第1篇一、項目基本信息1.項目名稱：__________住宅小區(qū)2.項目地點：__________市__________區(qū)__________路__________號3.項目業(yè)主：__________房地產開發(fā)有限公司4.項目監(jiān)理單位：__________工程監(jiān)理有限公司5.項目施工單位：__________建筑工程有限公司6.項目總投資：__________萬元7.項目規(guī)模：__________平方米8.項目結構類型：__________9.項目開工日期：__________10.項目竣工日期：__________二、監(jiān)理工作范圍及內容1.監(jiān)理工作范圍：本工程自開工至竣工驗收全過程。2.監(jiān)理工作內容：（1）審查施工單位的施工組織設計、施工方案、專項施工方案；（2）審查施工單位的質量保證體系；（3）監(jiān)督施工單位按照工程設計文件、施工技術標準和合同要求進行施工；（4）檢查施工質量，確保工程質量符合設計要求和規(guī)范標準；（5）監(jiān)督施工單位進行安全文明施工；（6）監(jiān)督施工單位進行環(huán)境保護和揚塵治理；（7）監(jiān)督施工單位進行合同管理、進度管理、投資控制；（8）組織召開監(jiān)理例會、專題會議；（9）編制監(jiān)理月報、監(jiān)理日志、監(jiān)理總結報告；（10）協助業(yè)主進行竣工驗收。三、監(jiān)理工作程序1.施工單位編制施工組織設計、施工方案、專項施工方案；2.監(jiān)理單位對施工組織設計、施工方案、專項施工方案進行審查；3.施工單位根據監(jiān)理單位的審查意見進行修改；4.監(jiān)理單位對修改后的施工組織設計、施工方案、專項施工方案進行審批；5.施工單位按照審批后的施工組織設計、施工方案、專項施工方案進行施工；6.監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督檢查；7.施工單位按照監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查意見進行整改；8.施工單位完成施工任務，進行竣工驗收；9.監(jiān)理單位參與竣工驗收，提出監(jiān)理意見；10.竣工驗收合格后，監(jiān)理單位編制監(jiān)理總結報告。四、監(jiān)理工作措施1.審查措施：（1）審查施工單位的施工組織設計、施工方案、專項施工方案是否符合工程設計文件、施工技術標準和合同要求；（2）審查施工單位的質量保證體系是否健全、有效；（3）審查施工單位的安全文明施工措施是否到位；（4）審查施工單位的環(huán)境保護、揚塵治理措施是否落實。2.監(jiān)督措施：（1）監(jiān)督施工單位按照工程設計文件、施工技術標準和合同要求進行施工；（2）監(jiān)督施工單位進行質量自檢、互檢、專檢；（3）監(jiān)督施工單位進行安全文明施工；（4）監(jiān)督施工單位進行環(huán)境保護和揚塵治理；（5）監(jiān)督施工單位進行合同管理、進度管理、投資控制。3.檢查措施：（1）檢查施工質量，確保工程質量符合設計要求和規(guī)范標準；（2）檢查施工進度，確保工程按期完成；（3）檢查施工投資，確保工程投資控制在預算范圍內；（4）檢查施工安全，確保施工安全無事故。五、監(jiān)理工作計劃1.開工前：（1）審查施工單位的施工組織設計、施工方案、專項施工方案；（2）審查施工單位的質量保證體系；（3）審查施工單位的安全文明施工措施；（4）審查施工單位的環(huán)境保護、揚塵治理措施。2.施工過程中：（1）定期召開監(jiān)理例會，協調解決施工過程中出現的問題；（2）定期進行現場檢查，確保工程質量、進度、投資、安全等方面符合要求；（3）定期編制監(jiān)理月報，向業(yè)主匯報監(jiān)理工作情況。3.竣工驗收階段：（1）審查施工單位提交的竣工驗收資料；（2）參與竣工驗收，提出監(jiān)理意見；（3）編制監(jiān)理總結報告。六、監(jiān)理工作要求1.監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)知識和技能，熟悉工程設計文件、施工技術標準和合同要求；2.監(jiān)理人員應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范；3.監(jiān)理人員應認真履行監(jiān)理職責，確保工程質量、進度、投資、安全等方面符合要求；4.監(jiān)理人員應加強溝通協調，與施工單位、業(yè)主保持良好關系；5.監(jiān)理人員應保守商業(yè)秘密，不得泄露工程信息。七、監(jiān)理工作責任1.監(jiān)理單位對監(jiān)理工作承擔全面責任；2.監(jiān)理人員對監(jiān)理工作承擔直接責任；3.監(jiān)理單位對監(jiān)理人員的違規(guī)行為承擔連帶責任。八、附件1.施工單位資質證書復印件2.