全包住房裝修合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有住房裝修需求，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行全包住房裝修事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體住房地址]2.工程內(nèi)容：本裝修工程為全包形式，涵蓋但不限于以下方面：基礎(chǔ)工程：包括但不限于拆除工程（如需）、墻面地面找平、水電線路改造、防水工程等。主體裝修：墻面、頂面的粉刷或裝飾；地面的鋪設(shè)（如地磚、木地板等）；門窗的安裝與更換；廚房、衛(wèi)生間的整體裝修（包括櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)施等的安裝）。家具及軟裝：根據(jù)甲方選定的風(fēng)格和方案，提供并安裝部分家具（如衣柜、沙發(fā)、餐桌椅等）以及軟裝（如窗簾、裝飾畫等）。具體家具和軟裝清單詳見附件一。3.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數(shù)]天。二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價款為全包價，包含了乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、利潤、稅費等一切費用。2.支付方式：定金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的[定金比例]作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。進度款：基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程總價款的[第一進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。主體裝修完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程總價款的[第二進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。尾款：工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格，且乙方提供完整的工程保修單后，甲方支付剩余工程價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進行監(jiān)督和檢查，對不符合合同約定或質(zhì)量標準的部分，有權(quán)要求乙方返工整改。有權(quán)在工程施工過程中提出合理的設(shè)計變更要求，但應(yīng)承擔因變更導(dǎo)致的費用增加和工期延長的責(zé)任。工程竣工后，有權(quán)按照合同約定的標準和要求進行驗收。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，確保施工順利進行。按照乙方的要求，及時提供裝修所需的相關(guān)資料和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，合理安排施工進度和施工人員。對于甲方提出的不合理設(shè)計變更要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。自行采購符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和環(huán)保檢測報告。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和文明施工，承擔因施工造成的安全事故責(zé)任。工程竣工后，向甲方提供完整的工程保修單，并按照約定承擔保修責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收標準1.質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑裝修工程質(zhì)量標準以及雙方約定的設(shè)計方案和施工圖紙要求。具體質(zhì)量標準詳見附件二。2.驗收程序：分項工程完成后，乙方應(yīng)提前[通知時間]通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收時間]內(nèi)進行驗收。如甲方未按時驗收，視為驗收合格。工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收報告，甲方應(yīng)在接到報告后的[整體驗收時間]內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署工程驗收單；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)返工整改，直至驗收合格為止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。若甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行或工期延誤，應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的工程價款，同時承擔甲方因此遭受的損失。若乙方提供的材料和設(shè)備不符合國家質(zhì)量標準或環(huán)保要求，應(yīng)負責(zé)更換，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至達到質(zhì)量標準為止。因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，按照逾期完工的違約責(zé)任處理。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本