出售蔬菜大棚合同范本蔬菜大棚出售合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有合法的蔬菜大棚所有權(quán)，且有意出售該蔬菜大棚；乙方對(duì)該蔬菜大棚感興趣，并愿意購買。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1蔬菜大棚基本情況甲方出售的蔬菜大棚位于[具體地理位置]，占地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該蔬菜大棚的具體結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述大棚的結(jié)構(gòu)，如鋼架結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，棚頂覆蓋材料為[具體材料，如塑料薄膜、玻璃等]。1.2附屬設(shè)施該蔬菜大棚附屬設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)、溫控設(shè)備等，具體設(shè)施明細(xì)如下：1.灌溉系統(tǒng)：[詳細(xì)描述灌溉系統(tǒng)的類型、品牌、規(guī)格等]2.通風(fēng)設(shè)備：[詳細(xì)描述通風(fēng)設(shè)備的類型、數(shù)量、功率等]3.遮陽網(wǎng)：[詳細(xì)描述遮陽網(wǎng)的材質(zhì)、尺寸、遮光率等]4.溫控設(shè)備：[詳細(xì)描述溫控設(shè)備的類型、品牌、制冷/制熱能力等]1.3土地使用情況該蔬菜大棚所占用的土地為[土地性質(zhì)，如集體土地、國(guó)有土地等]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方已合法取得該土地的使用權(quán)，并有權(quán)在該土地上建設(shè)和經(jīng)營(yíng)蔬菜大棚。甲方應(yīng)向乙方提供土地使用相關(guān)的證明文件，包括但不限于土地承包合同、土地使用證等。第二條出售價(jià)格及支付方式2.1出售價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該蔬菜大棚及附屬設(shè)施的出售價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包括蔬菜大棚及附屬設(shè)施的所有費(fèi)用，以及甲方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購買款項(xiàng)：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在甲方完成蔬菜大棚及附屬設(shè)施的交付，并辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]乙方應(yīng)按照上述指定賬戶進(jìn)行付款，并保留付款憑證作為付款依據(jù)。第三條交付時(shí)間及方式3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將蔬菜大棚及附屬設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。3.2交付方式甲方應(yīng)將蔬菜大棚及附屬設(shè)施以完好、可正常使用的狀態(tài)交付給乙方。在交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)蔬菜大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付清單。交付清單應(yīng)詳細(xì)記錄蔬菜大棚及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為雙方交付和接收的依據(jù)。3.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理蔬菜大棚及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、大棚所有權(quán)登記等。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取購買款項(xiàng)。在交付前，有權(quán)對(duì)蔬菜大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。2.義務(wù)保證對(duì)該蔬菜大棚及附屬設(shè)施擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和方式交付蔬菜大棚及附屬設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。向乙方提供蔬菜大棚及附屬設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料和使用說明，包括但不限于大棚建設(shè)圖紙、設(shè)備使用手冊(cè)等。在交付前，負(fù)責(zé)對(duì)蔬菜大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行全面的檢查和維護(hù)，確保其處于完好、可正常使用的狀態(tài)。承擔(dān)交付前蔬菜大棚及附屬設(shè)施的所有稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收蔬菜大棚及附屬設(shè)施，并享有其所有權(quán)和使用權(quán)。要求甲方提供蔬菜大棚及附屬設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料和使用說明。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買款項(xiàng)。在接收蔬菜大棚及附屬設(shè)施后，負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)交付后蔬菜大棚及附屬設(shè)施的所有稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付蔬菜大棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照購買款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的蔬菜大棚及附屬設(shè)施不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用蔬菜大棚及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照購買款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照購買款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變蔬菜大棚及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致其損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任