場(chǎng)地費(fèi)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理。甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和廣泛的資源網(wǎng)絡(luò)，致力于為客戶提供高品質(zhì)的商業(yè)空間和服務(wù)。甲方通過多年的市場(chǎng)積累，已成功開發(fā)了多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，其中包括位于北京市核心地段的XX購(gòu)物中心，該購(gòu)物中心占地面積約10萬平方米，總建筑面積約25萬平方米，集購(gòu)物、餐飲、娛樂、辦公于一體，吸引了眾多知名品牌入駐，成為區(qū)域內(nèi)商業(yè)地標(biāo)。

甲方本次與乙方合作，旨在通過租賃XX購(gòu)物中心的部分場(chǎng)地，用于舉辦大型商業(yè)活動(dòng)，提升品牌影響力，擴(kuò)大市場(chǎng)占有率。根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方需要租賃XX購(gòu)物中心內(nèi)的XX區(qū)域，包括但不限于活動(dòng)主舞臺(tái)、觀眾席、商品展示區(qū)、休息區(qū)等，用于為期三天的商業(yè)展覽及促銷活動(dòng)。甲方希望通過此次活動(dòng)，展示最新的產(chǎn)品系列，吸引潛在客戶，并與合作伙伴建立更緊密的合作關(guān)系。

在本次合作中，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供活動(dòng)方案、市場(chǎng)推廣及活動(dòng)執(zhí)行的相關(guān)指導(dǎo)，并支付相應(yīng)的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，并協(xié)助甲方完成場(chǎng)地的布置、維護(hù)及管理工作。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，

地址：中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路100號(hào)XX廣場(chǎng)12層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，專注于商業(yè)地產(chǎn)的租賃、運(yùn)營(yíng)及推廣服務(wù)。乙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，與國(guó)內(nèi)外眾多知名品牌及商業(yè)機(jī)構(gòu)建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。乙方通過專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)和豐富的市場(chǎng)資源，為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目提供全方位的增值服務(wù)，幫助客戶實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。乙方服務(wù)的商業(yè)項(xiàng)目包括上海XX廣場(chǎng)、廣州XX購(gòu)物中心等，這些項(xiàng)目均位于城市核心地段，人流量大，商業(yè)氛圍濃厚，是品牌展示和銷售的重要平臺(tái)。

乙方本次與甲方合作，旨在通過提供XX購(gòu)物中心的場(chǎng)地租賃服務(wù)，幫助甲方成功舉辦商業(yè)活動(dòng)，提升品牌知名度，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。根據(jù)甲方的需求，乙方將提供XX購(gòu)物中心內(nèi)的XX區(qū)域，包括活動(dòng)主舞臺(tái)、觀眾席、商品展示區(qū)、休息區(qū)等，用于為期三天的商業(yè)展覽及促銷活動(dòng)。乙方將負(fù)責(zé)場(chǎng)地的布置、維護(hù)及管理工作，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。乙方將通過專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，協(xié)助甲方完成場(chǎng)地的規(guī)劃、布置及現(xiàn)場(chǎng)管理，并提供必要的市場(chǎng)推廣支持，幫助甲方吸引更多潛在客戶。

在本次合作中，乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，并協(xié)助甲方完成場(chǎng)地的布置、維護(hù)及管理工作。甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供活動(dòng)方案、市場(chǎng)推廣及活動(dòng)執(zhí)行的相關(guān)指導(dǎo)，并支付相應(yīng)的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方作為商業(yè)活動(dòng)的主辦方，需要租賃XX購(gòu)物中心的場(chǎng)地用于舉辦大型商業(yè)展覽及促銷活動(dòng)。甲方通過市場(chǎng)調(diào)研和需求分析，認(rèn)為XX購(gòu)物中心是舉辦此類活動(dòng)的理想場(chǎng)所，因?yàn)樵撡?gòu)物中心位于城市核心地段，人流量大，商業(yè)氛圍濃厚，能夠有效提升活動(dòng)的知名度和影響力。甲方希望通過與乙方的合作，獲得專業(yè)的場(chǎng)地租賃服務(wù)，確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。

乙方作為XX購(gòu)物中心的管理方，擁有豐富的場(chǎng)地租賃經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁└咂焚|(zhì)的場(chǎng)地租賃服務(wù)。乙方通過多年的市場(chǎng)積累，已建立了完善的場(chǎng)地租賃管理體系，能夠滿足不同客戶的需求。乙方希望通過與甲方的合作，擴(kuò)大市場(chǎng)份額，提升品牌影響力，并為客戶提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)服務(wù)。

