抹灰工程監(jiān)理審查實施細則一、工程概況本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓項目，總建筑面積約56000㎡，地上32層，地下2層。抹灰工程包含內(nèi)外墻面、頂棚及特殊部位處理，其中外墻采用水泥砂漿抹灰，內(nèi)墻為混合砂漿抹灰，地下室及廚衛(wèi)間采用防水砂漿施工。工程質(zhì)量目標為達到國家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》的合格等級，并確保抹灰工程無空鼓、開裂等質(zhì)量通病。二、審查依據(jù)國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》設(shè)計單位出具的施工圖紙及設(shè)計變更文件施工單位編制的《抹灰工程專項施工方案》經(jīng)審批的施工組織設(shè)計文件材料進場檢驗相關(guān)規(guī)范及標準三、施工準備階段審查內(nèi)容（一）施工單位資質(zhì)審查核查施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證是否在有效期內(nèi)，其資質(zhì)等級應(yīng)與本工程抹灰施工要求相匹配。重點審查項目經(jīng)理及技術(shù)負責人的執(zhí)業(yè)資格證書，要求具備5年以上類似工程施工管理經(jīng)驗。施工單位應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量檢查員，明確各級管理人員職責分工。（二）施工方案完整性審查施工方案應(yīng)包含以下核心內(nèi)容：工程概況及施工范圍施工部署及進度計劃材料供應(yīng)計劃及質(zhì)量保證措施主要施工方法及技術(shù)措施質(zhì)量控制標準及驗收程序安全文明施工措施季節(jié)性施工保障措施成品保護方案（三）材料質(zhì)量控制審查水泥：審查出廠合格證及進場復(fù)驗報告，要求使用32.5級及以上普通硅酸鹽水泥，安定性和凝結(jié)時間必須符合標準。不同品種、強度等級的水泥嚴禁混合使用，水泥進場后應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣送檢。砂：采用中砂，含泥量不得超過3%，使用前應(yīng)過5mm孔徑篩網(wǎng)。審查砂的顆粒級配試驗報告，確保顆粒堅硬、潔凈，不含草根、泥塊等雜質(zhì)。石灰膏：熟化期不應(yīng)少于15d，罩面用石灰膏熟化期不少于30d。嚴禁使用脫水硬化或受污染的石灰膏，現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置專用沉淀池中儲存。外加劑：品種和摻量應(yīng)符合設(shè)計要求，使用前需提供產(chǎn)品合格證及性能檢測報告，摻量由試驗確定。鋼絲網(wǎng)：用于不同基體交接處的加強處理，網(wǎng)孔尺寸宜為10mm×10mm，絲徑不小于0.8mm，與基體搭接寬度不應(yīng)小于100mm。（四）施工人員資質(zhì)審查審查抹灰作業(yè)人員的上崗證書，要求特種作業(yè)人員持證上崗率100%。施工單位應(yīng)提交詳細的人員配置表，包括施工員、質(zhì)量員、安全員及各工種作業(yè)人員數(shù)量。施工前必須進行三級技術(shù)交底，并有書面記錄及簽字確認，交底內(nèi)容應(yīng)包括施工工藝、質(zhì)量標準、安全注意事項等。四、施工過程控制審查要點（一）基層處理質(zhì)量審查檢查基層表面是否清理干凈，無油污、浮灰、脫模劑等雜物。混凝土墻面應(yīng)進行鑿毛或甩漿處理，砌體墻面應(yīng)清除灰縫浮漿?；鶎悠秸群痛怪倍葯z查：使用2m靠尺檢查，允許偏差不超過4mm。對凹凸不平部位應(yīng)進行找平處理，超過10mm的偏差應(yīng)分層修補。不同材料基體交接處（如砌體與混凝土結(jié)構(gòu)）應(yīng)掛設(shè)鋼絲網(wǎng)，檢查網(wǎng)片固定是否牢固，搭接寬度是否符合要求?；鶎訛⑺疂駶櫱闆r：施工前一天應(yīng)澆水濕潤，混凝土基層應(yīng)提前2天澆水，確保含水率達到8-10%。（二）樣板引路制度審查施工單位應(yīng)在正式施工前制作樣板間，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理及設(shè)計單位共同驗收確認。樣板間應(yīng)包含不同墻面做法、陰陽角處理、門窗洞口等關(guān)鍵部位，明確質(zhì)量標準及工藝流程。審查樣板間驗收記錄，未通過樣板驗收不得展開大面積施工。（三）施工工藝審查1.內(nèi)墻抹灰工藝流程審查彈線找規(guī)矩→基層處理→掛鋼絲網(wǎng)→灑水濕潤→貼灰餅→抹底層砂漿→抹中層砂漿→抹面層砂漿→養(yǎng)護2.關(guān)鍵工序控制審查灰餅設(shè)置：間距不宜大于1.5m，灰餅尺寸50mm×50mm，確保平整、垂直。檢查灰餅的位置及數(shù)量是否符合要求，作為抹灰厚度的控制依據(jù)。