紹興房屋下沉灌漿施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于紹興市越城區(qū)，涉及一棟建于2005年的6層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓。因周邊道路施工及地下水位變化，建筑物出現(xiàn)不均勻沉降，主要表現(xiàn)為：東單元沉降量達(dá)85mm，西單元沉降量32mm，沉降差超過(guò)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011規(guī)定的允許值。經(jīng)地質(zhì)勘察，場(chǎng)地土層分布為：①素填土（厚0.5-1.2m）→②淤泥質(zhì)黏土（厚2.3-4.1m，含水率42%，承載力特征值65kPa）→③粉質(zhì)黏土（厚3.5-5.8m，承載力特征值180kPa）→④中風(fēng)化凝灰?guī)r（持力層）。1.2編制依據(jù)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2012《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202-2018《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8-2016地質(zhì)勘察報(bào)告（紹勘2025-038號(hào)）房屋沉降觀測(cè)數(shù)據(jù)（2025年3月-5月）1.3施工范圍本次灌漿處理區(qū)域包括：建筑物外墻軸線1-12軸/A-F軸室內(nèi)承重墻體下方條形基礎(chǔ)電梯井周邊3m范圍地下室外墻與基坑間隙二、施工部署2.1施工目標(biāo)控制沉降速率≤0.5mm/天最終沉降差≤20mm地基承載力提高至120kPa以上灌漿施工后建筑物傾斜率≤0.3%2.2施工流程graphTDA[施工準(zhǔn)備]-->B[測(cè)量放線]B-->C[先導(dǎo)孔施工]C-->D[漿液配置]D-->E[低壓注漿]E-->F[壓力監(jiān)測(cè)]F-->G[二次補(bǔ)漿]G-->H[效果檢測(cè)]H-->I[驗(yàn)收]2.3施工分區(qū)將建筑物劃分為三個(gè)施工段：Ⅰ區(qū)（東單元1-4軸）：沉降嚴(yán)重區(qū)域，優(yōu)先施工Ⅱ區(qū)（中單元5-8軸）：沉降穩(wěn)定區(qū)域，同步施工Ⅲ區(qū)（西單元9-12軸）：輕微沉降區(qū)，后期施工2.4資源配置設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量用途地質(zhì)鉆機(jī)XY-1003臺(tái)先導(dǎo)孔施工注漿泵BW-1504臺(tái)高壓注漿攪拌機(jī)JJS-2002臺(tái)漿液制備全站儀LeicaTS601臺(tái)變形監(jiān)測(cè)水準(zhǔn)儀DSZ22臺(tái)沉降觀測(cè)壓力傳感器YB-1606個(gè)注漿壓力監(jiān)測(cè)三、施工技術(shù)方案3.1注漿材料選擇采用水泥-水玻璃雙液漿，配合比設(shè)計(jì)：P.O42.5R水泥：水=1:1.2（重量比）水玻璃濃度：38Be'水泥漿:水玻璃=3:1（體積比）緩凝劑（磷酸氫二鈉）摻量0.5%早強(qiáng)劑（氯化鈣）摻量1.2%3.2布孔設(shè)計(jì)孔距：外圍1.2m×1.2m梅花形布置，內(nèi)部1.5m×1.5m孔徑：Φ110mm（先導(dǎo)孔），Φ50mm（注漿管）孔深：基礎(chǔ)下5.0m（進(jìn)入③層粉質(zhì)黏土1.5m）注漿管：Φ48mm無(wú)縫鋼管，底部30cm帶注漿孔3.3注漿參數(shù)參數(shù)類(lèi)別數(shù)值范圍控制標(biāo)準(zhǔn)注漿壓力0.8-1.5MPa逐級(jí)升壓，穩(wěn)壓3min注漿流量30-50L/min單孔注漿量≥1.2m3凝膠時(shí)間30-60s根據(jù)土層滲透性調(diào)整注漿順序跳孔施工先外圍后內(nèi)部，先深后淺3.4關(guān)鍵施工工藝3.4.1鉆孔施工采用套管跟進(jìn)鉆進(jìn)工藝，防止塌孔每鉆進(jìn)50cm清孔一次，確?？