基于雙方的共同需求，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意租賃XX購(gòu)物中心的XX區(qū)域，用于舉辦為期三天的商業(yè)展覽及促銷活動(dòng)；乙方同意提供相應(yīng)的場(chǎng)地租賃服務(wù)，并協(xié)助甲方完成場(chǎng)地的布置、維護(hù)及管理工作。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在場(chǎng)地租賃及活動(dòng)舉辦過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠順利租賃XX購(gòu)物中心內(nèi)的XX區(qū)域，用于舉辦為期三天的商業(yè)展覽及促銷活動(dòng)，并保障乙方的合法權(quán)益。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地租賃的具體區(qū)域、租賃期限、租金及支付方式、場(chǎng)地布置及管理、活動(dòng)執(zhí)行支持、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等。通過本協(xié)議的簽訂，雙方將共同推進(jìn)活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

“場(chǎng)地”是指XX購(gòu)物中心內(nèi)由甲方租賃的XX區(qū)域，包括活動(dòng)主舞臺(tái)、觀眾席、商品展示區(qū)、休息區(qū)等。

“租賃期限”是指甲方租賃場(chǎng)地的具體時(shí)間范圍，即自活動(dòng)開始之日起至活動(dòng)結(jié)束之日止，共計(jì)三天。

“租金”是指甲方因租賃場(chǎng)地而應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。

“活動(dòng)方案”是指甲方提供的商業(yè)展覽及促銷活動(dòng)的具體計(jì)劃，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間安排、市場(chǎng)推廣策略等。

“市場(chǎng)推廣支持”是指乙方為甲方提供的協(xié)助市場(chǎng)推廣的服務(wù)，包括利用XX購(gòu)物中心內(nèi)的廣告資源、宣傳活動(dòng)等。

“違約責(zé)任”是指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，并確保場(chǎng)地符合活動(dòng)舉辦的要求。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行布置和裝飾，但不得損壞場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，并在活動(dòng)結(jié)束后恢復(fù)原狀。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的活動(dòng)執(zhí)行支持，包括協(xié)助場(chǎng)地布置、現(xiàn)場(chǎng)管理、安全維護(hù)等。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金及其他費(fèi)用，并按時(shí)提交相關(guān)支付憑證。

（5）甲方應(yīng)提前向乙方提供詳細(xì)的活動(dòng)方案，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間安排、市場(chǎng)推廣策略等，以便乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。

（6）甲方應(yīng)確?；顒?dòng)舉辦過程中遵守XX購(gòu)物中心的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。

（7）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)的安全保障工作，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺袚p失和責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付租金及其他費(fèi)用，并按時(shí)提交相關(guān)支付憑證。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的活動(dòng)方案，以便乙方做好相應(yīng)的場(chǎng)地布置和管理工作。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行布置和裝飾，但不得損壞場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，并在活動(dòng)結(jié)束后恢復(fù)原狀。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，并確保場(chǎng)地符合活動(dòng)舉辦的要求。

（5）乙方應(yīng)提供必要的活動(dòng)執(zhí)行支持，包括協(xié)助場(chǎng)地布置、現(xiàn)場(chǎng)管理、安全維護(hù)等，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。

（6）乙方應(yīng)利用XX購(gòu)物中心內(nèi)的廣告資源、宣傳活動(dòng)等，為甲方提供市場(chǎng)推廣支持，提升活動(dòng)的知名度和影響力。

（7）乙方應(yīng)確保場(chǎng)地在租賃期間的安全和維護(hù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺袚p失和責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)遵守XX購(gòu)物中心的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保場(chǎng)地的正常使用和運(yùn)營(yíng)秩序。

（9）乙方應(yīng)積極配合甲方完成活動(dòng)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并及時(shí)解決活動(dòng)中出現(xiàn)的問題。

（10）乙方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地使用許可和手續(xù)，確保甲方能夠合法使用場(chǎng)地舉辦活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意向乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：甲方租賃XX購(gòu)物中心內(nèi)XX區(qū)域用于舉辦為期三天的商業(yè)展覽及促銷活動(dòng)，租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。該費(fèi)用已包含場(chǎng)地使用費(fèi)、基本的水電費(fèi)、清潔費(fèi)及乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

開戶銀行：中國(guó)工商銀行上海市靜安區(qū)支行

銀行賬號(hào)：6222020100123456789

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)支付租金總額的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；剩余50%的租金應(yīng)于活動(dòng)舉辦前七日內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方支付的資金后，開具等額的發(fā)票給甲方。

4.其他費(fèi)用：除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)活動(dòng)期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、人員費(fèi)、物料費(fèi)等，這些費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，并與乙方無關(guān)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自活動(dòng)開始之日起至活動(dòng)結(jié)束之日止，共計(jì)三天。具體活動(dòng)時(shí)間安排如下：活動(dòng)開始日期為XXXX年XX月XX日，活動(dòng)結(jié)束日期為XXXX年XX月XX日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在活動(dòng)開始前三十日向乙方提交詳細(xì)的活動(dòng)方案，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間安排、市場(chǎng)推廣策略等。乙方應(yīng)在收到甲方提交的活動(dòng)方案后十五日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面通知甲方審核結(jié)果。如乙方對(duì)活動(dòng)方案有異議，應(yīng)在十五日內(nèi)提出修改意見；如無異議，應(yīng)書面確認(rèn)?；顒?dòng)開始前七日，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確保場(chǎng)地符合活動(dòng)舉辦的要求。