分層抹灰厚度：底層厚度5-7mm，中層7-9mm，面層2-3mm，總厚度不得超過設(shè)計要求。當抹灰厚度超過35mm時，應(yīng)采取掛網(wǎng)等加強措施。抹灰順序：應(yīng)遵循先外墻后內(nèi)墻，先上面后下面，先頂棚后墻面的原則。檢查施工順序是否合理，避免交叉作業(yè)污染。陰陽角處理：應(yīng)做1:2水泥砂漿暗護角，高度不低于2m，每側(cè)寬度不小于50mm。檢查護角的垂直度及平整度，確保方正順直。分格縫設(shè)置：按設(shè)計要求設(shè)置，寬度和深度應(yīng)均勻，表面光滑，棱角整齊。水平分格縫應(yīng)與窗臺齊平，垂直分格縫應(yīng)避開門窗洞口。3.特殊部位施工審查門窗洞口：抹灰前檢查門窗框安裝位置及固定情況，縫隙用密封膠嵌填嚴密。洞口側(cè)邊抹灰應(yīng)預(yù)留5mm槽口，待門窗安裝后打膠處理。管道背后：應(yīng)清理干凈并抹灰平整，檢查是否存在空鼓、不平整等缺陷。滴水線（槽）：外墻窗臺、雨篷、陽臺等部位應(yīng)做滴水線，寬度和深度均不應(yīng)小于10mm，做到內(nèi)高外低，順直美觀。（四）質(zhì)量通病防治措施審查空鼓開裂防治：基層處理必須到位，不同基體交接處掛網(wǎng)處理嚴格控制抹灰厚度，分層抹灰，每層間隔時間符合要求砂漿配合比準確，攪拌均勻，隨拌隨用抹灰后及時進行灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7d表面不平整防治：加強灰餅、沖筋控制，確保其平整垂直采用靠尺刮平，嚴格控制各層厚度面層施工時用抹子反復(fù)搓壓，確保表面光滑陰陽角不方正防治：使用直角檢測尺檢查，及時調(diào)整加強陰陽角部位的抹灰質(zhì)量控制，采用專用工具操作五、質(zhì)量驗收審查標準（一）主控項目抹灰材料的品種、性能必須符合設(shè)計要求，材料進場驗收記錄及復(fù)驗報告齊全。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。檢查方法：觀察并用小錘輕擊檢查，每個檢驗批抽查不少于10%。抹灰工程應(yīng)分層進行，當總厚度大于或等于35mm時，應(yīng)采取加強措施。檢查隱蔽工程驗收記錄及施工記錄。（二）一般項目表面質(zhì)量：應(yīng)光滑、潔凈，接槎平整，分格縫清晰。護角、孔洞、槽、盒周圍抹灰表面應(yīng)整齊、光滑，管道后面抹灰平整。允許偏差及檢驗方法：立面垂直度：普通抹灰4mm，高級抹灰3mm（用2m垂直檢測尺檢查）表面平整度：普通抹灰4mm，高級抹灰3mm（用2m靠尺和塞尺檢查）陰陽角方正：普通抹灰4mm，高級抹灰3mm（用直角檢測尺檢查）分格條直線度：普通抹灰4mm，高級抹灰3mm（拉5m線檢查）（三）檢驗批劃分室外抹灰工程每500-1000㎡劃分為一個檢驗批，不足500㎡也劃分為一個檢驗批；室內(nèi)抹灰工程每50個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30㎡為一間）劃分為一個檢驗批。審查檢驗批劃分是否合理，驗收記錄是否完整。六、安全文明施工審查（一）腳手架安全檢查搭設(shè)應(yīng)符合規(guī)范要求，腳手板滿鋪，綁扎牢固，護身欄桿高度不低于1.2m。腳手架荷載不得超過2kN/㎡，嚴禁超載使用。檢查腳手架與建筑物的拉結(jié)情況，確保穩(wěn)定可靠。（二）高處作業(yè)安全檢查作業(yè)人員必須佩戴安全帽、安全帶，嚴禁酒后作業(yè)。臨邊洞口應(yīng)設(shè)置防護設(shè)施，高度超過2m的作業(yè)面應(yīng)搭設(shè)操作平臺。交叉作業(yè)應(yīng)設(shè)置隔離層，防止墜物傷人。（三）臨時用電安全檢查施工用電應(yīng)符合“三級配電兩級保護”要求，配電箱接地可靠。電動工具應(yīng)使用絕緣良好的電纜，嚴禁私拉亂接。（四）文明施工檢查材料堆放有序，水泥、砂等材料應(yīng)設(shè)置防雨棚。施工現(xiàn)場應(yīng)采取降塵措施，減少揚塵污染。施工垃圾應(yīng)及時清理，分類堆放，嚴禁隨意拋灑。七、季節(jié)性施工措施審查（一）雨季施工措施現(xiàn)場材料應(yīng)墊高堆放，防止雨水浸泡。砂漿攪拌應(yīng)根據(jù)砂含水率調(diào)整用水量，確保配合比準確。雨天不得進行室外抹灰作業(yè)，已施工的墻面應(yīng)采取防雨措施。（二）冬季施工措施當環(huán)境溫度低于5℃時，應(yīng)采取冬季施工措施，如摻加防凍劑、熱水拌合等。抹灰砂漿溫度不應(yīng)低于5℃，施工后應(yīng)采取保溫措施，防止受凍。嚴禁使用受凍的石灰膏，砂漿應(yīng)隨拌隨用，避免凍結(jié)。八、驗收程序?qū)彶槭┕挝蛔詸z合格后，填寫報驗申請表，并附相關(guān)質(zhì)量證明文件。監(jiān)理工程師對資料進行審查，并進行現(xiàn)場實物檢查。對不合格項簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改，整改后重新報驗。驗收合