幼兒園維修合同第一條合同主體甲方（委托方）：[幼兒園全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承接方）：[維修公司全稱]法定代表人：[姓名]資質(zhì)證書編號：[證書編號]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]第二條維修項(xiàng)目與范圍2.1建筑主體維修墻體修繕：對教學(xué)樓東立面裂縫區(qū)域進(jìn)行鏟除空鼓墻面、重新抹灰及防水處理，面積約85平方米；修補(bǔ)戶外活動區(qū)圍墻脫落磚塊共32處，采用M5水泥砂漿砌筑。地面處理：修復(fù)小班教室水磨石地面破損處4處（總面積6.2平方米），使用同色系水磨石骨料翻新；更換大班活動區(qū)防滑地磚28塊，規(guī)格為600×600mm。門窗維護(hù)：更換老化木質(zhì)窗框12樘，采用斷橋鋁材質(zhì)并加裝防夾手裝置；維修變形鋼質(zhì)防盜門3樘，調(diào)整合頁并更換C級鎖芯。2.2設(shè)施設(shè)備維修水電系統(tǒng)：更換老化電線線路120米（采用國標(biāo)BV-4平方銅芯線），檢修配電箱3個(gè)，更換空氣開關(guān)8個(gè)；疏通堵塞下水道5處，更換U型管12個(gè)。消防設(shè)施：檢修火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)，更換煙感探測器15個(gè)；維護(hù)噴淋系統(tǒng)，清洗噴頭32個(gè)，更換老化管道18米。教學(xué)設(shè)備：維修多媒體投影儀2臺（更換燈泡及除塵處理），檢修鋼琴3架（調(diào)整音準(zhǔn)及更換擊弦機(jī)）。2.3專項(xiàng)工程防水處理：對屋頂滲漏區(qū)域（約120平方米）進(jìn)行三油兩氈防水施工，重做女兒墻泛水；處理衛(wèi)生間滲漏4處，采用JS防水涂料三遍涂刷。油漆翻新：對走廊欄桿、樓梯扶手進(jìn)行除銹處理后涂刷環(huán)保聚酯漆，總面積約150平方米；重新粉刷教室墻面3間，使用立邦兒童漆。第三條合同金額與支付方式3.1合同總價(jià)人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]），其中包含：直接工程費(fèi)：[金額]元管理費(fèi)：[金額]元（按工程費(fèi)5%計(jì)取）稅金：[金額]元（按9%稅率計(jì)算）質(zhì)保金：[金額]元（總造價(jià)5%）3.2支付節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)支付總金額30%，即[金額]元進(jìn)度款：完成水電改造后支付40%，即[金額]元竣工款：驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付25%，即[金額]元質(zhì)保金：保修期滿1年后無質(zhì)量問題支付5%，即[金額]元3.3支付方式所有款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶：開戶名：[乙方公司名稱]開戶行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]第四條工期與施工管理4.1施工周期總工期為[天數(shù)]天，自[開工日期]至[竣工日期]，具體進(jìn)度安排：前期準(zhǔn)備：[天數(shù)]天（材料進(jìn)場、安全防護(hù)搭設(shè)）主體施工：[天數(shù)]天（分區(qū)域流水作業(yè)）清潔驗(yàn)收：[天數(shù)]天4.2施工管理作業(yè)時(shí)間：每日7:30-17:00（周末及節(jié)假日可延長至18:00），不得影響正常教學(xué)秩序區(qū)域劃分：設(shè)置硬質(zhì)圍擋分隔施工區(qū)與教學(xué)區(qū)，高度不低于1.8米人員管理：施工人員佩戴胸卡上崗，每日進(jìn)行體溫檢測并記錄材料堆放：在指定區(qū)域堆放材料，易燃易爆品單獨(dú)存放并配備滅火器第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求建筑工程執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）防水工程符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2012）電氣安裝執(zhí)行《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2015）使用材料需提供出廠合格證及環(huán)保檢測報(bào)告，其中裝修材料需符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》（GB18580-2017）標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序隱蔽工程驗(yàn)收：水電改造、防水施工等隱蔽項(xiàng)目需提前24小時(shí)通知甲方，驗(yàn)收合格簽字后方可進(jìn)入下道工序分項(xiàng)驗(yàn)收：分建筑主體、設(shè)施設(shè)備、專項(xiàng)工程三個(gè)階段進(jìn)行驗(yàn)收，乙方需提供《分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄表》竣工驗(yàn)收：工程完工后乙方提交《竣工報(bào)告》及完整技術(shù)資料，甲方在7日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收組成員包括甲方代表、監(jiān)理人員及幼教專家第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)提供條件：免費(fèi)提供施工用水電接駁點(diǎn)（指定位置：教學(xué)樓一層水電井），協(xié)調(diào)教學(xué)區(qū)域施工時(shí)間進(jìn)度監(jiān)督：委派[姓名]為現(xiàn)場代表，每日檢查施工進(jìn)度及質(zhì)量，有權(quán)要求整改不合格項(xiàng)目資料提供：向乙方提供建筑原始圖紙、水電管線分布圖等技術(shù)資料3套按時(shí)付款：按合同約定支付工程款項(xiàng)，逾期付款按日萬分之三支付違約金6.2乙方權(quán)利義務(wù)資質(zhì)保證：確保施工人員具備相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格，特種作業(yè)人員持證上崗安全施工：設(shè)置專職安全員，配備安全帽、安全帶等防護(hù)用品，購買施工意外險(xiǎn)（保額不低于50萬元/人）環(huán)境保護(hù)：施工垃圾日產(chǎn)日清，采用低噪音設(shè)備，粉塵作業(yè)采取濕法施工，符合《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》質(zhì)量保修：自竣工驗(yàn)收合格之日起，防水工程保修期5年，其他項(xiàng)目保修期2年第七條違約責(zé)任7.1甲方違約未按時(shí)支付工程款，每逾期1日按應(yīng)付款0.3‰支付違約金無故解除合同，應(yīng)支付合同總價(jià)20%的違約金并賠償實(shí)際損失7.2乙方違約工程質(zhì)量不合格，無償返修并承擔(dān)由此造成的損失，逾期竣工按日支付合同總價(jià)0.5‰違約金擅自轉(zhuǎn)包工程，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)15%違約金施工中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失第八條安全與環(huán)保條款8.1安全生產(chǎn)施工前進(jìn)行安全技術(shù)交底并簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書》設(shè)置安全警示標(biāo)志，夜間施工配備紅色警示燈嚴(yán)禁使用不合格機(jī)械設(shè)備及老化電線，臨時(shí)用電需安裝漏電保護(hù)器8.2環(huán)境保護(hù)使用E0級環(huán)保材料，提供產(chǎn)品環(huán)保證書施工期間控制揚(yáng)塵，PM10濃度需符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)噪聲排放晝間≤70分貝，夜間≤55分貝，必要時(shí)采取隔音措施8.3成品保護(hù)對未施工區(qū)域采用彩條布覆蓋保護(hù)安裝臨時(shí)馬桶，嚴(yán)禁使用幼兒園衛(wèi)生設(shè)施施工完成后清理現(xiàn)場至驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第九條爭議解決方式合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟爭議解決期間，不影響無爭議部分的履行第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議（具有同等法律效力）合同附件包括：《工程量清單》《施工組織設(shè)計(jì)》《安全專項(xiàng)方案》共3份本合同一式6份，甲乙雙方各執(zhí)3份，簽字蓋章后生效（以下無正文）甲方（蓋章）：________________法定代表人簽字：________________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：________________法定代表人簽字：________________日期：______年____月____日監(jiān)理單位（蓋章）：