抵押貸款委托協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產開發(fā)企業(yè)，擁有房地產開發(fā)資質，主要從事商業(yè)地產開發(fā)與銷售業(yè)務。為促進甲方開發(fā)項目的順利推進，并保障項目融資需求的實現(xiàn)，甲方擬通過乙方提供專業(yè)化的抵押貸款服務，以獲取銀行貸款支持。甲方與乙方在前期已就合作事宜進行初步溝通，并達成一致意向，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，共同制定本協(xié)議，以明確雙方的權利與義務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX融資咨詢服務有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的專業(yè)融資咨詢服務機構，具備豐富的金融資源和法律合規(guī)經(jīng)驗，專注于為房地產開發(fā)商、企業(yè)及其他機構提供抵押貸款咨詢、方案設計、流程代理及風險管理等服務。乙方憑借其專業(yè)的服務能力、廣泛的合作網(wǎng)絡及嚴謹?shù)娘L險控制體系，能夠為甲方提供高效、安全的融資解決方案。基于甲方的融資需求及乙方的服務能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供抵押貸款相關服務，協(xié)助甲方完成銀行貸款的申請與審批流程。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議的簽訂基于甲方開發(fā)項目的資金需求及乙方在融資咨詢領域的專業(yè)能力。甲方擬通過抵押其名下商業(yè)地產項目獲取銀行貸款，但缺乏專業(yè)的融資渠道及操作經(jīng)驗，故委托乙方提供全程化、定制化的抵押貸款服務。乙方將利用自身資源，為甲方設計最優(yōu)化的融資方案，并協(xié)助甲方完成抵押登記、貸款申請、審批及放款等全流程服務。雙方的合作旨在通過乙方的專業(yè)服務，降低甲方融資成本，提高貸款審批效率，確保甲方資金需求得到及時滿足，同時保障乙方的合法權益。本協(xié)議的履行將有助于甲方項目的順利推進，并為乙方帶來穩(wěn)定的業(yè)務收益，實現(xiàn)雙方互利共贏。雙方均確認本協(xié)議的簽訂系基于充分了解及自愿原則，且已就協(xié)議內容達成一致，后續(xù)將嚴格依照本協(xié)議約定履行各自義務。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供抵押貸款相關服務的具體內容與雙方的權利義務，以促成甲方通過合法合規(guī)的方式，利用其名下不動產資產獲得銀行貸款，滿足甲方項目開發(fā)或經(jīng)營的資金需求。本協(xié)議的范圍包括但不限于：乙方為甲方提供抵押貸款咨詢，包括市場分析、融資方案設計、貸款產品推薦等；協(xié)助甲方準備貸款申請所需資料，包括但不限于項目資料、財務報表、權屬證明等；代理甲方完成貸款申請的提交、銀行審批流程的跟進及相關溝通協(xié)調；協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)；在貸款發(fā)放后，根據(jù)甲方需求提供后續(xù)的貸后管理或融資咨詢服務等。乙方將根據(jù)本協(xié)議約定，在授權范圍內，利用其專業(yè)知識和資源，為甲方提供全程化、一站式的抵押貸款服務，確保融資過程的效率與合規(guī)性。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"委托事項"：指甲方委托乙方提供的抵押貸款相關服務，具體范圍如第一條所述。

（2）"服務費"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務報酬。

（3）"抵押物"：指甲方用于向銀行申請貸款并辦理抵押登記的不動產財產。

（4）"貸款銀行"：指最終為甲方發(fā)放貸款的金融機構。

（5）"融資方案"：指乙方根據(jù)甲方需求和市場情況設計的包括貸款額度、利率、期限、擔保方式等要素的融資計劃。

（6）"項目資料"：指與甲方抵押物相關及貸款申請相關的各類文件和證明材料，如土地使用權證明、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收證明、財務報表、公司營業(yè)執(zhí)照等。

（7）"審批周期"：指貸款銀行從收到甲方貸款申請及完整資料后，到最終審批完成并出具貸款意向書或貸款承諾函所需的時間。

（8）"不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、流行病疫情等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力與義務：**

