出售網(wǎng)箱房屋合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出售方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（購買方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有網(wǎng)箱房屋的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該網(wǎng)箱房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.網(wǎng)箱房屋基本信息網(wǎng)箱房屋位于[具體地理位置]，其具體的經(jīng)緯度坐標為[如有，填寫經(jīng)緯度]。該網(wǎng)箱房屋的占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。網(wǎng)箱房屋的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如木質(zhì)結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。2.配套設(shè)施該網(wǎng)箱房屋配備有[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、通訊設(shè)施、家具家電等]，具體設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等詳細信息見附件一《配套設(shè)施清單》。3.使用現(xiàn)狀截至本合同簽訂之日，該網(wǎng)箱房屋的使用情況為[如閑置、出租等]，若存在出租情況，甲方應提供與承租人簽訂的租賃合同，并負責在交付網(wǎng)箱房屋前解除該租賃關(guān)系。第二條合同價款及支付方式1.合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該網(wǎng)箱房屋的總價款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.支付方式本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。在辦理網(wǎng)箱房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。剩余款項人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]），乙方應在甲方將網(wǎng)箱房屋交付給乙方之日起[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]第三條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方義務甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理網(wǎng)箱房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應確保該網(wǎng)箱房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等情況。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶無法辦理或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方義務乙方應積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供所需的資料，并承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中應繳納的稅費。第四條交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的合同總價款的[X]%后的[X]個工作日內(nèi)，將網(wǎng)箱房屋交付給乙方。2.交付標準甲方應按照本合同第一條約定的標的物描述及附件一《配套設(shè)施清單》的要求，將網(wǎng)箱房屋及配套設(shè)施完好無損地交付給乙方。交付時，雙方應共同對網(wǎng)箱房屋及配套設(shè)施進行驗收，簽署《交付驗收確認書》。第五條雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取合同價款。在乙方未按照合同約定支付價款時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該網(wǎng)箱房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進行出售。如實告知乙方網(wǎng)箱房屋的真實情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、使用歷史、產(chǎn)權(quán)情況等。按照本合同約定的時間和標準交付網(wǎng)箱房屋及配套設(shè)施。在交付網(wǎng)箱房屋前，負責清理房屋內(nèi)的雜物和垃圾，保持房屋整潔。協(xié)助乙方辦理網(wǎng)箱房屋的相關(guān)變更登記手續(xù)，如水電、通訊等設(shè)施的過戶手續(xù)。乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定接收網(wǎng)箱房屋及配套設(shè)施。要求甲方對網(wǎng)箱房屋存在的質(zhì)量問題進行修復或承擔相應的賠償責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付合同價款。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，合理使用網(wǎng)箱房屋。在接收網(wǎng)箱房屋后，承擔網(wǎng)箱房屋的維護、保養(yǎng)等費用。第六條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付網(wǎng)箱房屋，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的網(wǎng)箱房屋及配套設(shè)施不符合本合同約定的標準，甲方應負責修復或更換，直至達到約定標準；若給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若因甲方原因?qū)е戮W(wǎng)箱房屋的產(chǎn)權(quán)過戶無法辦理或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應承擔全部責任，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金；若給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應賠償甲方的損失。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭議產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）由敗訴方承擔。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代