中介買賣合同補充協(xié)議甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]就[標的物名稱]簽訂了《中介買賣合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同未盡事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）標的物基本情況1.房產(chǎn)信息若標的物為房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家具家電等]，具體以實際交付時為準。2.其他物品信息若標的物為其他物品，應(yīng)詳細描述物品的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等信息。例如，若為車輛，應(yīng)寫明車輛品牌、型號、車架號、發(fā)動機號、行駛里程、車輛顏色等。（二）服務(wù)內(nèi)容丙方作為中介方，為甲、乙雙方提供的服務(wù)包括但不限于：1.提供交易信息，包括標的物的基本情況、市場行情等。2.協(xié)助甲、乙雙方進行合同談判，促成交易達成。3.協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。4.對交易過程進行監(jiān)督，確保交易的合法性和安全性。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取購房款。在乙方違約時，依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對標的物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時間和方式交付標的物，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等手續(xù)所需的相關(guān)資料，并積極配合丙方及乙方完成相關(guān)工作。在交付標的物前，妥善保管標的物，保持標的物的完好狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式接收標的物。在甲方違約時，依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付購房款。提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等手續(xù)所需的相關(guān)資料，并積極配合丙方及甲方完成相關(guān)工作。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)過程中應(yīng)繳納的稅費及相關(guān)費用。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取中介服務(wù)費用。在甲、乙雙方違約時，依據(jù)合同約定追究違約方的違約責(zé)任。2.義務(wù)如實向甲、乙雙方提供交易信息，不得隱瞞或虛假陳述。協(xié)助甲、乙雙方簽訂合法有效的合同，并對合同條款進行解釋和說明。積極協(xié)助甲、乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。對甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。三、付款方式及時間（一）購房款支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：1.定金：乙方于[定金支付日期]向甲方支付定金人民幣[X]元。2.首付款：乙方于[首付款支付日期]向甲方支付首付款人民幣[X]元（含定金）。3.貸款部分：乙方應(yīng)在[貸款申請日期]前向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款，貸款金額為人民幣[X]元。若乙方貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應(yīng)在[補充付款日期]前以現(xiàn)金方式補足剩余購房款。4.尾款：在標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方將標的物交付給乙方后，乙方于[尾款支付日期]向甲方支付尾款人民幣[X]元。（二）中介服務(wù)費用支付方式甲、乙雙方應(yīng)按照以下方式向丙方支付中介服務(wù)費用：1.甲方應(yīng)于[甲方支付中介費日期]向丙方支付中介服務(wù)費用人民幣[X]元。2.乙方應(yīng)于[乙方支付中介費日期]向丙方支付中介服務(wù)費用人民幣[X]元。四、交付時間及方式（一）標的物交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]前將標的物交付給乙方。若因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е聼o法按時交付的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。（二）交付方式甲方應(yīng)將標的物及其附屬設(shè)施、相關(guān)資料等一并交付給乙方，并辦理書面交接手續(xù)。在交付時，雙方應(yīng)共同對標的物的現(xiàn)狀進行檢查，如有問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。五、產(chǎn)權(quán)過戶（一）辦理時間甲、乙雙方應(yīng)在[過戶辦理日期]前共同前往相關(guān)部門辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料，并積極配合乙方及丙方完成過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中應(yīng)繳納的稅費及相關(guān)費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式交付標的物，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時甲方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞標的物的權(quán)利瑕疵或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法取得標的物所有權(quán)或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方因自身原因?qū)е沦J款申請未獲批準或貸款金額不足，且未在規(guī)定時間內(nèi)補足剩余購房款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。（三）丙方違約責(zé)任若丙方未按照合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方交易未能順利完成的，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協(xié)議是《中介買賣合同》的組成部分，與《中介買賣合同》具有同等法律效力。若本補充協(xié)議與《中介買賣合同