倉庫出租團購合同范本合同編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細地點]簽訂時間：[具體日期]一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）1.名稱：[出租方公司全稱]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（二）承租方（乙方）1.團購代表：[姓名]2.地址：[詳細地址]3.聯(lián)系方式：[電話號碼]4.身份證號碼：[具體號碼]乙方代表本次參與團購倉庫租賃的所有實際承租人（以下簡稱“實際承租人”），實際承租人信息詳見本合同附件一《實際承租人名單》。二、標的物或服務具體描述（一）倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方出租的倉庫位于[詳細地址]，倉庫具體位置以雙方確認的倉庫平面圖（附件二）為準。2.倉庫面積：倉庫建筑面積共計[X]平方米，實際可使用面積為[X]平方米。3.倉庫用途：乙方承租倉庫用于[具體用途]，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。4.倉庫設施：倉庫配備有[列舉倉庫內現(xiàn)有的設施設備，如消防設施、通風設備、照明設備等]，具體設施設備狀況以雙方共同簽署的《倉庫設施設備清單》（附件三）為準。（二）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。（三）租金及支付方式1.租金標準：本次團購倉庫租賃的租金按照每平方米每月[X]元計算，每月租金總額為[X]元。2.租金支付方式：乙方應按照季度支付租金，即在每季度首月的[具體日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.租金調整：在租賃期內，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導致租金需要調整的，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議進行調整。（四）押金1.押金金額：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付押金[X]元，作為乙方履行本合同各項義務的擔保。2.押金退還：租賃期滿或本合同提前終止，乙方結清所有費用并將倉庫及其附屬設施設備完好歸還甲方后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。對倉庫及其附屬設施設備的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回倉庫及其附屬設施設備。2.義務按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合使用要求的倉庫及其附屬設施設備。負責倉庫及其附屬設施設備的正常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。因維修影響乙方使用倉庫的，應相應減少租金或延長租賃期限。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。保證對出租的倉庫享有合法的出租權，不存在任何權利瑕疵。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途合理使用倉庫及其附屬設施設備。在租賃期內，享有倉庫的獨占使用權，甲方不得干涉乙方的正常使用。對倉庫進行必要的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并不得破壞倉庫的主體結構和安全性能。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他費用。合理使用倉庫及其附屬設施設備，不得擅自改變其用途、結構和損壞其功能。如因乙方使用不當造成倉庫及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關管理制度，不得在倉庫內從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉租、轉借或分租給第三方。在租賃期滿或本合同提前終止時，將倉庫及其附屬設施設備完好歸還甲方，并結清所有費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付倉庫及其附屬設施設備的，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定對倉庫及其附屬設施設備進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方維修不及時造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方違反本合同約定干涉乙方正常使用倉庫的，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方支付拖欠的租金和違約金。2.如乙方違反本合同約定擅自改變倉庫用途、結構或損壞倉庫及其附屬設施設備的，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將倉庫轉租、轉借或分租給第三方的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。4.如乙方違反國家法律法規(guī)和甲方的相關管理制度，在倉庫內從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并將乙方移交相關部門處理。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