施工單位安全生產許可證復印件3.施工單位質量保證體系文件4.施工單位安全文明施工措施5.施工單位環(huán)境保護、揚塵治理措施特此報批。報批單位：__________工程監(jiān)理有限公司報批日期：__________附件清單：1.施工單位資質證書復印件2.施工單位安全生產許可證復印件3.施工單位質量保證體系文件4.施工單位安全文明施工措施5.施工單位環(huán)境保護、揚塵治理措施注：以上內容僅供參考，具體內容請根據實際情況進行調整。第2篇一、項目基本信息1.項目名稱：XX住宅小區(qū)建設項目2.項目地點：XX市XX區(qū)XX路XX號3.項目業(yè)主：XX房地產開發(fā)有限公司4.項目總投資：人民幣XX億元5.項目規(guī)模：占地面積XX萬平方米，總建筑面積XX萬平方米6.項目結構：多層住宅、高層住宅、商業(yè)配套7.項目建設周期：XX個月二、監(jiān)理單位信息1.監(jiān)理單位名稱：XX建設監(jiān)理有限公司2.監(jiān)理單位資質等級：甲級3.監(jiān)理單位項目負責人：張三4.監(jiān)理單位聯系電話：XXX-XXXX-XXXX三、監(jiān)理工作范圍1.施工前審查：對施工圖紙、施工組織設計、施工方案等進行審查，確保其符合國家規(guī)范、標準及設計要求。2.施工過程監(jiān)理：對施工過程中的質量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查，確保施工質量符合設計要求。3.施工驗收：對竣工驗收、分項工程驗收、隱蔽工程驗收等進行監(jiān)督，確保工程質量達到規(guī)定標準。4.施工資料管理：對施工過程中的各類資料進行收集、整理、歸檔，確保資料完整、準確、規(guī)范。5.施工合同管理：對施工合同進行審查、監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。四、監(jiān)理工作內容1.施工前審查（1）審查施工圖紙，確保圖紙完整、準確、規(guī)范。（2）審查施工組織設計，確保施工組織合理、安全、高效。（3）審查施工方案，確保施工方案科學、合理、可行。2.施工過程監(jiān)理（1）對施工過程中的質量進行監(jiān)督檢查，確保施工質量符合設計要求。（2）對施工進度進行監(jiān)督檢查，確保施工進度符合合同約定。（3）對施工安全進行監(jiān)督檢查，確保施工安全無事故。（4）對施工環(huán)保進行監(jiān)督檢查，確保施工環(huán)保達標。3.施工驗收（1）對竣工驗收進行監(jiān)督，確保工程質量達到規(guī)定標準。（2）對分項工程驗收進行監(jiān)督，確保分項工程質量達到規(guī)定標準。（3）對隱蔽工程驗收進行監(jiān)督，確保隱蔽工程質量達到規(guī)定標準。4.施工資料管理（1）對施工過程中的各類資料進行收集、整理、歸檔。（2）對施工資料進行審核，確保資料完整、準確、規(guī)范。5.施工合同管理（1）對施工合同進行審查，確保合同條款的合法性、合理性。（2）對施工合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。五、監(jiān)理工作方法1.施工前審查（1）組織專家對施工圖紙、施工組織設計、施工方案進行審查。（2）對審查意見進行匯總，形成審查報告。2.施工過程監(jiān)理（1）現場巡查：定期對施工現場進行巡查，發(fā)現問題及時通知施工單位整改。（2）旁站監(jiān)理：對關鍵工序、關鍵部位進行旁站監(jiān)理，確保施工質量。（3）平行檢驗：對施工過程中的材料、設備進行平行檢驗，確保材料、設備質量。3.施工驗收（1）組織驗收小組對竣工驗收、分項工程驗收、隱蔽工程驗收進行監(jiān)督。（2）對驗收結果進行匯總，形成驗收報告。4.施工資料管理（1）制定施工資料管理制度，明確資料收集、整理、歸檔要求。（2）對施工資料進行定期檢查，確保資料完整、準確、規(guī)范。5.施工合同管理（1）對施工合同進行審查，確保合同條款的合法性、合理性。（2）對施工合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。六、監(jiān)理工作計劃1.施工前審查（1）審查施工圖紙：XX月XX日-XX月XX日（2）審查施工組織設計：XX月XX日-XX月XX日（3）審查施工方案：XX月XX日-XX月XX日2.施工過程監(jiān)理（1）現場巡查：每周一次，每次巡查時間為XX小時。（2）旁站監(jiān)理：關鍵工序、關鍵部位旁站時間為XX小時。（3）平行檢驗：每月一次，每次檢驗時間為XX小時。3.施工驗收（1）竣工驗收：XX月XX日-XX月XX日（2）分項工程驗收：XX月XX日-XX月XX日（3）隱蔽工程驗收：XX月XX日-XX月XX日4.施工資料管理（1）施工資料收集、整理、歸檔：XX月XX日-XX月XX日（2）施工資料審核：XX月XX日-XX月XX日5.施工合同管理（1）施工合同審查：XX月XX日-XX月XX日（2）施工合同執(zhí)行監(jiān)督：XX月XX日-XX月XX日七、監(jiān)理工作要求1.