出租化妝場地合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處適合化妝用途的場地，并愿意將該場地出租給乙方使用；乙方希望承租該場地用于化妝相關(guān)活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本情況（一）場地位置甲方出租給乙方的場地位于[場地詳細(xì)地址]，該場地的具體位置以雙方確認(rèn)的場地平面圖為準(zhǔn)（附件一）。（二）場地面積該場地的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。（三）場地用途乙方承租該場地僅用于化妝相關(guān)活動，包括但不限于個人化妝、化妝培訓(xùn)、化妝攝影等，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。（二）免租期甲方同意給予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租結(jié)束日期]止。免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但仍需承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：租金按[月/季度/半年]支付。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將場地完好歸還甲方的前提下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）對場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法違規(guī)行為。（3）在租賃期滿或合同提前終止后，收回場地。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將場地交付給乙方使用。（2）保證場地及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。（3）負(fù)責(zé)對場地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。因維修和保養(yǎng)影響乙方使用場地的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（4）協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)和證件，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用場地。（2）在租賃期內(nèi)，享有場地的合法使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）要求甲方按照本合同約定對場地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和場地所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（4）保持場地的整潔衛(wèi)生，及時清理因使用場地而產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。（5）在租賃期滿或合同提前終止后，將場地完好歸還甲方，包括場地內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備及乙方自行添加的設(shè)施設(shè)備（如有）。五、場地的維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對場地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋屋頂、墻體、水電管道、消防設(shè)施等。2.乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對其自行使用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，包括但不限于化妝工具、化妝臺、照明設(shè)備等。如因乙方使用不當(dāng)造成甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）維修通知與處理1.如場地或附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。2.如因緊急情況需要立即維修的，乙方有權(quán)自行安排維修，但應(yīng)及時通知甲方。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、裝修與改造（一）裝修改造的申請乙方如需對場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[X]日向甲方提交書面申請，并附上裝修改造方案和施工圖紙。甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面答復(fù)乙方。如甲方同意乙方的裝修改造申請，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。（二）裝修改造的限制1.乙方的裝修改造方案不得影響場地的主體結(jié)構(gòu)和安全性能，不得違反國家法律法規(guī)和場地所在地的物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方在裝修改造過程中，應(yīng)遵守施工安全規(guī)定，采取必要的安全措施，確保施工安全。如因乙方的裝修改造行為造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（三）裝修改造的歸屬租賃期滿或合同提前終止后，乙方對場地進(jìn)行的裝修改造部分，如可移動的裝修裝飾物品，乙方可自行拆除；如不可移動的裝修改造部分，歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓（一）轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）轉(zhuǎn)讓的條件如乙方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)益，應(yīng)提前[X]日向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先受讓權(quán)。八、合同的變更與解除（一）合同的變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（二）合同的解除1.協(xié)商解除：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除合同的情形（1）乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的；（2）乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方的；（3）乙方損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍未修復(fù)或賠償?shù)?；?）乙方在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)或造成其他嚴(yán)重后果的。3.乙方解除合同的情形（1）甲方未按照本合同約定交付場地或提供符合使用條件的場地，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未解決的；（2）甲方未按照本合同約定對場地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，嚴(yán)重影響乙方正常使用場地的。（三）解除合同的通知一方要求解除本合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。合同自通知送達(dá)對方之日起解除。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將場地交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定對場地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時沒收乙方的押金。2.如乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照租金的[X%]向甲方支付違約金。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起