個(gè)人地皮抵押合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（抵押人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有資金需求，為向乙方借款提供擔(dān)保，甲方愿意以其合法擁有的地皮使用權(quán)作為抵押物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物基本情況1.地皮位置：甲方提供抵押的地皮位于[詳細(xì)地址]，該地塊的具體四至為：東至[具體標(biāo)志物或地塊]，南至[具體標(biāo)志物或地塊]，西至[具體標(biāo)志物或地塊]，北至[具體標(biāo)志物或地塊]。2.地皮面積：該地皮的總面積為[X]平方米。3.土地性質(zhì)：該地皮的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]。4.土地使用證號(hào)：甲方擁有該地皮的合法土地使用證，證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。第二條借款金額及用途1.借款金額：乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。2.借款用途：甲方承諾該借款僅用于[具體用途]，不得挪作他用。第三條借款期限及利息1.借款期限：借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.借款利息：借款利息按照月利率[X]%計(jì)算，甲方應(yīng)每月[具體日期]向乙方支付當(dāng)月利息。第四條抵押物的抵押登記1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同到相關(guān)土地管理部門辦理地皮抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.抵押登記完成后，土地管理部門核發(fā)的他項(xiàng)權(quán)利證書由乙方保管。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在遵守本合同約定的前提下，甲方有權(quán)繼續(xù)使用該地皮，但不得對其進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等可能損害乙方抵押權(quán)的行為。甲方有權(quán)按照本合同約定的用途使用借款。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對抵押物享有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利限制情況。甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額向乙方償還借款本金和利息。甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并承擔(dān)抵押物的日常維護(hù)費(fèi)用。如抵押物發(fā)生毀損、滅失或價(jià)值明顯減少等情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物的抵押登記、評估、拍賣等相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關(guān)的資料和信息，并對抵押物的狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。若甲方未按照本合同約定償還借款本金和利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。乙方有權(quán)收取抵押物的孳息，但孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方提供借款。乙方應(yīng)妥善保管他項(xiàng)權(quán)利證書等相關(guān)文件，不得擅自泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。在甲方按照本合同約定還清借款本金和利息后，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的期限和金額支付利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付利息金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的期限償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期借款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行其他可能損害乙方抵押權(quán)的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并要求甲方按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金。若該行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提供的抵押物存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利限制情況，導(dǎo)致乙方的抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方的違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。第八條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起