出租店鋪牌匾合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪牌匾的合法出租權(quán)，乙方有意承租該店鋪牌匾用于商業(yè)宣傳等合法用途，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物（一）牌匾位置甲方出租給乙方的店鋪牌匾位于[具體位置描述，如店鋪外立面一層靠左側(cè)位置]，該位置應(yīng)能夠清晰展示乙方宣傳內(nèi)容，且符合當(dāng)?shù)爻鞘泄芾淼认嚓P(guān)部門的規(guī)定。（二）牌匾規(guī)格牌匾的具體規(guī)格為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。牌匾的材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如金屬、亞克力等]，表面平整、牢固，具備良好的展示效果。（三）附屬設(shè)施該店鋪牌匾附屬設(shè)施包括但不限于照明設(shè)備（如射燈、燈帶等）、固定支架等，甲方應(yīng)確保這些附屬設(shè)施在交付時能夠正常使用。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃該店鋪牌匾的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.首次支付：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)支付：以后每年的租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付，支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對店鋪牌匾的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常使用。（3）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回店鋪牌匾及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）保證對該店鋪牌匾擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將符合本合同約定的店鋪牌匾及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保其處于正常使用狀態(tài)。（3）協(xié)助乙方辦理與店鋪牌匾使用相關(guān)的審批手續(xù)（如廣告審批等），提供必要的證明文件和協(xié)助，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（4）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對店鋪牌匾及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。如出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式使用店鋪牌匾。（2）對店鋪牌匾上展示的宣傳內(nèi)容享有自主設(shè)計、制作和更換的權(quán)利，但應(yīng)符合法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定。（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定對店鋪牌匾及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他相關(guān)費用。（2）使用店鋪牌匾時應(yīng)遵守法律法規(guī)和當(dāng)?shù)爻鞘泄芾淼认嚓P(guān)部門的規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)的宣傳活動。（3）負(fù)責(zé)店鋪牌匾上宣傳內(nèi)容的設(shè)計、制作和安裝，費用由乙方承擔(dān)。宣傳內(nèi)容應(yīng)符合公序良俗，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)、名譽權(quán)等合法權(quán)益。（4）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將店鋪牌匾轉(zhuǎn)租給第三方。（5）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將店鋪牌匾恢復(fù)原狀并返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將店鋪牌匾及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在租賃期限內(nèi)對店鋪牌匾及其附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)不及時，導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪牌匾，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，擅自收回店鋪牌匾或干擾乙方正常使用店鋪牌匾，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及利息，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，使用店鋪牌匾進(jìn)行違法違規(guī)的宣傳活動或侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將店鋪牌匾轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪牌匾，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。六、合同的變更、解除和終止（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行本合同。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；（2）乙方違反本合同約定，使用店鋪牌匾進(jìn)行違法違規(guī)的宣傳活動或侵犯他人合法權(quán)益，且在甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的；（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意將店鋪牌匾轉(zhuǎn)租給第三方的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將店鋪牌匾及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，逾期超過[X]日的；（2）甲方在租賃期限內(nèi)對店鋪牌匾及其附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)不及時，導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪牌匾，且在乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的；（3）甲方違反本合同約定，擅自收回店鋪牌匾或干擾乙方正常使用店鋪牌匾的。（三）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決租金退還等相關(guān)事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的任何通知或書面文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方