邊環(huán)境。（4）在住房出現(xiàn)損壞或故障時，及時通知甲方進(jìn)行維修，并配合甲方的維修工作。（5）如實向甲方提供本人及家庭的相關(guān)信息，如家庭收入、人口等情況發(fā)生變化，應(yīng)在[X]日內(nèi)書面通知甲方。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)本地區(qū)住房保障政策的調(diào)整而進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，甲方應(yīng)在調(diào)整前[X]日書面通知乙方。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳納等方式。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)確保在規(guī)定時間內(nèi)將租金足額轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，并保留轉(zhuǎn)賬憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付住房，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定對住房進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用住房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變住房用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借住房或利用住房從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，收回住房，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未合理使用住房及其設(shè)施設(shè)備，造成住房或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。六、合同的變更與解除（一）變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同條款。（二）解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方提供虛假信息騙取住房保障資格的；（2）乙方連續(xù)[X]個月未支付租金的；（3）乙方擅自改變住房用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借住房或利用住房從事違法活動的；（4）乙方不再符合住房保障條件的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按照合同約定交付住房，且逾期超過[X]日的；（2）甲方未按照合同約定對住房進(jìn)行維修和保養(yǎng)，嚴(yán)重影響乙方正常居住使用的。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達(dá)1.雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。2.一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對方。否則，由此造成的不利后果由變更方承擔(dān)。（二）合同附件本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于住房設(shè)施設(shè)備清單、租金