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效、合規(guī)的抵押貸款咨詢服務，并對乙方的服務質量進行監(jiān)督。

（2）甲方有權根據(jù)自身需求，對乙方提出的融資方案提出修改意見，并有權在平等協(xié)商的基礎上要求乙方進行調整。

（3）甲方有權在貸款銀行最終批準貸款前，單方面決定是否接受乙方的融資方案或終止委托。

（4）甲方有權要求乙方對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務。

（5）甲方有權要求乙方提供辦理委托事項所必需的相關協(xié)助，包括但不限于提供真實、準確、完整的項目資料和財務信息。

（6）甲方應按照本協(xié)議第四條的約定，按時足額向乙方支付服務費。

（7）甲方應保證其作為抵押物的財產權屬清晰、無權利負擔或權利負擔已取得相關方同意，并確保抵押登記手續(xù)的順利辦理。

（8）甲方應保證向乙方提供的所有項目資料、財務信息及其他相關文件真實、合法、有效，如有虛假陳述或隱瞞，甲方應承擔由此引起的一切法律責任和后果，包括但不限于乙方損失的全部賠償及甲方在貸款銀行申請貸款的失敗責任。

（9）甲方應積極配合乙方與貸款銀行進行溝通協(xié)調，及時提供貸款銀行要求的補充材料或信息。

（10）甲方應在收到貸款銀行發(fā)出的貸款發(fā)放通知后，根據(jù)乙方指示或貸款銀行要求，配合辦理貸款發(fā)放后的相關手續(xù)，如資金到賬確認、抵押物監(jiān)管（如需）等。

（11）甲方應遵守國家及地方關于房地產、金融、稅務等方面的法律法規(guī)，并確保其行為符合貸款銀行的要求，所有因甲方原因導致的貸款銀行審查不通過或貸款發(fā)放障礙，責任由甲方承擔。

**2.乙方的權力與義務：**

（1）乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取服務費。

（2）乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的委托事項所需的資料和信息，并有權對甲方提供的資料進行初步審核，如發(fā)現(xiàn)資料不符合要求，有權要求甲方補充或更正。

（3）乙方有權按照本協(xié)議第一條約定的范圍，為甲方提供專業(yè)的抵押貸款咨詢服務，包括市場調研、方案設計、銀行對接等。

（4）乙方有權根據(jù)甲方提供的資料和需求，設計并推薦合理的融資方案，但最終貸款審批結果以貸款銀行決定為準。

（5）乙方有權代理甲方準備貸款申請材料，并有權代表甲方向貸款銀行提交貸款申請，以及在審批過程中與貸款銀行進行必要的溝通和協(xié)調。

（6）乙方應積極利用其專業(yè)知識和資源，為甲方爭取有利的貸款條件，并努力縮短貸款審批周期。乙方應以甲方利益為出發(fā)點，勤勉盡責地履行服務職責。

（7）乙方應在代理甲方辦理抵押登記手續(xù)時，盡到必要的審查義務，確保相關手續(xù)符合法律法規(guī)及貸款銀行的要求。因乙方原因（非甲方原因或貸款銀行要求變更）導致抵押登記辦理延誤或失敗，乙方應承擔相應責任。

（8）乙方應妥善保管甲方提供的資料和文件，并按照本協(xié)議第二條（6）款約定，對甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后三年。

（9）乙方應向甲方及時報告貸款申請的進展情況，包括提交情況、審批進度、銀行要求等，并應根據(jù)甲方需求提供專業(yè)的咨詢建議。

（10）在貸款銀行發(fā)出貸款發(fā)放通知后，乙方應根據(jù)甲方指示或貸款銀行要求，協(xié)助甲方完成資金到賬確認、抵押物交付（如需）等后續(xù)工作。

（11）乙方應確保其提供的服務符合國家及地方關于金融咨詢服務的相關法律法規(guī)要求，并承擔因自身服務行為違法而產生的法律責任。

（12）乙方應避免與貸款銀行或其他相關方存在可能影響其獨立性和客觀性的利益沖突，如存在潛在沖突，應立即告知甲方并征得甲方同意或主動回避。

（13）乙方有權在甲方違反本協(xié)議約定，特別是未按時支付服務費或提供虛假資料時，暫停服務或解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

