轉(zhuǎn)讓咖啡店合同一、合同主體條款轉(zhuǎn)讓方（甲方）與受讓方（乙方）的基本信息是合同生效的前提條件。甲方需明確填寫(xiě)姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址及現(xiàn)經(jīng)營(yíng)咖啡店的工商登記信息，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、經(jīng)營(yíng)地址、經(jīng)營(yíng)范圍等。乙方同樣需提供個(gè)人身份信息及相關(guān)資質(zhì)證明，如是否具備餐飲行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、是否有足夠的資金實(shí)力承擔(dān)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等。雙方應(yīng)確保所提供信息真實(shí)有效，若因信息不實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生法律糾紛，責(zé)任方需承擔(dān)全部后果。二、店鋪基本情況（一）地理位置與周邊環(huán)境詳細(xì)描述咖啡店的具體位置，包括所在城市、區(qū)域、街道門(mén)牌號(hào)等，同時(shí)說(shuō)明周邊的商業(yè)環(huán)境，如是否臨近寫(xiě)字樓、學(xué)校、居民區(qū)，周邊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的數(shù)量及經(jīng)營(yíng)狀況等。這些信息對(duì)于乙方評(píng)估店鋪的經(jīng)營(yíng)潛力具有重要意義，甲方應(yīng)如實(shí)提供，不得隱瞞可能影響店鋪經(jīng)營(yíng)的不利因素，如周邊近期有大型道路施工計(jì)劃、租金即將大幅上漲等。（二）店鋪面積與結(jié)構(gòu)明確店鋪的建筑面積和實(shí)際使用面積，分別列出前廳、后廚、倉(cāng)庫(kù)、衛(wèi)生間等各功能區(qū)域的面積。說(shuō)明店鋪的房屋結(jié)構(gòu)，是磚混、框架還是其他結(jié)構(gòu)，是否有獨(dú)立的上下水、排煙、排污系統(tǒng)，以及電力、燃?xì)獾饶茉垂?yīng)情況。此外，還需注明店鋪的租賃期限、剩余租期，以及租賃合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的相關(guān)約定，確保本次轉(zhuǎn)讓符合原租賃合同的要求。（三）店內(nèi)設(shè)施設(shè)備與物品列出店內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括咖啡機(jī)、磨豆機(jī)、冰箱、烤箱、桌椅、空調(diào)、收銀系統(tǒng)等，注明設(shè)備的品牌、型號(hào)、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、使用狀況及是否存在損壞或故障。同時(shí)，明確店內(nèi)的庫(kù)存商品，如咖啡豆、牛奶、糖漿、紙杯、餐具等的種類(lèi)、數(shù)量和價(jià)值。對(duì)于這些設(shè)施設(shè)備和物品，雙方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和確認(rèn)，并制作詳細(xì)的清單作為合同附件，清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后具有法律效力。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的與價(jià)款（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括咖啡店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、店內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品、品牌使用權(quán)（如有）、客戶(hù)資源等。需明確品牌使用權(quán)的具體范圍，如是否允許乙方繼續(xù)使用原品牌名稱(chēng)、商標(biāo)、logo等，以及使用期限和相關(guān)限制條件。若涉及品牌加盟，還需說(shuō)明加盟合同的轉(zhuǎn)讓情況，包括甲方與加盟總部的權(quán)利義務(wù)如何轉(zhuǎn)移給乙方，乙方是否需要重新與加盟總部簽訂合同等。（二）轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定與支付方式轉(zhuǎn)讓總價(jià)款應(yīng)根據(jù)店鋪的地理位置、經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)施設(shè)備價(jià)值、品牌價(jià)值等因素綜合確定，由雙方協(xié)商一致后在合同中明確約定。支付方式可分為一次性支付和分期支付兩種，若選擇一次性支付，乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)將全部?jī)r(jià)款支付給甲方；若選擇分期支付，需約定首付款金額、支付時(shí)間，以及后續(xù)各期款項(xiàng)的支付金額、時(shí)間和支付條件，如乙方在店鋪交接完成后支付第二期款項(xiàng)，在辦理完工商變更登記后支付尾款等。同時(shí)，明確價(jià)款支付的賬戶(hù)信息，包括甲方的開(kāi)戶(hù)銀行、賬戶(hù)名稱(chēng)和賬號(hào)。（三）定金條款為保證合同的履行，乙方可向甲方支付一定金額的定金，定金金額一般不超過(guò)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的20%。定金支付后，若乙方無(wú)故違約，定金不予退還；若甲方無(wú)故違約，應(yīng)雙倍返還定金。若雙方均按合同約定履行義務(wù)，定金可抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。四、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移（一）經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移自合同簽訂之日起，咖啡店的經(jīng)營(yíng)權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方，甲方不再參與店鋪的經(jīng)營(yíng)管理。乙方有權(quán)對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)模式、產(chǎn)品種類(lèi)、服務(wù)方式等進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移后，配合乙方辦理相關(guān)的工商變更登記手續(xù)，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等的變更，提供必要的文件和資料，并協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。