轉(zhuǎn)租賓館合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供賓館轉(zhuǎn)租服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1、甲方同意將其合法擁有的位于__________________的賓館房間（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租房間”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

2、轉(zhuǎn)租房間的具體信息包括：房間號(hào)_______，面積_______平方米，房間設(shè)施清單作為本合同附件一。

3、甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)租房間擁有合法、完整的出租權(quán)利，并已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明文件。

4、乙方確認(rèn)在簽訂本合同前已實(shí)地查看轉(zhuǎn)租房間，并了解其現(xiàn)狀及使用限制。

二、轉(zhuǎn)租期限

1、本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿前_______個(gè)月以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后簽訂續(xù)租合同。

3、甲方在同等條件下，對(duì)乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

1、轉(zhuǎn)租房間租金實(shí)行固定單價(jià)制，每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金支付方式為按月支付，首期租金于合同簽訂之日支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在當(dāng)期開始前_______日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

3、甲方應(yīng)在收到租金后_______日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

4、如遇政府調(diào)價(jià)或政策變動(dòng)導(dǎo)致租金調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定協(xié)商調(diào)整租金。

四、轉(zhuǎn)租房間的使用要求

1、乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)租房間的原有結(jié)構(gòu)及用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租房間，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得從事違法違紀(jì)活動(dòng)。

3、乙方應(yīng)愛護(hù)轉(zhuǎn)租房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保持房間整潔衛(wèi)生，如人為損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、乙方不得擅自將轉(zhuǎn)租房間轉(zhuǎn)租給第三方使用，如需分租部分區(qū)域，必須事先獲得甲方書面同意。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)轉(zhuǎn)租房間的使用情況，有權(quán)隨時(shí)檢查房間狀況。

2、甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房間在合同期內(nèi)具備正常使用條件，如因甲方原因?qū)е路块g無法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，提供必要的協(xié)助。

4、甲方不得無故干涉乙方在合法范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用轉(zhuǎn)租房間，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。

2、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)因使用轉(zhuǎn)租房間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

3、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及賓館管理規(guī)定，不得損害甲方利益。

4、乙方應(yīng)配備必要的管理人員，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房間的日常管理和服務(wù)工作。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故提前收回轉(zhuǎn)租房間，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

2、若乙方無故提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

3、如乙方違反本合同約定，擅自改變轉(zhuǎn)租房間結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4、如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租房間設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5、如乙方在轉(zhuǎn)租房間內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)，造成甲方或其他人員損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至轉(zhuǎn)租房間所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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