第四條價格與支付條件

1.服務費：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付抵押貸款委托服務費共計人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。該費用為固定費用，包含乙方在本協(xié)議約定范圍內提供全部委托事項所產生的服務成本、利潤及風險承擔。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將服務費支付至乙方以下指定賬戶：

開戶名稱：XX融資咨詢服務有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：

（1）甲方應在本協(xié)議簽署之日起X日內，向乙方支付服務費總額的XX%（即人民幣XXXX元），作為合同預付款。

（2）甲方應在乙方成功協(xié)助甲方獲得貸款銀行貸款發(fā)放通知之日起X日內，向乙方支付剩余服務費總額的XX%（即人民幣XXXX元）。

4.費用承擔：除本協(xié)議約定的服務費外，在乙方提供本協(xié)議項下服務過程中產生的其他合理費用（例如第三方服務費、差旅費等），應由甲方承擔，并應事先通知乙方并經(jīng)乙方書面確認。甲方應在產生該等費用時或乙方要求時及時支付。

5.支付確認：甲方支付服務費后，乙方應向甲方出具等額合規(guī)發(fā)票。任何一方支付款項后，均應保留相關支付憑證。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自本協(xié)議生效之日起至乙方完成本協(xié)議約定的委托事項并甲方支付完畢所有應付費用之日止。但雙方的保密義務及爭議解決條款在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

2.委托事項履行期限：乙方應在收到甲方支付的首期服務費及完整項目資料后，X日內向甲方提交初步融資方案；在甲方確認初步方案后，乙方應努力在X個月內（或具體說明，例如：自甲方確認方案之日起X個月內）完成貸款銀行的初步接洽及申請材料的準備工作。自甲方貸款申請正式提交至貸款銀行起，乙方應積極跟進審批進度，并應合理預期貸款銀行的標準審批周期（通常指銀行通知結果的時間），但具體放款時間最終取決于貸款銀行的審批結果及放款流程。本協(xié)議約定的期限為乙方盡商業(yè)合理努力應達到的目標，非嚴格意義上的強制承諾，如遇貸款銀行審批延遲、政策變化、市場波動或甲方原因等不可歸責于乙方的因素導致延期，乙方不承擔延期責任，但應及時通知甲方并繼續(xù)積極辦理。

3.協(xié)議展期：如因甲方原因導致委托事項未能在本協(xié)議約定的期限內完成，且甲方仍需乙方繼續(xù)提供服務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議對履行期限進行相應調整。如乙方因非自身原因導致委托事項未能完成，雙方可協(xié)商決定是否順延履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時間足額支付服務費，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%（年利率，例如：LPR+X%）向乙方支付違約金，直至款項付清之日止。逾期超過X日的，乙方有權暫停服務或單方面解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務的相應費用（按已完成工作量比例計算）及全部逾期違約金。若甲方最終未能獲得貸款，則甲方仍需支付全部約定服務費，乙方已完成的服務費用不予退還。

（2）若甲方向乙方提供虛假、不完整或誤導性的項目資料或信息，導致乙方基于該等資料提供服務或與貸款銀行產生溝通障礙、審批失敗或乙方因此遭受任何損失（包括但不限于第三方索賠、律師費、訴訟費等），甲方應承擔全部賠償責任。該等賠償責任包括但不限于：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔乙方為糾正錯誤、補充資料或重新開展工作所發(fā)生的全部費用。乙方亦有權單方面解除協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生服務費用及前述賠償責任。

