電桿搬遷協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈15層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX電力工程有限責任公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號XX科技園B棟3層

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方因城市基礎設施升級改造需要，擬對位于XX市XX區(qū)XX路段沿線的部分電力電桿進行搬遷，以確保市政工程建設的順利進行及公共安全；

鑒于乙方具備電力工程施工及電桿搬遷的專業(yè)資質和技術能力，并承諾按照國家相關技術標準和規(guī)范提供電桿搬遷服務；

基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經友好協(xié)商，就電桿搬遷事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方承接的XX市XX區(qū)道路拓寬工程需占用現(xiàn)有電力線路走廊，且根據《中華人民共和國電力法》及相關城市基礎設施建設規(guī)定，涉及電力設施遷移必須由具備相應資質的單位實施。乙方作為行業(yè)內的專業(yè)服務商，其提供的搬遷方案已通過甲方的技術評估，并符合《電力工程施工及驗收規(guī)范》（GB50173-2014）的要求。雙方基于此合作前提，明確各自權利義務，確保搬遷工程依法合規(guī)、高效安全完成，以保障市政工程進度及電力設施的持續(xù)穩(wěn)定運行。本協(xié)議的達成，既是甲方履行工程配套建設義務的必要環(huán)節(jié)，也是乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢、履行社會責任的具體體現(xiàn)，雙方均以維護公共利益和實現(xiàn)合作共贏為共同目標。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲乙雙方就電桿搬遷事宜的權利義務，確保位于XX市XX區(qū)XX路段沿線的指定電力電桿按照國家及行業(yè)相關技術標準和規(guī)范完成搬遷工作，保障市政工程建設順利進行，并維持電力設施的正常運行及公共安全。協(xié)議范圍包括但不限于：對需搬遷電桿的現(xiàn)狀勘察與評估；制定詳細的搬遷施工方案；辦理相關許可或報備手續(xù)（如需）；電桿拆除、運輸、重新安裝及線路接續(xù)；清理施工現(xiàn)場；以及搬遷后的質量驗收等全部相關活動。具體涉及的電桿數(shù)量、位置、規(guī)格及搬遷區(qū)域以附件一《電桿搬遷范圍明細》為準。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術語具有以下含義：

（1）"電桿"：指用于架設電力線路的木質、混凝土或金屬結構支架，包括但不限于直線桿、轉角桿、終端桿等。

（2）"搬遷"：指對現(xiàn)有電桿進行拆除、運輸至指定地點后重新安裝設立的行為，包括必要的線路遷移與接續(xù)工作。

（3）"施工方案"：指乙方根據現(xiàn)場勘察結果編制，經甲方審核確認的，關于電桿搬遷的具體技術措施、安全預案、工期安排和資源配置的計劃文件。

（4）"現(xiàn)狀勘察"：指乙方對需搬遷電桿及其周邊環(huán)境、地下管線等情況進行的實地和記錄工作。

（5）"驗收"：指甲方依據本協(xié)議約定及相關標準，對乙方完成的電桿搬遷工程質量進行檢查確認的過程。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務：

1.1.權利：

a.有權要求乙方按照約定的施工方案、工期及質量標準完成電桿搬遷工作。

b.有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并對施工方案、安全措施提出建議和修改意見。

c.有權在乙方違反協(xié)議約定時，要求其承擔違約責任，包括但不限于采取補救措施、賠償損失等。

d.有權在搬遷工程完成后，依據本協(xié)議及相關標準驗收，并有權確認驗收結果。

e.對乙方提交的搬遷費用結算報告，有權進行審核，并在審核無誤后按約定支付費用。

1.2.義務：

a.有義務向乙方提供協(xié)議約定的電桿搬遷范圍明細（附件一），并保證其真實性、準確性。如需搬遷電桿涉及其他權屬單位，甲方應負責協(xié)調相關事宜或提供必要的權屬證明文件。

b.有義務在協(xié)議約定的時間內，完成對乙方提交的施工方案、安全預案的審核確認工作，非因合理原因不得無理拖延。

c.有義務按照協(xié)議約定的支付條件，及時、足額支付乙方應得的搬遷費用。如因甲方原因（如未能及時提供施工場地、協(xié)調許可等）導致工期延誤，甲方應在費用中相應扣除或協(xié)商調整。