監(jiān)理人員應具備相關資質和專業(yè)知識，熟悉國家規(guī)范、標準及設計要求。2.監(jiān)理人員應嚴格執(zhí)行監(jiān)理工作程序，確保監(jiān)理工作質量。3.監(jiān)理人員應加強與施工單位的溝通，及時發(fā)現問題，提出整改意見。4.監(jiān)理人員應做好監(jiān)理記錄，確保監(jiān)理工作可追溯。5.監(jiān)理人員應遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。八、監(jiān)理工作總結1.監(jiān)理工作總結報告：項目完工后，監(jiān)理單位將對監(jiān)理工作進行總結，形成監(jiān)理工作總結報告。2.監(jiān)理工作總結報告內容：監(jiān)理工作概況、監(jiān)理工作成果、監(jiān)理工作不足及改進措施等。九、附件1.監(jiān)理單位資質證書復印件2.監(jiān)理單位項目負責人資格證書復印件3.監(jiān)理工作計劃表4.監(jiān)理工作總結報告模板特此報批。XX建設監(jiān)理有限公司日期：XXXX年XX月XX日注：本方案僅供參考，具體內容可根據實際情況進行調整。第3篇一、項目基本信息|項目名稱|XX房地產開發(fā)有限公司XX住宅小區(qū)建設項目||--------|--------------------------------------||項目地點|XX市XX區(qū)XX街道XX號||項目業(yè)主|XX房地產開發(fā)有限公司||監(jiān)理單位|XX建設監(jiān)理有限公司||監(jiān)理工程師|張三（姓名）||報批日期|2023年10月26日|二、監(jiān)理工作范圍1.對施工過程中的設計變更、材料代用、施工工藝變更等進行審查，確保符合設計要求和國家規(guī)范。2.監(jiān)督施工單位的施工質量、進度、安全和文明施工，確保工程質量達到國家規(guī)定的質量標準。3.對施工過程中的質量事故、安全事故進行調查處理，提出整改措施。4.對施工單位的計量器具、試驗室等進行監(jiān)督檢查，確保其符合要求。5.對施工單位的施工組織設計、施工方案進行審查，確保其合理性和可行性。6.對施工單位的施工人員進行技術交底，確保其了解施工要求和安全措施。7.對施工單位的施工記錄、檢測報告等進行審查，確保其真實性和完整性。三、監(jiān)理工作內容1.設計交底與圖紙會審-組織設計交底，確保施工單位了解設計意圖和施工要求。-組織圖紙會審，對圖紙中的疑問和問題進行討論和解決。2.施工組織設計審查-審查施工單位的施工組織設計，包括施工方案、施工進度計劃、質量保證措施、安全措施等。-確保施工組織設計合理、可行，并符合國家規(guī)范和標準。3.材料設備進場驗收-對進場材料、設備進行驗收，確保其符合設計要求和規(guī)范標準。-對不合格的材料、設備進行退場處理。4.施工過程質量控制-對施工過程中的關鍵工序進行監(jiān)督檢查，確保施工質量。-對施工過程中的質量問題進行記錄和處理。5.施工進度控制-監(jiān)督施工單位的施工進度，確保工程按計劃進行。-對施工進度進行調整和優(yōu)化。6.安全生產管理-監(jiān)督施工單位落實安全生產責任制，確保施工安全。-對施工過程中的安全隱患進行排查和處理。7.環(huán)境保護與文明施工-監(jiān)督施工單位落實環(huán)境保護措施，確保施工過程中的環(huán)境保護。-監(jiān)督施工單位落實文明施工措施，確保施工現場整潔有序。四、監(jiān)理工作方法1.現場巡查-定期進行現場巡查，及時發(fā)現和解決問題。-對關鍵工序和關鍵部位進行重點巡查。2.旁站監(jiān)理-對關鍵工序和關鍵部位進行旁站監(jiān)理，確保施工質量。3.平行檢驗-對施工單位的檢驗結果進行平行檢驗，確保檢驗結果的準確性。4.監(jiān)理會議-定期召開監(jiān)理例會，對施工過程中的問題進行討論和解決。5.技術交底-對施工人員進行技術交底，確保其了解施工要求和安全措施。五、監(jiān)理工作計劃1.前期準備-完成監(jiān)理人員的培訓和工作安排。-準備監(jiān)理設備、工具和資料。2.施工準備階段-審查施工單位的施工組織設計。-審查施工單位的施工方案。-審查施工單位的材料設備進場計劃。3.施工階段-對施工過程進行質量控制。-對施工進度進行控制。-對安全生產進行管理。-對環(huán)境保護和文明施工進行監(jiān)督。4.竣工驗收階段-審查施工單位的竣工驗收報告。-組織竣工驗收。-提出監(jiān)理工作報告。六、監(jiān)理工作要求1.監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)知識和技能。2.監(jiān)理人員應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.監(jiān)理人員應保持客觀、公正、公平的態(tài)度。4.監(jiān)理