2025年購(gòu)房合同解除協(xié)議范本7篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]鑒于甲方和乙方于2025年[具體日期]簽訂了一份購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原合同編號(hào)為[原合同編號(hào)]，現(xiàn)因雙方協(xié)商，決定解除該購(gòu)房合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的雙方同意解除原合同，甲方將退還乙方已支付的購(gòu)房款，乙方將放棄對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方都能得到公正的對(duì)待。二、解除原因1.甲方因個(gè)人原因，無(wú)法繼續(xù)履行原合同。2.乙方因個(gè)人原因，無(wú)法繼續(xù)購(gòu)買該房屋。3.雙方協(xié)商達(dá)成一致，同意解除原合同。三、退款安排1.甲方將在本協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款[具體金額]退還至乙方的指定賬戶。2.乙方在收到退款后，將向甲方出具書面收據(jù)。四、放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)乙方在本協(xié)議簽訂后，將自動(dòng)放棄對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方有權(quán)在乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)后，重新出售該房屋。五、其他約定1.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，原合同即被解除。雙方不再受原合同的約束。2.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)并收到退款。3.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，乙方將不再對(duì)房屋享有任何權(quán)利。甲方可以重新出售該房屋，乙方不得有任何異議。六、違約責(zé)任1.甲方如未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)退還乙方的購(gòu)房款，將視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或提出任何異議，將視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。八、附則1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：2025年[具體日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：2025年[具體日期]篇2甲方：[甲方姓名或單位名稱]，以下簡(jiǎn)稱甲方。乙方：[乙方姓名或單位名稱]，以下簡(jiǎn)稱乙方。鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂購(gòu)房合同（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]），現(xiàn)因某種原因，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就該購(gòu)房合同的解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的與原則雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意解除XXXX年XX月XX日簽訂的購(gòu)房合同。本協(xié)議的目的是明確解除購(gòu)房合同的各項(xiàng)事宜，保障雙方權(quán)益，促進(jìn)交易秩序的良好發(fā)展。二、解除合同的依據(jù)與原因依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本次購(gòu)房合同解除的原因?yàn)椋篬具體原因]。甲方與乙方對(duì)解除購(gòu)房合同的原因均予以認(rèn)可。三、合同解除的具體條款與事項(xiàng)（一）解除時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，購(gòu)房合同自本協(xié)議生效之日起正式解除。（二）款項(xiàng)處理：乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議生效后XX個(gè)工作日內(nèi)退還乙方，相關(guān)退款信息如下：退款金額：[退款金額]退款方式：[退款方式（如銀行轉(zhuǎn)賬等）]退款賬戶信息：[賬戶名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等]（三）房屋交付：雙方確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，房屋的使用權(quán)/所有權(quán)即不再受原購(gòu)房合同的約束。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋的移交手續(xù)。如房屋存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)確保租約終止并妥善處理相關(guān)事宜。（四）違約責(zé)任：雙方同意，如因任何一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或履行過(guò)程中存在違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。違約金的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]。（五）爭(zhēng)議解決：如因本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）本協(xié)議的修改和解釋均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。任何口頭形式的修改和解釋均無(wú)效。（四）本協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，違反國(guó)家法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的條款無(wú)效。對(duì)于無(wú)效條款，不影響其他條款的法律效力。但無(wú)效條款的處理應(yīng)依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。甲乙雙方對(duì)無(wú)效條款的處理辦法予以認(rèn)可。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就解除雙方簽訂的購(gòu)房合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了購(gòu)房合同，約定乙方購(gòu)買甲方位于[房屋位置]的房產(chǎn)。然而，由于某些原因，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意解除該購(gòu)房合同。二、解除協(xié)議的內(nèi)容1.雙方一致同意解除購(gòu)房合同，乙方放棄購(gòu)買該房產(chǎn)的意愿，甲方同意退還乙方已支付的購(gòu)房款。2.乙方需配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于撤銷購(gòu)房合同、退還購(gòu)房款等。具體流程由甲方負(fù)責(zé)，乙方需全力配合。3.雙方同意，在解除協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)相互尊重對(duì)方的合法權(quán)益，共同協(xié)商解決問(wèn)題。如有任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.雙方一致同意，本協(xié)議簽訂后，雙方之間的購(gòu)房合同關(guān)系即告終止。雙方需共同遵守本協(xié)議的約定，確保解除協(xié)議的順利進(jìn)行。三、違約責(zé)任1.雙方同意，在解除協(xié)議過(guò)程中，如一方存在違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約方的情況和違約程度確定。2.乙方需按照約定配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，如乙方不配合或未能按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方需按照約定退還乙方已支付的購(gòu)房款，如甲方未能按時(shí)退還或存在其他違約行為，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，共同協(xié)商解決問(wèn)題。同時(shí)，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保爭(zhēng)議得到公正、合理的解決。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，確保解除協(xié)議的順利進(jìn)行。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如需要修改或補(bǔ)充任何條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面修改或補(bǔ)充。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步了解的情況，雙方可隨時(shí)聯(lián)系溝通。