（二）債權(quán)債務(wù)的處理明確轉(zhuǎn)讓前咖啡店所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方如實(shí)披露店鋪的所有債權(quán)債務(wù)情況，包括未結(jié)清的貨款、員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，并提供相關(guān)的憑證和單據(jù)。對(duì)于轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)，甲方應(yīng)在店鋪交接前全部結(jié)清；對(duì)于轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)，甲方可選擇自行追討或轉(zhuǎn)讓給乙方，若轉(zhuǎn)讓給乙方，需明確債權(quán)的金額、債務(wù)人信息及追討方式等。（三）員工安置若咖啡店原有員工，雙方應(yīng)協(xié)商員工的安置問(wèn)題?？蛇x擇由甲方解除與員工的勞動(dòng)合同并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任，或由乙方繼續(xù)留用員工，雙方簽訂新的勞動(dòng)合同。對(duì)于留用的員工，乙方應(yīng)與員工協(xié)商確定工資待遇、工作崗位、工作期限等事項(xiàng)，并辦理相關(guān)的用工手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與員工進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保員工安置工作平穩(wěn)有序進(jìn)行，避免因員工問(wèn)題影響店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。五、交接與驗(yàn)收（一）交接時(shí)間與地點(diǎn)雙方約定具體的店鋪交接時(shí)間和地點(diǎn)，一般在乙方支付首付款或定金后一定期限內(nèi)進(jìn)行。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，對(duì)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、物品、文件資料等進(jìn)行逐一清點(diǎn)和核對(duì)，確保與合同附件中的清單一致。（二）交接內(nèi)容與流程交接內(nèi)容包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照原件及復(fù)印件；店鋪?zhàn)赓U合同原件及相關(guān)附件；設(shè)施設(shè)備的說(shuō)明書(shū)、保修卡、購(gòu)買(mǎi)發(fā)票等；庫(kù)存商品的清單及相關(guān)憑證；客戶(hù)資料、供應(yīng)商信息、員工檔案等經(jīng)營(yíng)所需的文件資料。交接流程應(yīng)按照先資料后物品、先重要后一般的順序進(jìn)行，每完成一項(xiàng)交接內(nèi)容，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與異議處理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同附件中的設(shè)施設(shè)備清單、物品清單及雙方約定的店鋪狀況為準(zhǔn)。在驗(yàn)收過(guò)程中，若乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞、故障或與清單不符等情況，或店鋪狀況與甲方描述不一致，有權(quán)提出異議。甲方應(yīng)在收到異議后一定期限內(nèi)進(jìn)行處理，如維修、更換損壞設(shè)備、補(bǔ)充缺失物品等。若雙方無(wú)法就異議處理達(dá)成一致，可協(xié)商解除合同或要求甲方減少轉(zhuǎn)讓價(jià)款。六、稅費(fèi)承擔(dān)明確本次咖啡店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)，如印花稅、個(gè)人所得稅、增值稅、房屋租賃稅費(fèi)等。一般情況下，轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓店鋪而產(chǎn)生的個(gè)人所得稅或企業(yè)所得稅，受讓方需承擔(dān)印花稅等相關(guān)稅費(fèi)，但具體承擔(dān)方式可由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定的時(shí)間交付店鋪或辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的一定比例向乙方支付違約金；若甲方隱瞞店鋪重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的損失；若甲方違反品牌使用權(quán)相關(guān)約定，擅自終止乙方對(duì)品牌的使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按逾期付款金額的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過(guò)一定期限的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此造成的損失；若乙方在接收店鋪后，未經(jīng)甲方同意擅自損壞店內(nèi)設(shè)施設(shè)備或擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償相應(yīng)的損失。八、不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或不能完全履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或延遲履行合同義務(wù)。不可抗力因素包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）等。九、爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，或由雙方根據(jù)法院判決結(jié)果按比例承擔(dān)。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，期限為自合同終止之日起三年。（二）通知與送達(dá)雙方在合同中約定的聯(lián)系地址、電話(huà)、郵箱等為有效聯(lián)系方式，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。所有通知、文件、資料等均可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，郵寄送達(dá)的以收件人簽收之日為送達(dá)之日，傳真或電子郵件送達(dá)的以發(fā)送成功視為送達(dá)之日。（三）合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一