安裝冷庫合同一、合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，注冊(cè)地址[甲方詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承包方）：[乙方全稱]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，注冊(cè)地址[乙方詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，就冷庫安裝工程事宜簽訂本合同，以茲共同遵守。二、工程概況（一）工程名稱[項(xiàng)目全稱]冷庫安裝工程（二）工程地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]，甲方需確保該場地具備施工條件，包括場地平整、交通便利及必要的基礎(chǔ)設(shè)施接入條件。（三）工程規(guī)模項(xiàng)目占地面積[具體面積]平方米，建筑層數(shù)[具體層數(shù)]，總建筑面積[具體面積]平方米，其中冷庫區(qū)域劃分為高溫冷藏區(qū)（溫度范圍0℃8℃）、低溫冷凍區(qū)（溫度范圍-18℃-25℃）及機(jī)房設(shè)備區(qū)，各區(qū)域具體面積及溫度參數(shù)詳見附件一《工程圖紙及技術(shù)文件》。（四）工程內(nèi)容主體結(jié)構(gòu)工程：包括地基處理、墻體砌筑、屋面防水、地面保溫處理等；制冷系統(tǒng)安裝：含壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器、膨脹閥等核心設(shè)備安裝，以及制冷劑管道鋪設(shè)與連接；保溫隔熱工程：采用聚氨酯夾芯板（厚度≥150mm）進(jìn)行墻體及屋面保溫，地面鋪設(shè)XPS擠塑板（厚度≥100mm）并配置防潮隔汽層；電氣系統(tǒng)：包括動(dòng)力配電、照明系統(tǒng)、溫度控制系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)安裝及調(diào)試；輔助系統(tǒng)：含通風(fēng)換氣系統(tǒng)、消防設(shè)施（符合《冷庫設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50072-2021要求）、門禁及監(jiān)控系統(tǒng)；其他：設(shè)備基礎(chǔ)澆筑、管道支架制作安裝、系統(tǒng)調(diào)試及操作人員培訓(xùn)。三、合同雙方權(quán)利義務(wù)（一）承包方權(quán)利義務(wù)施工組織：組建專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，配備持有制冷工特種作業(yè)證書的技術(shù)人員不少于3人，項(xiàng)目經(jīng)理需具備5年以上冷庫施工管理經(jīng)驗(yàn)，并向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施；材料設(shè)備管理：所有進(jìn)場材料（如保溫板、制冷設(shè)備、管材等）需提供出廠合格證及檢測報(bào)告，經(jīng)甲方現(xiàn)場驗(yàn)收后方可使用，嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品；進(jìn)度保障：嚴(yán)格按照合同約定工期施工，每周向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，對(duì)施工延誤需提前48小時(shí)書面說明原因并提出補(bǔ)救措施；安全責(zé)任：承擔(dān)施工現(xiàn)場安全管理責(zé)任，配備安全員，設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)，落實(shí)防火、用電安全措施，施工期間發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；環(huán)境保護(hù)：采取降塵、降噪措施，施工垃圾日產(chǎn)日清，符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門要求。（二）發(fā)包方權(quán)利義務(wù)場地提供：在合同簽訂后7日內(nèi)移交施工場地，確保場地具備施工所需的水源（管徑≥DN50）、電源（380V/50Hz，容量≥200kW）接入點(diǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；進(jìn)度監(jiān)督：有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查，對(duì)乙方違規(guī)操作提出整改要求，乙方需在24小時(shí)內(nèi)書面回復(fù)整改方案；配合協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，辦理夜間施工許可等相關(guān)手續(xù)，為乙方提供必要的辦公及材料堆放場地；款項(xiàng)支付：按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任；驗(yàn)收配合：組織相關(guān)人員參與各階段驗(yàn)收，在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收（一）工程進(jìn)度計(jì)劃前期準(zhǔn)備階段（合同簽訂后10日內(nèi)）：完成施工圖紙會(huì)審、施工方案審批、材料設(shè)備采購；基礎(chǔ)施工階段（第11-30日）：地基處理、設(shè)備基礎(chǔ)澆筑、墻體砌筑；主體安裝階段（第31-90日）：保溫板安裝、制冷系統(tǒng)管道鋪設(shè)、電氣線路敷設(shè)；設(shè)備調(diào)試階段（第91-105日）：制冷設(shè)備試運(yùn)行、溫度調(diào)控系統(tǒng)調(diào)試、輔助系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測試；竣工驗(yàn)收階段（第106-110日）：分項(xiàng)工程驗(yàn)收、系統(tǒng)整體性能測試、驗(yàn)收資料移交。