3.履行期限的延長(zhǎng)：如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е禄顒?dòng)無法按期舉行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)履行期限進(jìn)行相應(yīng)的延長(zhǎng)。延長(zhǎng)期限不應(yīng)超過原定活動(dòng)期限的20%，并需書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金。

（2）甲方未按本協(xié)議約定提供詳細(xì)的活動(dòng)方案，或提供的活動(dòng)方案不符合乙方要求的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。

（3）甲方在活動(dòng)舉辦過程中，如因自身原因?qū)е禄顒?dòng)無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）甲方如損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備價(jià)值10%的，甲方應(yīng)支付全額賠償金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，或提供的場(chǎng)地不符合活動(dòng)舉辦的要求，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于活動(dòng)籌備費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。

（2）乙方在活動(dòng)舉辦過程中，如因自身原因?qū)е禄顒?dòng)無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方如未能提供必要的活動(dòng)執(zhí)行支持，或未能利用XX購(gòu)物中心內(nèi)的廣告資源、宣傳活動(dòng)等，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方如損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備價(jià)值10%的，乙方應(yīng)支付全額賠償金。

3.違約金的計(jì)算：違約金應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并在違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)支付。違約金總額不應(yīng)超過本協(xié)議總金額的30%。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，包括直接損失和間接損失。

5.解除協(xié)議的后果：如任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償金。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議，并返還已收取的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)。

6.不可抗力條款的適用：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，以便雙方協(xié)商處理后續(xù)事宜。

7.爭(zhēng)議解決條款的適用：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.法律適用條款的適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的法律資格和授權(quán)，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.其他違約情形：除上述違約情形外，任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理的原則，并確保守約方的合法權(quán)益得到充分保障。

10.違約責(zé)任的限制：雙方同意，除因故意或重大過失導(dǎo)致的違約行為外，任何一方對(duì)因第三方原因?qū)е碌倪`約行為不承擔(dān)責(zé)任。但違約方應(yīng)積極采取措施防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力應(yīng)屬于簽約時(shí)不能預(yù)見的事件，且其影響應(yīng)超出合理控制范圍。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件，可能影響本協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后合理期限內(nèi)（不超過七個(gè)工作日）書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)附有相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、公證機(jī)構(gòu)證明等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取積極措施，減少不可抗力事件造成的損失，并及時(shí)告知對(duì)方。如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜，包括但不限于調(diào)整履行期限、部分或全部免除責(zé)任等。協(xié)商不成的，可提交至本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。

5.不可抗力消除后的履行：不可抗力事件消除后，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，并采取措施彌補(bǔ)因不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限，并按協(xié)商結(jié)果繼續(xù)履行本協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在合理期限內(nèi)達(dá)成一致的解決方案。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并保持及時(shí)溝通。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意在協(xié)商失敗后三十日內(nèi)，共同選擇一個(gè)中立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律法規(guī)，提出調(diào)解方案供雙方參考。雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作，并尊重調(diào)解員的意見。調(diào)解達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成或雙方在調(diào)解期限內(nèi)未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.訴訟解決：如雙方明確約定選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向XX人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決的語言：本協(xié)議爭(zhēng)議解決過程中的所有文件、通知、證據(jù)等均應(yīng)以中文書就。如一方提交外文文件，另一方有權(quán)要求對(duì)方提供中文翻譯件，翻譯費(fèi)用由提出要求方承擔(dān)。

6.爭(zhēng)議解決的原則：雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)遵守以下原則：（1）尊重事實(shí)，以事實(shí)為依據(jù)；（2）遵守法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共利益；（3）公平合理，兼顧雙方利益；（4）誠(chéng)實(shí)信用，履行協(xié)議約定；（5）及時(shí)高效，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。

7.爭(zhēng)議解決的不影響：爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，不應(yīng)因爭(zhēng)議的存在而影響協(xié)議的正常履行。任何一方不得因爭(zhēng)議的存在而拒絕履行協(xié)議中已生效的條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認(rèn)的其他方式發(fā)送。通知應(yīng)在營(yíng)業(yè)日送達(dá)收件人，或在其無法接收時(shí)，在合理努力后嘗試其他送達(dá)方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄日后第五日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補(bǔ)充均無效。

3.分割效力：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如果本協(xié)議任何部分被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換條款，以實(shí)現(xiàn)與原條款盡可能一致的目標(biāo)。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任