變?nèi)無(wú)沉渣終孔后進(jìn)行孔斜檢測(cè)，偏差≤1%孔口設(shè)置防護(hù)裝置，防止雜物落入3.4.2漿液制備水泥漿攪拌時(shí)間≥3min，確保均勻水玻璃需提前過(guò)濾，去除雜質(zhì)雙液漿采用靜態(tài)混合器現(xiàn)場(chǎng)混合漿液溫度控制在15-30℃，冬季需采取保溫措施3.4.3注漿作業(yè)注漿管下入孔底后，先注入清水沖洗孔壁初始?jí)毫?.3MPa，每5min升壓0.2MPa當(dāng)出現(xiàn)以下情況停止注漿：壓力達(dá)到設(shè)計(jì)值且穩(wěn)定3min單孔注漿量達(dá)到理論計(jì)算值120%周邊建筑物出現(xiàn)2mm以上位移3.4.4特殊情況處理異常情況處理措施壓力驟降停止注漿，檢查管路是否破裂，必要時(shí)采用間歇注漿壓力不升降低水玻璃濃度，增加水泥用量，縮短凝膠時(shí)間地面隆起立即停漿，啟用泄壓閥，監(jiān)測(cè)建筑物位移漿液外溢采用速凝漿液封堵，調(diào)整注漿孔位四、質(zhì)量控制措施4.1原材料控制水泥進(jìn)場(chǎng)需提供出廠合格證，每200t進(jìn)行一次強(qiáng)度檢測(cè)水玻璃模數(shù)控制在2.5-3.3之間拌合用水采用飲用水，pH值7-8外加劑儲(chǔ)存需防潮、防曬，保質(zhì)期內(nèi)使用4.2施工過(guò)程控制實(shí)行"三檢制"：班組自檢→技術(shù)員復(fù)檢→質(zhì)檢員專(zhuān)檢每孔注漿前進(jìn)行孔徑、孔深復(fù)核注漿壓力采用自動(dòng)記錄儀，數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳漿液配比每小時(shí)檢測(cè)一次，做好記錄4.3監(jiān)測(cè)控制體系沉降監(jiān)測(cè)布設(shè)24個(gè)觀測(cè)點(diǎn)，布設(shè)位置：建筑物四角及大轉(zhuǎn)角處沉降縫兩側(cè)電梯井四角觀測(cè)頻率：施工期間1次/天，竣工后1次/周，持續(xù)3個(gè)月壓力監(jiān)測(cè)注漿孔口安裝壓力傳感器設(shè)定壓力預(yù)警值：1.8MPa采用無(wú)線傳輸系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)控位移監(jiān)測(cè)建筑物外墻設(shè)置12個(gè)測(cè)斜點(diǎn)采用全站儀進(jìn)行三維坐標(biāo)測(cè)量警戒值：水平位移≥5mm/天五、安全文明施工5.1安全防護(hù)措施施工人員必須佩戴安全帽、防護(hù)眼鏡、防滑鞋注漿泵壓力表需定期校驗(yàn)，精度等級(jí)≥1.5級(jí)電氣設(shè)備設(shè)置漏電保護(hù)器，接地電阻≤4Ω現(xiàn)場(chǎng)配備2臺(tái)滅火器（ABC干粉型），有效期內(nèi)使用5.2環(huán)境保護(hù)措施施工廢水經(jīng)三級(jí)沉淀池處理后排放水泥罐設(shè)置防塵罩，粉塵排放濃度≤10mg/m3夜間施工噪聲≤55dB，采用低噪聲設(shè)備廢棄漿液固化處理后外運(yùn)，交由有資質(zhì)單位處置5.3文明施工要求材料堆放有序，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌（名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量）施工道路硬化處理，寬度≥3m，坡度≤1:10現