出租天貓店鋪合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有一家天貓店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1店鋪信息該店鋪名稱為，天貓店鋪網(wǎng)址為，支付寶賬號(hào)為，綁定的手機(jī)號(hào)碼為。甲方保證該店鋪系其合法注冊(cè)并擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或被限制使用的情況。1.2經(jīng)營范圍該店鋪的經(jīng)營范圍為（以天貓平臺(tái)核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。乙方在承租期間應(yīng)嚴(yán)格按照該經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得超范圍經(jīng)營。第二條租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪?zhàn)饨馂槊磕耆嗣駧旁ù髮懀涸?.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付第一年的租金人民幣元（大寫：元整）。此后，每年的租金應(yīng)在上一年度租金支付期限屆滿前日內(nèi)支付。3.3保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取租金和保證金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式使用該店鋪。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回該店鋪及相關(guān)賬號(hào)、密碼等信息。4.1.2義務(wù)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該店鋪的相關(guān)賬號(hào)、密碼、支付寶綁定手機(jī)等信息交付給乙方，并協(xié)助乙方完成店鋪的交接工作。保證該店鋪在租賃期間的合法性和穩(wěn)定性，不得因甲方原因?qū)е略摰赇伇惶熵埰脚_(tái)限制使用或關(guān)閉。協(xié)助乙方處理與該店鋪相關(guān)的歷史遺留問題，但因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的問題除外。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式使用該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。享有該店鋪在租賃期間產(chǎn)生的收益。4.2.2義務(wù)按照本合同的約定支付租金和保證金。嚴(yán)格按照本合同約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式使用該店鋪，不得超范圍經(jīng)營或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。妥善保管該店鋪的相關(guān)賬號(hào)、密碼等信息，不得將該店鋪的相關(guān)信息泄露給任何第三方，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租該店鋪。承擔(dān)該店鋪在租賃期間產(chǎn)生的一切經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于平臺(tái)服務(wù)費(fèi)、推廣費(fèi)、稅費(fèi)等。遵守天貓平臺(tái)的各項(xiàng)規(guī)則和規(guī)定，維護(hù)該店鋪的良好信譽(yù)和形象。如因乙方違反天貓平臺(tái)規(guī)則導(dǎo)致該店鋪被處罰或關(guān)閉，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方交付該店鋪或相關(guān)信息，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金，同時(shí)按照租金總額的%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е略摰赇伇惶熵埰脚_(tái)限制使用或關(guān)閉，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照租金總額的%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的損失。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)要求乙方支付欠付的租金及違約金。如乙方超范圍經(jīng)營或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)要求乙方按照租金總額的%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。如乙方將該店鋪的相關(guān)信息泄露給任何第三方或擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租該店鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)要求乙方按照租金總額的%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。第六條合同的變更、解除和終止6.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。本合同因解除而終止。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。否則，由此