農(nóng)業(yè)房屋抵押合同范本合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：名稱：[乙方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有資金需求，為向乙方借款提供擔(dān)保，甲方愿意以其合法擁有的農(nóng)業(yè)房屋作為抵押物抵押給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，訂立本合同。第一條被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額1.本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)其與甲方于[借款合同簽訂日期]簽訂的編號為[借款合同編號]的《借款合同》（以下簡稱“主合同”）而享有的對甲方的債權(quán)。2.主合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。第二條抵押物1.抵押物基本情況甲方提供的抵押物為位于[房屋所在地詳細(xì)地址]的農(nóng)業(yè)房屋，其具體情況如下：房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證編號]建筑面積：[X]平方米土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如集體土地等]土地使用證號：[土地使用證編號]房屋用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)居住及附屬設(shè)施2.抵押物的現(xiàn)狀甲方保證抵押物的現(xiàn)狀與上述描述一致，不存在任何影響其價值和使用功能的瑕疵，且未被依法查封、扣押、監(jiān)管或存在其他限制處分的情形。第三條抵押擔(dān)保的范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。第四條抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。若主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限發(fā)生展期，抵押期限自動順延至展期后的債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.在抵押期間，甲方有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物，但應(yīng)合理維護(hù)抵押物，保證抵押物的安全、完整。2.甲方有權(quán)在主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行完畢后，要求乙方協(xié)助辦理解除抵押登記手續(xù)。（二）義務(wù)1.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供有關(guān)抵押物的所有真實(shí)資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書等相關(guān)文件。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物。3.若抵押物發(fā)生毀損、滅失或價值明顯減少等情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。若因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值減少，甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保以彌補(bǔ)減少的價值。4.甲方應(yīng)按照主合同的約定履行還款義務(wù)，若發(fā)生可能影響其履行還款義務(wù)能力的重大事項(xiàng)（如涉及重大訴訟、重大經(jīng)濟(jì)糾紛、經(jīng)營狀況惡化等），應(yīng)及時書面通知乙方。5.甲方應(yīng)配合乙方對抵押物進(jìn)行檢查和評估，提供必要的協(xié)助和便利。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方提供與抵押物有關(guān)的資料和信息，并對抵押物進(jìn)行檢查和評估。2.在主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限屆滿甲方未履行還款義務(wù)時，乙方有權(quán)依法處分抵押物，并就所得價款優(yōu)先受償。3.若抵押物價值減少，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。（二）義務(wù)1.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的抵押物相關(guān)資料和文件。2.在主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行完畢后，乙方應(yīng)及時協(xié)助甲方辦理解除抵押登記手續(xù)。第七條抵押物的保險1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，按照乙方的要求對抵押物辦理以乙方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限不短于抵押期限。2.甲方應(yīng)按時足額支付保險費(fèi)，并將保險單原件交乙方保管。在保險期間內(nèi)，若發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險理賠手續(xù)。保險理賠所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)，不足部分甲方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；若甲方逾期未改正，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為借款金額的[X]%。同時，乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)，處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.若乙方違反本合同第六條的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