個(gè)人之間租地合同范本合同雙方甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租地合同：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置甲方出租給乙方的土地位于[詳細(xì)地址]，該土地的四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。1.2土地面積該土地的總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），土地的具體形狀和地形詳見雙方確認(rèn)的附圖。1.3土地性質(zhì)該土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，甲方保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如希望續(xù)租該土地，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的土地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付下一年度的租金。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶持有人姓名]第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途使用土地。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回租賃土地。4.1.2義務(wù)（1）向乙方提供租賃土地的合法使用權(quán)證明文件，并確保該土地符合乙方使用的基本條件。（2）協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（3）保證租賃土地不存在任何第三人的權(quán)利主張，如因土地權(quán)屬糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方對(duì)租賃土地的正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用租賃土地。（2）在租賃土地上進(jìn)行合法的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。（3）在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，可將租賃土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金。（2）按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。（3）合理使用租賃土地，不得對(duì)土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地?fù)p害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）在租賃期限內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地抵押給第三方。第五條土地的交付與返還5.1土地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。5.2土地返還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地返還給甲方。返還時(shí)，土地應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，但因正常使用和自然損耗造成的合理變化除外。乙方應(yīng)清理租賃土地上的雜物和廢棄物，將土地恢復(fù)至可正常使用的狀態(tài)。第六條地上附著物的處理6.1乙方建設(shè)的地上附著物在租賃期限內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意后，可在租賃土地上建設(shè)地上附著物。地上附著物的所有權(quán)歸乙方所有。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)按照以下方式處理地上附著物：（1）如甲方同意保留地上附著物，雙方可協(xié)商確定地上附著物的價(jià)值，并由甲方給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（2）如甲方不同意保留地上附著物，乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除地上附著物，并將土地恢復(fù)原狀。6.2甲方原有的地上附著物甲方在租賃土地上原有的地上附著物，在租賃期限內(nèi)由乙方使用和管理。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，地上附著物歸甲方所有，乙方應(yīng)保持地上附著物的完好狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定交付租賃土地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付違約金。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（3）如甲方違反本合同約定，擅自干擾乙方對(duì)租賃土地的正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)方式，以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出的通知，自郵件發(fā)出之日起[X]日后視為送達(dá)。9.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程