（3）若甲方無故單方面解除協(xié)議，或因甲方違反本協(xié)議其他約定（如違反保密義務、未配合乙方工作等）導致乙方解除協(xié)議，甲方應向乙方支付本協(xié)議未約定服務費總額的XX%（即人民幣XXXX元）作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（4）若因甲方原因（包括但不限于甲方自身資質問題、項目合規(guī)問題、未及時決策等）導致貸款銀行最終拒絕發(fā)放貸款，甲方仍需按照本協(xié)議第四條約定的比例支付服務費，乙方已完成的服務費用不予退還。違約金的計算方式適用本條第一（1）項約定。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成服務（除本條第三款另有約定外），每逾期一日，應按未完成服務部分對應服務費金額的XX%（年利率，例如：LPR-X%）向甲方支付違約金，直至服務完成之日止。逾期超過X日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未提供相應服務價值的服務費（即按已完成工作量比例扣減），并支付前述違約金。但因甲方原因、貸款銀行審批周期不可預見或不可歸責于乙方的市場、政策變化等導致延期的，乙方不承擔違約責任，但應及時通知甲方。

（2）若乙方在提供服務過程中存在重大過失或故意行為，導致甲方利益受損（例如：泄露甲方商業(yè)秘密造成直接經(jīng)濟損失、提供虛假承諾誤導甲方?jīng)Q策、因乙方操作失誤導致抵押登記失敗或產生額外費用等），乙方應承擔全部賠償責任，包括直接損失和間接損失。該等賠償責任應限于因乙方違約行為直接導致的損失范圍，并應以實際發(fā)生損失為限。若損失難以計算，雙方應友好協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，可通過爭議解決條款處理。

（3）若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本協(xié)議項下的部分或全部權利義務轉讓給第三方，甲方有權單方面解除協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議未約定服務費總額的XX%（即人民幣XXXX元）作為違約金。

3.不可抗力免責：任何一方因不可抗力事件（定義見本協(xié)議第十三條）導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務時，不承擔違約責任。遇不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后X日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力事件導致的履行延遲或不能履行，可在不可抗力事件消除后繼續(xù)履行。不可抗力影響消除后，未能按原計劃履行的部分，雙方應在合理期限內重新協(xié)商履行安排。

4.不可預見情況：對于履行期限內的關鍵時間節(jié)點（如貸款銀行審批周期），雖為乙方預期范圍，但若該等時間節(jié)點因貸款銀行內部政策調整、審查標準變化、極端市場波動或國家宏觀調控等不可預見且非乙方能夠合理控制的外部因素導致顯著延長，乙方不承擔因延期履行而產生的違約責任，但應盡商業(yè)合理努力繼續(xù)推進，并及時通知甲方。雙方可協(xié)商是否調整履行期限或相應免除部分延遲履行的責任。

5.連帶責任：若因雙方共同違約（例如，雙方均未履行各自義務導致委托事項無法進行）或一方違約行為直接導致另一方違反協(xié)議，違約方應承擔相應違約責任。若因一方違約行為引發(fā)第三方索賠，該違約方應負責處理并承擔全部賠償責任，守約方有權向違約方追償。

6.累計違約金上限：本條約定的各項違約金條款應獨立適用，除非一方累計違約行為導致甲方實質性損失超過累計違約金總額，甲方可在通過爭議解決程序確認實際損失后，要求乙方補足差額。雙方同意，本協(xié)議項下所有違約金的總和不應超過因乙方違約行為可能導致甲方最大合理預期損失金額的X倍。具體倍數(shù)在協(xié)議簽訂時可協(xié)商確定，若未確定，則視為合理范圍內。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風、雷擊等）；戰(zhàn)爭、軍事行動、暴力沖突、恐怖襲擊；政府行為（如法律、法規(guī)的頒布、修訂或廢止，行政命令、政策調整等）；流行病疫情及其防控措施；罷工、騷亂或其他類似社會事件；網(wǎng)絡攻擊、系統(tǒng)故障等無法歸責于任何一方的技術性原因。不可抗力事件應影響協(xié)議履行地或關鍵服務節(jié)點，并持續(xù)一定時間。

2.通知與證明：任何一方發(fā)生或預見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時，應在事件發(fā)生后X日內（緊急情況下可即時）書面通知另一方，說明不可抗力事件的情況、可能持續(xù)的時間以及對履行協(xié)議的影響程度，并應盡快提供不可抗力事件發(fā)生及持續(xù)的證據(jù)材料（如政府部門公告、新聞報道、公共記錄、保險理賠文件等）。