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇4鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱原合同），合同編號(hào)為[合同編號(hào)]。因某些原因，現(xiàn)雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定解除該購(gòu)房合同，并達(dá)成以下協(xié)議條款：一、協(xié)議目的及依據(jù)甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原購(gòu)房合同。二、解除原因及雙方責(zé)任（一）解除原因：1.乙方原因：[具體原因，如無(wú)法按時(shí)支付首付款等]。2.甲方原因：[具體原因，如未能按期交付房屋等]。（二）雙方責(zé)任：1.甲方應(yīng)返還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)（如有）。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)解除備案手續(xù)。雙方應(yīng)互相協(xié)助解決解除合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的所有問(wèn)題，確保順利解除原合同。具體細(xì)節(jié)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行約定。三、退款及費(fèi)用承擔(dān)（一）退款安排：甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后XX個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。（二）費(fèi)用承擔(dān)：雙方同意，在解除合同過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等）由違約方承擔(dān)。具體費(fèi)用明細(xì)和承擔(dān)方式根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行約定。四、房屋交接及產(chǎn)權(quán)處理（一）房屋交接：雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后XX個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接，確保房屋完好無(wú)損。（二）產(chǎn)權(quán)處理：因解除合同產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，確保產(chǎn)權(quán)清晰。五、保密條款及違約責(zé)任（一）保密條款：雙方同意在解除合同過(guò)程中，對(duì)涉及的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私進(jìn)行保密。（二）違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。具體違約責(zé)任和賠償方式根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行約定。六、爭(zhēng)議解決與法律適用（一）爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（二）法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲乙雙方于2025年簽訂購(gòu)房合同，合同編號(hào)為_(kāi)________________，現(xiàn)因____________________________________原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除該購(gòu)房合同。為明確解除事宜，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲乙雙方同意解除原購(gòu)房合同，并就相關(guān)解除事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。二、協(xié)議內(nèi)容1.雙方確認(rèn)解除購(gòu)房合同的決定系自愿行為，不存在任何欺詐、脅迫等情形。2.雙方同意自本協(xié)議簽署之日起，解除原購(gòu)房合同，互不追究違約責(zé)任。3.乙方已支付的部分房款（包括定金、首付款等）將按照以下方式處理：____________________。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定時(shí)間將房屋交還甲方，并保證房屋及其配套設(shè)施完好無(wú)損。5.雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，恢復(fù)原房屋權(quán)利狀態(tài)。6.若因乙方原因?qū)е陆獬齾f(xié)議未得到履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方損失。7.若因甲方原因?qū)е陆獬齾f(xié)議未得到履行，甲方除退還乙方已付款項(xiàng)外，還應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。8.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。三、違約責(zé)任1.若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間交還房屋或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，需向甲方支付______元違約金。2.若甲方未按本協(xié)議約定處理乙方已支付的部分房款，每逾期一日，需向乙方支付______元違約金。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）日期：_______年______月______日乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）日期：_______年______月______日注意：以上內(nèi)容為購(gòu)房合同解除協(xié)議范本，具體條款需根據(jù)雙方實(shí)際情況調(diào)整并填寫。在簽署任何法律文件前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律顧問(wèn)以確保您的權(quán)益得到保障。篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]位置：[甲方位置]乙方（買方）：[乙方姓名]位置：[乙方位置]鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為[原合同編號(hào)]，現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定解除該購(gòu)房合同。為明確解除事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方同意解除原購(gòu)房合同，并對(duì)解除事宜進(jìn)行明確約定，以保障雙方權(quán)益。二、解除原因雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，因[具體原因，如：房屋質(zhì)量問(wèn)題、經(jīng)濟(jì)因素、不可抗力等]，雙方一致同意解除原購(gòu)房合同。三、解除條款1.雙方確認(rèn)解除原購(gòu)房合同，自本協(xié)議簽署之日起，原合同不再具有法律效力。2.乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)在[具體日期]前退還乙方，支付方式和賬戶信息如下：支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。收款賬戶姓名：[收款賬戶姓名]。賬號(hào)：[收款賬號(hào)]。開(kāi)戶銀行：[收款銀行名稱]。3.雙方關(guān)于房屋的使用權(quán)、所有權(quán)等權(quán)益自本協(xié)議簽署之日起全部終止。4.雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋權(quán)屬恢復(fù)原狀。5.若因解除合同產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。6.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)按每日[百分比/利率]支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬未能恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（賣方）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了購(gòu)房合同，現(xiàn)因[具體解除原因]等原因，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意解除該購(gòu)房合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議：一、解除協(xié)議的基本信息1.房屋位置：[房屋位置]2.購(gòu)房合同編號(hào)：[合同編號(hào)]3.雙方協(xié)商一致的解除時(shí)間：XXXX年XX月XX日二、退款及賠償事宜1.乙方已支付的購(gòu)房款總額為[已支付購(gòu)房款總額]元。甲方同意在解除協(xié)議生效后[退款周期]個(gè)工作日內(nèi)，將已收到的購(gòu)房款退還給乙方。具體退款方式如下：[具