d.有義務指派現(xiàn)場代表，配合乙方處理施工過程中可能遇到的與甲方相關的事宜，如與當?shù)厣鐓^(qū)溝通、提供必要的工作便利等。

e.有義務在電桿搬遷完成后，配合乙方進行竣工驗收，并在確認合格后簽署驗收文件。

f.有義務采取必要措施，在搬遷施工期間保護電桿周邊可能受影響的設施及財產，除非損失明確由乙方責任造成。

2.乙方的權力與義務：

2.1.權利：

a.有權根據協(xié)議約定及現(xiàn)狀勘察結果，自主編制科學、安全的施工方案，并提交甲方審核。

b.有權按照經甲方審核確認的施工方案及進度計劃，人員、設備進行電桿搬遷施工。

c.有權要求甲方按照協(xié)議約定及時提供必要的施工條件（如場地、許可等）和費用支付。

d.在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計或現(xiàn)場條件與勘察不符，可能影響工程安全或質量時，有權暫停施工并立即通知甲方，要求調整方案或提供補充信息。

e.有權在完成全部搬遷工作后，向甲方提交竣工資料、費用結算報告，并申請竣工驗收。

2.2.義務：

2.2.1.技術與施工管理義務：

a.乙方必須具備相應的電力工程施工資質，項目負責人及關鍵崗位人員應持證上崗。

b.有義務在簽訂協(xié)議后約定時間內（如7日），完成現(xiàn)狀勘察工作，并提交《現(xiàn)狀勘察報告》，如勘察發(fā)現(xiàn)重大風險或與預期差異較大，需及時與甲方溝通調整方案。

c.必須按照國家《電力工程施工及驗收規(guī)范》（GB50173-2014）及協(xié)議約定的具體要求編制施工方案，內容應包括但不限于：搬遷步驟、技術措施、質量標準、安全防護、應急預案、人員設備、進度安排等，并確保方案具有可操作性。施工方案需報送相關電力主管部門備案（如需）。

d.有義務嚴格按照經甲方審核確認的施工方案實施，不得擅自變更。如確需變更（非甲方原因），必須事先征得甲方書面同意。

e.必須配備滿足工程要求的技術人員、施工人員和施工設備，確保施工質量符合協(xié)議約定和相關標準。所有施工人員必須接受安全教育培訓，遵守安全操作規(guī)程。

f.有義務采取嚴格的安全措施，設立安全警示標志，疏散無關人員，確保施工區(qū)域及周圍公共安全。電桿拆除、吊裝、運輸、安裝等關鍵工序必須制定專項安全方案并嚴格執(zhí)行。

g.有義務妥善保管在搬遷過程中拆卸的線纜及其他部件，避免損壞或丟失，并在重新安裝時確保線路連接正確、絕緣良好。

h.有義務在搬遷完成后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復地貌，確保場地干凈整潔，符合相關環(huán)保要求。

i.有義務建立工程質量追溯制度，對施工關鍵節(jié)點和隱蔽工程進行記錄和備案，并隨竣工資料提交給甲方。

2.2.2.費用與報告義務：

a.有義務根據協(xié)議約定及實際完成的合格工作量，編制詳細的費用結算報告，并附上相應的工程量清單、發(fā)票等證明文件。

b.有義務配合甲方的費用審核工作，對甲方提出的問題進行解釋和澄清。

2.2.3.責任與保證義務：

a.乙方對因自身原因（包括但不限于設計錯誤、施工不當、管理疏忽、人員操作失誤等）造成的工程缺陷、安全事故、財產損失承擔全部責任。

b.乙方保證其提供的施工方案、使用的材料設備均符合國家及行業(yè)強制性標準，如因乙方提供的不合格產品或服務導致返工或損失，乙方應承擔全部費用并承擔相應的違約責任。

c.在搬遷期間，如因乙方原因導致供電中斷或造成第三方財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

d.乙方應購買足額的工程保險（如建筑工程一切險或類似險種），并將甲方列為附加被保險人，費用由乙方承擔。甲方有權要求乙方提供保險單復印件。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的電桿搬遷服務費用總額為人民幣壹佰陸拾萬元整（￥1,600,000.00），該價格為固定總價，包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部搬遷工作所發(fā)生的一切費用，包括但不限于勘察、方案設計、設備材料、人工、機械、運輸、保險、安全措施、管理、稅費及利潤等。