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置洗車(chē)平臺(tái)，車(chē)輛出場(chǎng)必須沖洗生活區(qū)與施工區(qū)設(shè)置隔離圍擋，高度2.5m六、應(yīng)急預(yù)案6.1沉降超限應(yīng)急措施立即停止注漿作業(yè)，啟動(dòng)備用注漿泵進(jìn)行反向回抽在建筑物沉降較大一側(cè)設(shè)置臨時(shí)支撐，采用20#工字鋼調(diào)整注漿參數(shù)：降低壓力至0.5MPa，采用間歇注漿法增加監(jiān)測(cè)頻率至每2小時(shí)一次，數(shù)據(jù)異常立即上報(bào)6.2管線損壞應(yīng)急預(yù)案配備應(yīng)急搶修隊(duì)伍（5人），24小時(shí)待命提前探明地下管線位置，采用人工挖孔暴露管線如遇給水管破裂，立即關(guān)閉閥門(mén)，采用快硬水泥封堵如遇電纜破損，通知電力部門(mén)，采用絕緣材料包裹6.3設(shè)備故障處理注漿泵故障：?jiǎn)⒂脗溆帽?，維修時(shí)間≤2小時(shí)攪拌機(jī)故障：采用人工攪拌，確保漿液配比準(zhǔn)確監(jiān)測(cè)設(shè)備故障：采用備用儀器，數(shù)據(jù)銜接處理七、進(jìn)度計(jì)劃7.1施工進(jìn)度表工作內(nèi)容開(kāi)始時(shí)間結(jié)束時(shí)間工期（天）負(fù)責(zé)人施工準(zhǔn)備6月1日6月5日5張工測(cè)量放線6月6日6月8日3李工Ⅰ區(qū)施工6月9日6月23日15王工Ⅱ區(qū)施工6月15日6月28日14劉工Ⅲ區(qū)施工6月24日7月5日12趙工效果檢測(cè)7月6日7月15日10陳工竣工驗(yàn)收7月16日7月18日3項(xiàng)目經(jīng)理7.2進(jìn)度保證措施采用平行作業(yè)法，三個(gè)施工段同時(shí)施工材料儲(chǔ)備量滿(mǎn)足5天施工需求，避免停工待料實(shí)行夜間施工（20:00-22:00），縮短關(guān)鍵線路工期每周召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決施工瓶頸八、效果檢測(cè)與驗(yàn)收8.1檢測(cè)方法靜力觸探試驗(yàn)布設(shè)12個(gè)檢測(cè)點(diǎn)，注漿前后各檢測(cè)一次錐尖阻力qc≥1.5MPa為合格壓板載荷試驗(yàn)承壓板面積0.5m×0.5m加載至設(shè)計(jì)承載力1.5倍，沉降穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)≤0.1mm/h鉆芯取樣每30個(gè)注漿孔取1組芯樣芯樣無(wú)側(cè)限抗壓強(qiáng)度≥2.5MPa8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)沉降速率連續(xù)10天≤0.3mm/天地基承載力特征值≥120kPa漿液結(jié)石體分布均勻，有效填充率≥85%建筑物傾斜率恢復(fù)至0.2%以?xún)?nèi)8.3資料歸檔驗(yàn)收需提交以下資料：注漿施工記錄（含壓力、流量、注漿量）沉降觀測(cè)曲線圖檢測(cè)報(bào)告（觸探、載荷、鉆芯）隱蔽工程驗(yàn)收記錄竣工圖（含注漿孔位、深度）九、結(jié)論與建議9.1預(yù)期效果通過(guò)本次灌漿處理，預(yù)計(jì)可使建筑物沉降得到有效控制，地基承載力顯著提高，滿(mǎn)足后續(xù)使用要求。施工周期約45天，總注漿量約850m3，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。9.2后續(xù)使用建議建筑物使用荷載不得超過(guò)2.0kPa/m2禁止在基礎(chǔ)周邊10m范圍內(nèi)進(jìn)行深挖作業(yè)每年進(jìn)行一次沉降觀測(cè)