3.責任免除：因不可抗力事件，導致任何一方未能履行或不能完全履行本協(xié)議項下全部或部分義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力影響范圍內暫停履行相關義務。不可抗力事件消除后，受影響方應立即通知另一方，并盡快恢復履行本協(xié)議。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過X日，或雖已消除但導致協(xié)議目的根本無法實現(xiàn)，雙方均可在書面通知對方后X日內解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，尚未履行完畢的義務終止履行，已發(fā)生的服務費用（扣除因不可抗力事件直接導致的乙方損失部分）應予以結算。若不可抗力事件僅影響部分條款履行，受影響條款可中止履行，其他條款繼續(xù)有效。

5.不可免除責任：因不可抗力事件導致一方違反保密義務、支付義務（如支付能力完全喪失且非暫時性）或造成對方人身傷害的，該方仍應承擔相應責任，不可完全援引不可抗力條款免責。雙方應盡最大努力減輕不可抗力事件造成的損失。

6.不可預見性限制：對于本協(xié)議第五條約定的履行期限，乙方對因貸款銀行審批周期等內部流程因素導致的正常波動雖已有所預期，但若出現(xiàn)因貸款銀行系統(tǒng)性政策突變、極端信用環(huán)境收緊等超出行業(yè)普遍認知和合理預期的不可預見外部事件，導致審批周期顯著異常延長，乙方對此不承擔延遲履行的違約責任，但須及時通知甲方并說明情況。雙方可友好協(xié)商是否需調整預期或履行安排。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著誠信、公平的原則，在合理期限內進行。如雙方在書面通知后X日內未能達成一致，應進入下一步爭議解決程序。

2.調解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意可以選擇向具有相關經(jīng)驗的調解機構申請調解。調解應遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調解達成一致，雙方應簽訂調解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，如調解不成或一方不履行調解協(xié)議，可向約定的爭議解決機構申請仲裁或提起訴訟。

3.仲裁：如雙方未能通過協(xié)商或調解解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他約定具體仲裁機構），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（或雙方協(xié)商確定的地點）。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁規(guī)則另有規(guī)定外，仲裁裁決可在中國境內任何人民法院申請強制執(zhí)行。

4.訴訟：若雙方在本協(xié)議中明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。除非另有明確約定，管轄法院應為甲方住所地有管轄權的人民法院（即XX省XX市XX區(qū)人民法院）。選擇訴訟方式解決爭議的，應優(yōu)先適用中華人民共和國法律作為裁判依據(jù)。

5.爭議范圍：本協(xié)議爭議解決條款適用于因本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議。

6.專屬權：除本協(xié)議明確約定外，任何一方在本協(xié)議履行過程中采取的旨在解決爭議的初步措施（如書面催告、尋求法律意見、準備訴訟/仲裁材料等），在不違反法律強制性規(guī)定的前提下，不構成最終解決爭議的承諾或放棄爭議權利。任何一方尋求第三方（如律師、顧問）幫助時，應確保其行為符合本協(xié)議精神和法律規(guī)定。在爭議解決期間，除爭議解決方式另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中非爭議焦點或非履行障礙的條款。

7.費用：除非本協(xié)議另有約定或仲裁規(guī)則/法院判決另有規(guī)定，因本協(xié)議爭議解決而產生的各項費用（包括但不限于仲裁費、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等），原則上由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則應按責任比例分擔。仲裁費根據(jù)屆時有效的仲裁規(guī)則由申請人預繳，仲裁裁決后由敗訴方承擔。任何一方為應對爭議所支出的合理費用，在爭議最終解決后，有權要求對方返還或進行抵銷。

第九條其他條款

1.通知：與本協(xié)議有關的任何通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后X日視為送達。在任何訴訟或仲裁程序中，任何書面文件的有效送達，均適用本條通知規(guī)則。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方授權代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內容。

3.分離性：本協(xié)議各條款應被視為相互獨立的部分。若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款，以取代無效條款。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時已充分了解并接受適用中華人民共和國法律。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構成雙方就本協(xié)議標的事