費用支付方式如下：

（1）合同簽訂生效后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣肆拾捌萬元整（￥480,000.00），作為項目啟動預付款。

（2）乙方完成全部電桿拆除工作，并經甲方現(xiàn)場初步驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣伍拾陸萬元整（￥560,000.00）。

（3）乙方完成全部電桿運輸、重新安裝及線路接續(xù)工作，并提交完整竣工資料，通過甲方最終竣工驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的20%，即人民幣叁拾貳萬元整（￥320,000.00）。

（4）質保期滿且無任何遺留缺陷或爭議后30個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款剩余的10%，即人民幣壹拾陸萬元整（￥160,000.00），作為質保金。

乙方應在收到每筆款項前，向甲方提供等額合法有效的增值稅發(fā)票。甲方逾期支付任何款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。如甲方逾期支付超過30日，乙方有權暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及累計違約金。

第五條履行期限

5.1協(xié)議有效期：

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部電桿搬遷工作并通過甲方最終竣工驗收，且質保期屆滿之日止。

5.2搬遷工程期限：

乙方應在收到甲方支付的首期工程款（預付款）后15日內，完成全部電桿的搬遷工作。具體工期安排如下：

（1）現(xiàn)狀勘察與方案編制：協(xié)議生效后10個工作日內完成方案初稿，15個工作日內完成最終方案并提交甲方審核。

（2）施工準備：方案審核確認后5個工作日內完成。

（3）實際搬遷施工：自施工準備完成之日起，預計XX天完成，具體以現(xiàn)場實際進度為準，但最遲不超過XX天。

（4）線路接續(xù)與測試：搬遷安裝完成后3個工作日內完成。

（5）竣工驗收：全部工作完成后5個工作日內，甲方進行竣工驗收。

如遇不可抗力因素或甲方原因（如未能及時提供場地、協(xié)調許可等）導致工期延誤，經雙方確認后，工期可相應順延。因乙方原因（如人員設備不到位、管理不善等）導致的工期延誤，乙方應承擔違約責任。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1未按約定支付款項：如甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間足額支付任何一期款項，每逾期一日，應按當期應付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權暫停施工，甲方仍需按合同約定支付已完成工作的費用及累計違約金。逾期超過60日，乙方有權單方解除協(xié)議，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金，且乙方已投入的全部費用（包括但不限于人員、設備成本）不予退還。

6.1.2未及時提供必要條件或配合：如甲方未按約定提供施工場地、權屬證明、協(xié)調相關許可或指派代表配合工作，導致乙方無法正常開工或施工受阻，工期相應順延，責任由甲方承擔。若因此給乙方造成直接損失（如設備閑置費、額外人員費用等），甲方應予賠償。

6.1.3無理拖延或拒絕驗收：甲方在搬遷工作完成后，無正當理由拖延或無理拒絕進行竣工驗收，每逾期一日，應按本協(xié)議總價款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，視為甲方認可乙方完成的工程，甲方應在驗收期滿后立即支付尾款及質保金。如甲方因拖延驗收導致質保金被扣留，乙方有權就質保金金額按每日萬分之五計息。

6.2乙方違約責任：

6.2.1未按約定工期完成搬遷：如乙方未按本協(xié)議第五條約定的工期完成搬遷工作（非因甲方原因、不可抗力或經甲方同意的調整），每逾期一日，應按合同總價款的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過15日，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。甲方有權自行或委托第三方完成搬遷工作，費用由乙方承擔，且乙方還應賠償甲方因此遭受的直接損失（包括但不限于工期延誤損失、第三方索賠費用等）。

6.2.2違反質量標準：如乙方完成的搬遷工程質量不符合本協(xié)議約定及相關國家、行業(yè)規(guī)范標準，經甲方指出后仍未能按期整改合格，甲方有權要求乙方承擔以下違約責任：

（1）返工修復：乙方應無條件在收到甲方通知后規(guī)定時間內（如10日）進行返工修復，直至合格。

（2）費用承擔：乙方承擔全部返工費用，并承擔因返工造成的工期延誤責任（按6.2.1條處理）。

（3）賠償損失：若返工仍無法完全恢復原狀或因質量問題導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔直接賠償責任。

