便帶家具租房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋及相關(guān)家具的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋及使用相關(guān)家具，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋及使用相關(guān)家具事宜，訂立本合同。一、租賃房屋及家具情況（一）房屋基本情況1.甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.該房屋的房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。（二）家具情況甲方提供給乙方使用的家具包括但不限于以下物品：1.客廳家具：沙發(fā)[品牌、規(guī)格、數(shù)量]、茶幾[品牌、規(guī)格、數(shù)量]、電視柜[品牌、規(guī)格、數(shù)量]。2.臥室家具：床[品牌、規(guī)格、數(shù)量]、衣柜[品牌、規(guī)格、數(shù)量]、床頭柜[品牌、規(guī)格、數(shù)量]。3.餐廳家具：餐桌[品牌、規(guī)格、數(shù)量]、餐椅[品牌、規(guī)格、數(shù)量]。4.其他家具：[詳細(xì)列出其他家具的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量]。甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂時對上述家具進(jìn)行清點，并共同簽署《家具清單》作為本合同的附件，該清單應(yīng)詳細(xì)記錄家具的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、成色等信息。二、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋及家具，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋及家具的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[月/季/半年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]（三）租金調(diào)整租賃期間，如遇市場行情變化或其他合理因素，甲方有權(quán)在提前[X]日書面通知乙方的情況下調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過[X]%。乙方應(yīng)在收到甲方租金調(diào)整通知后的[X]日內(nèi)書面回復(fù)是否同意調(diào)整，如乙方不同意調(diào)整，可在租賃期滿后終止本合同。四、押金（一）乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租賃期滿或本合同提前終止時，甲方應(yīng)在乙方返還房屋及家具并結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或造成房屋及家具損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對房屋及家具的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止時，有權(quán)收回房屋及家具。2.義務(wù)保證該房屋及家具符合出租使用的要求，具備正常使用的功能，并提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。不得干擾乙方對房屋及家具的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間內(nèi)，按照本合同約定合理使用房屋及家具。享有該房屋及家具的正常使用權(quán)益，不受甲方非法干涉。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。愛護(hù)房屋及家具，合理使用并妥善保管，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和家具用途，不得損壞房屋及家具。如因乙方使用不當(dāng)或其他過錯造成房屋及家具損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋及家具轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人互換使用。遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋及家具而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)等費用，并按照相關(guān)部門的規(guī)定及時繳納。六、維修責(zé)任（一）租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及家具的自然損壞進(jìn)行維修，確保房屋及家具處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供維修費用的有效憑證。（二）因乙方使用不當(dāng)或其他過錯造成房屋及家具損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的[X]日內(nèi)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定提供房屋及家具或提供的房屋及家具不符合使用要求的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋及家具的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。3.甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及家具的，乙方有權(quán)要求甲方限期維修，如甲方仍未維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋及家具或與他人互換使用的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋及家具，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.乙方損壞房屋及家具未按照本合同約定進(jìn)行維修或賠償?shù)?，?yīng)按照實際損失向甲方支付賠償金，并承擔(dān)甲方為修復(fù)或更換房屋及家具而產(chǎn)生的費用。4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋及家具，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。八、合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過[X]日的。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋及家具或與他人互換使用的。3.乙方損壞房屋及家具，經(jīng)甲方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)摹?.乙方在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動的。5.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照本合同約定提供房屋及家具或提供的房屋及家具不符合使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。2.甲方無正當(dāng)理由干擾乙方對房屋及家具的正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的。3.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的。（四）合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)返還房屋及家具，并結(jié)清所有費用。甲方應(yīng)在乙方返還房屋及家具并結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另