個人租房門面合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百零五條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門面基本情況1.門面位置：甲方將位于[具體地址]的門面（以下簡稱“該門面”）出租給乙方使用。該門面的具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)文件記載為準(zhǔn)，其詳細(xì)的四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]，西至[具體標(biāo)志物]，北至[具體標(biāo)志物]。2.門面面積：該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)，該面積以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)測繪文件記載的面積為準(zhǔn)。3.門面用途：乙方租賃該門面的用途為[具體經(jīng)營項目]，乙方應(yīng)在約定的用途范圍內(nèi)使用該門面，不得擅自改變用途。若乙方需變更用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。第二條租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.續(xù)租：租賃期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該門面租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以根據(jù)市場行情等因素進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金1.押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定履行完畢各項義務(wù)，且該門面及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還該門面后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該門面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期限屆滿，有權(quán)收回該門面。2.義務(wù)按照本合同約定將該門面交付乙方使用，并確保該門面及其附屬設(shè)施設(shè)備符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)該門面及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與該門面使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用該門面。對該門面進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損壞該門面的主體結(jié)構(gòu)。租賃期限屆滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用該門面及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成該門面及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和該門面所在物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，不得在該門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該門面轉(zhuǎn)租給第三方。第六條門面維修及改造1.維修責(zé)任租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該門面及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未及時維修，乙方可以自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成該門面及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.改造和裝修乙方如需對該門面進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造或裝修方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)和該門面所在物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度。乙方進(jìn)行改造或裝修的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)將該門面恢復(fù)原狀，但經(jīng)甲方同意保留的除外。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定將該門面交付乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該門面的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。甲方擅自解除本合同的，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金，并退還已收取的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收押金。乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)按照押金金額的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)租該門面的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時沒收押金。第八條合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的。3.解除通知：一方解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合