（4）解除合同：若質量問題嚴重，經多次整改仍不合格，或乙方采取消極態(tài)度拒絕整改，甲方有權單方解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價款30%的違約金，同時保留向乙方追究一切損失的權利。

6.2.3違反安全規(guī)定：如乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財產損失，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任，并承擔由此給甲方造成的一切損失。同時，甲方有權立即解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價款50%的違約金。情節(jié)嚴重構成犯罪的，乙方還應承擔相應的刑事責任。

6.2.4擅自變更方案或不履行告知義務：如乙方擅自變更經甲方審核確認的施工方案，或未按約定履行安全警示、現(xiàn)場告知等義務，導致發(fā)生任何問題（如影響周邊環(huán)境、延誤交通、引發(fā)糾紛等），乙方應承擔全部責任和損失，并按本協(xié)議總價款的千分之五向甲方支付違約金。

6.2.5未能妥善保管或損壞財物：如乙方在搬遷過程中因管理不善導致電桿、線纜或其他相關財產損壞、丟失，乙方應負責賠償，賠償金額按實際損失價值計算。

6.3不可抗力導致的違約：如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任。遭受不可抗力一方應在事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件，根據不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔。

6.4違約金的限制：本協(xié)議約定的各項違約金條款，旨在彌補守約方因違約所遭受的直接經濟損失。任何一方實際損失超過約定違約金數(shù)額的，守約方有權在違約金不足以彌補損失的情況下，另行主張賠償，直至實際損失得到完全彌補。但累計違約金總額原則上不超過合同總價款的30%。任何一方行使解除協(xié)議權利而獲得的違約金，不能替代其要求違約方賠償?shù)钠渌麚p失。

第七條不可抗力

7.1定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用、政策調整等）、流行病疫情、以及嚴重影響履約能力的其他類似事件。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行。

7.2通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后14日內書面通知對方，詳細說明事件情況、影響范圍以及預計持續(xù)期限，并盡快提供不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報道、出險證明等）。如不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方應再次協(xié)商，根據事件影響確定是否需要變更協(xié)議內容或解除協(xié)議。

7.3責任免除：因不可抗力導致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力一方應采取積極措施減少損失，否則仍需承擔因未采取措施造成的額外擴大損失。

7.4協(xié)議解除：如不可抗力事件導致本協(xié)議標的主要義務無法履行，或不可抗力影響持續(xù)超過90日，經雙方協(xié)商未能達成協(xié)議，本協(xié)議可以解除。解除協(xié)議時，雙方應就已完成工作對應的費用進行結算，已發(fā)生但尚未履行的義務不再履行。非因不可抗力原因導致協(xié)議解除的，仍應按第六條約定承擔違約責任。

7.5不可抗力時效：本協(xié)議所稱不可抗力事件，自其發(fā)生之日起超過一年，且其影響持續(xù)存在的，不再視為不可抗力。

第八條爭議解決

8.1爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任、爭議解決方式等，由甲乙雙方首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平合理的原則進行，爭取在協(xié)議有效期內達成書面和解協(xié)議。

8.2協(xié)商不成處理：若雙方在收到對方協(xié)商請求后30日內，或自爭議發(fā)生之日起60日內未能通過協(xié)商解決爭議，應將爭議提交至XX市XX區(qū)有管轄權的人民法院通過訴訟方式解決。

8.3訴訟管轄：選擇訴訟方式解決爭議的，甲方所在地或乙方所在地的人民法院均有管轄權。雙方應協(xié)商確定管轄法院，并在爭議解決條款中明確。如協(xié)商不成，則由被告住所地人民法院管轄。仲裁：如雙方在本協(xié)議簽署前或簽署后約定將爭議提交XX仲裁委員會仲裁，應適用該仲裁委員會的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。選擇仲裁方式時，本條款應相應修改，并明確具體的仲裁機構和仲裁規(guī)則。

8.4爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方不得單方面暫停履行義務，但有權采取必要措施防止爭議擴大，相關費用由責任方承擔。

第九條其他條款

9.1通知：雙方就本協(xié)議相關事宜進行的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前7日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

9.2協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內容。

9.3保密：雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經營信息、客戶信息等）承擔保密義務。未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。

9.4不可分割性：本協(xié)議各條款互為關聯(lián)，任何一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被認定為無效，不影響其他條款的繼續(xù)執(zhí)行。

9.5法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中