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：制冷系統(tǒng)：降溫速度≤2℃/小時(shí)，溫度波動(dòng)范圍±1℃，連續(xù)運(yùn)行72小時(shí)無故障；保溫性能：庫體漏熱率≤5W/(㎡·K)，地面無結(jié)露、起砂現(xiàn)象；電氣安全：接地電阻≤4Ω，絕緣電阻≥1MΩ，符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2015；消防系統(tǒng)：煙感報(bào)警器、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）。驗(yàn)收程序：乙方自檢合格后提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》及相關(guān)資料（含竣工圖紙、設(shè)備說明書、檢測報(bào)告等）；甲方組織監(jiān)理單位（如有）、乙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，形成《竣工驗(yàn)收記錄表》，驗(yàn)收合格后簽署《工程驗(yàn)收證書》；若驗(yàn)收不合格，乙方需在15日內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、工程費(fèi)用及支付（一）工程費(fèi)用構(gòu)成本合同總價(jià)款為人民幣[具體金額]元，包含：直接費(fèi)用：材料費(fèi)（占比約60%）、人工費(fèi)（占比約25%）、機(jī)械使用費(fèi)（占比約5%）；間接費(fèi)用：管理費(fèi)（占比約5%）、利潤（占比約3%）、稅金（按當(dāng)?shù)囟惵视?jì)算）；其他費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)、檢測費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等（占比約2%）。（二）支付方式及節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后15日內(nèi)支付總價(jià)款的30%，作為備料款；進(jìn)度款：基礎(chǔ)施工完成后支付20%，主體安裝完成后支付30%，每次付款前乙方需提供等額增值稅專用發(fā)票；竣工結(jié)算款：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付15%，乙方需提交完整的竣工結(jié)算資料；質(zhì)保金：剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息支付。（三）費(fèi)用調(diào)整條款因甲方提出設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減的，按以下方式調(diào)整費(fèi)用：工程量增加：單項(xiàng)變更費(fèi)用超過5000元的，按實(shí)際發(fā)生量及合同約定單價(jià)結(jié)算；材料價(jià)格波動(dòng)：主要材料（如銅管、保溫板）價(jià)格漲幅超過±5%的，超出部分由雙方各承擔(dān)50%。六、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期整體工程：自驗(yàn)收合格之日起1年；核心設(shè)備：壓縮機(jī)、冷凝器等主要制冷設(shè)備提供原廠保修服務(wù)，保修期不少于2年；終身維護(hù)：質(zhì)保期后乙方提供終身技術(shù)支持服務(wù)，收取合理成本費(fèi)用。（二）質(zhì)量問題處理故障響應(yīng)：接到甲方報(bào)修通知后，乙方需在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)到場處理（市區(qū)范圍內(nèi)），偏遠(yuǎn)地區(qū)不超過48小時(shí)；維修責(zé)任：因施工質(zhì)量或材料缺陷導(dǎo)致的故障，乙方免費(fèi)維修或更換；因甲方操作不當(dāng)造成的損壞，乙方提供維修服務(wù)，收取材料費(fèi)及人工費(fèi)；性能保證：在質(zhì)保期內(nèi)，冷庫實(shí)際降溫性能、能耗指標(biāo)需符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，若達(dá)不到要求，乙方需免費(fèi)整改至達(dá)標(biāo)，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。七、違約責(zé)任（一）承包方違約工期延誤：每逾期一日，按合同總價(jià)款的0.1%支付違約金，累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的5%，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；質(zhì)量不合格：需無償返修至合格，工期不予順延，若返修后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求返工或解除合同，乙方退還已付款項(xiàng)并賠償總價(jià)款20%的違約金；材料違規(guī)：使用假冒偽劣材料的，甲方有權(quán)要求更換并按該批材料價(jià)值的2倍索賠。（二）發(fā)包方違約逾期付款：每逾期一日，按應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%支付違約金，逾期超過15日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延；場地延誤：因甲方原因?qū)е聢龅匾平谎舆t的，工期相應(yīng)順延，給乙方造成的窩工損失（按每日5000元計(jì)算）由甲方承擔(dān)；擅自解除合同：在乙方無違約情況下，甲方單方面解除合同的，需支付合同總價(jià)款10%的違約金。八、爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。九