出租人治安涉黃協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：姓名：[出租人姓名]身份證號(hào)：[出租人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[出租人聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租人）：姓名：[承租人姓名]身份證號(hào)：[承租人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[承租人聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋用于[具體用途]，為維護(hù)社會(huì)治安秩序，防止涉黃等違法犯罪行為的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條、第七百一十一條、第七百一十二條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。2.房屋用途：乙方承諾將該房屋僅用于[具體用途]，不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，包括但不限于涉黃活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金：該房屋的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如月、季、年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即停止并整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)收回該房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定將該房屋交付給乙方使用，并保證該房屋符合約定的用途和使用條件。對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、正常使用。如因房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定合法使用該房屋。對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理的裝修和改善，但應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和影響房屋的安全。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如因乙方逾期支付租金導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。妥善使用和保管該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐闹伟补芾硪?guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事任何違法犯罪活動(dòng)，包括但不限于涉黃活動(dòng)。如乙方違反上述規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租。在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，將該房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、治安及涉黃防范條款（一）乙方承諾1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐闹伟补芾硪?guī)定，自覺(jué)維護(hù)租賃房屋及周邊的社會(huì)治安秩序。2.不得在該房屋內(nèi)組織、容留、介紹他人賣(mài)淫，不得為他人從事涉黃活動(dòng)提供場(chǎng)所、便利條件或其他幫助。3.加強(qiáng)對(duì)進(jìn)入該房屋人員的管理，不得允許有涉黃等違法犯罪嫌疑的人員進(jìn)入該房屋。4.如發(fā)現(xiàn)有涉黃等違法犯罪行為或可疑情況，應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告，并配合公安機(jī)關(guān)的調(diào)查工作。（二）甲方監(jiān)督1.甲方有權(quán)對(duì)乙方遵守治安及涉黃防范條款的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反治安及涉黃防范條款的行為，有權(quán)立即要求乙方停止并整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定將該房屋交付給乙方使用，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定的房屋用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方違反治安及涉黃防范條款的約定，在該房屋內(nèi)從事涉黃等違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回該房屋，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于房屋損壞修復(fù)費(fèi)用、租金損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