出租屋加工合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方/委托加工方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方/加工方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[出租屋具體地址]的出租屋（以下簡(jiǎn)稱“該出租屋”），且乙方有在該出租屋內(nèi)進(jìn)行[具體加工項(xiàng)目]加工的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租屋基本情況（一）位置與面積該出租屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。（二）房屋用途該出租屋僅用于乙方進(jìn)行[具體加工項(xiàng)目]的加工生產(chǎn)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該出租屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方，并要求甲方出具收款憑證。四、加工項(xiàng)目具體描述（一）加工內(nèi)容乙方在該出租屋內(nèi)進(jìn)行的加工項(xiàng)目為[具體加工項(xiàng)目]，具體加工產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等以雙方另行簽訂的加工訂單為準(zhǔn)。（二）加工要求1.乙方應(yīng)按照甲方提供的加工圖紙、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行加工生產(chǎn)，確保加工產(chǎn)品符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程，確保加工生產(chǎn)過程中的安全。（三）原材料供應(yīng)1.甲方提供原材料：若甲方提供原材料，甲方應(yīng)按照加工訂單的要求及時(shí)、足額地向乙方提供原材料。乙方應(yīng)在收到原材料后[X]日內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)，并將檢驗(yàn)結(jié)果書面通知甲方。如原材料存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方更換或補(bǔ)足。2.乙方自行采購原材料：若乙方自行采購原材料，乙方應(yīng)確保所采購的原材料符合甲方的加工要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供原材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和相關(guān)證明文件。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金和其他費(fèi)用。（2）對(duì)乙方的加工生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用出租屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。（3）在租賃期滿或合同解除后，收回出租屋及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定將出租屋交付給乙方使用，并確保出租屋及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等使用要求。（2）協(xié)助乙方辦理與加工生產(chǎn)活動(dòng)相關(guān)的行政審批手續(xù)和證照。（3）對(duì)出租屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定使用出租屋進(jìn)行加工生產(chǎn)活動(dòng)。（2）要求甲方按照合同約定提供出租屋及其附屬設(shè)施，并保證其正常使用。（3）在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)加工產(chǎn)品的所有權(quán)和處置權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定支付租金和其他費(fèi)用。（2）按照合同約定的用途使用出租屋，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得在出租屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。（4）愛護(hù)出租屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成出租屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）按照加工訂單的要求及時(shí)、足額地完成加工任務(wù)，并保證加工產(chǎn)品的質(zhì)量。（6）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納與加工生產(chǎn)活動(dòng)相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定將出租屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定對(duì)出租屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用出租屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付租金和其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。2.若乙方未按照合同約定的用途使用出租屋或擅自改變其用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租出租屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。4.若乙方因自身原因造成加工產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工或更換；給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若乙方違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式可以選擇直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等方