出售寵物基地合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出售方）名稱：[甲方公司全稱/甲方姓名]法定代表人：[法定代表人姓名]（若為個(gè)人則填寫本人姓名）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[若為公司填寫，個(gè)人則填寫身份證號(hào)][具體代碼/身份證號(hào)]乙方（購(gòu)買方）名稱：[乙方公司全稱/乙方姓名]法定代表人：[法定代表人姓名]（若為個(gè)人則填寫本人姓名）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[若為公司填寫，個(gè)人則填寫身份證號(hào)][具體代碼/身份證號(hào)]鑒于甲方擁有一處寵物基地并有意出售，乙方有意購(gòu)買該寵物基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）寵物基地基本情況1.地理位置：該寵物基地位于[具體地址]，占地面積約為[X]平方米，四至界限為東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地、國(guó)有出讓土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。3.地上建筑物及設(shè)施：寵物基地內(nèi)建有[具體建筑物名稱及數(shù)量，如犬舍[X]間、貓舍[X]間、飼料倉(cāng)庫(kù)[X]間等]，建筑面積共計(jì)約[X]平方米。建筑物的結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建成時(shí)間為[具體年份]。同時(shí)，基地內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如自動(dòng)飲水系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、消毒設(shè)備等]等設(shè)施設(shè)備。（二）寵物及相關(guān)資產(chǎn)1.寵物數(shù)量及品種：基地內(nèi)現(xiàn)有寵物[具體數(shù)量]只，其中犬類[具體數(shù)量]只，包括[列舉主要犬種及數(shù)量，如金毛尋回犬[X]只、德國(guó)牧羊犬[X]只等]；貓類[具體數(shù)量]只，包括[列舉主要貓種及數(shù)量，如英短藍(lán)貓[X]只、布偶貓[X]只等]。2.相關(guān)資產(chǎn)：除寵物外，基地內(nèi)還擁有與寵物養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資產(chǎn)，包括但不限于飼料、藥品、寵物用品等，具體數(shù)量及價(jià)值以雙方共同清點(diǎn)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該寵物基地的出售總價(jià)款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)款包括寵物基地的土地使用權(quán)、地上建筑物及設(shè)施、寵物及相關(guān)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：1.定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。2.第一筆價(jià)款：在甲方完成本合同第三條約定的交付義務(wù)且雙方完成資產(chǎn)清點(diǎn)確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.第二筆價(jià)款：在完成寵物基地相關(guān)證照變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。三、交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將寵物基地及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。（二）交付內(nèi)容1.甲方應(yīng)將寵物基地的土地使用權(quán)、地上建筑物及設(shè)施、寵物及相關(guān)資產(chǎn)按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)寵物基地的資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署資產(chǎn)交接清單。2.甲方應(yīng)向乙方提供與寵物基地相關(guān)的所有證照、文件及資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、動(dòng)物防疫合格證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。（三）交付手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理寵物基地土地使用權(quán)、地上建筑物所有權(quán)等相關(guān)產(chǎn)權(quán)的過戶登記手續(xù)，過戶登記費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理寵物基地相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，變更登記費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取合同價(jià)款。在交付前，有權(quán)對(duì)寵物基地進(jìn)行正常的管理和維護(hù)，但不得損害乙方的利益。2.義務(wù)保證對(duì)寵物基地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。按照本合同約定的時(shí)間和方式交付寵物基地及相關(guān)資產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶和變更登記手續(xù)。向乙方提供寵物基地的歷史經(jīng)營(yíng)資料和相關(guān)技術(shù)支持，包括寵物的養(yǎng)殖方法、疾病防治經(jīng)驗(yàn)等。在交付前，負(fù)責(zé)對(duì)寵物基地的寵物進(jìn)行妥善飼養(yǎng)和管理，確保寵物的健康和安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收寵物基地及相關(guān)資產(chǎn)。要求甲方協(xié)助辦理寵物基地相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶和證照變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。在接收寵物基地后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)寵物基地交付后的運(yùn)營(yíng)成本和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于水電費(fèi)、飼料費(fèi)、員工工資等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付寵物基地及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的寵物基地及相關(guān)資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或與本合同約定不符，導(dǎo)致乙方無法正常使用或經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶和變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得寵物基地的合法產(chǎn)權(quán)或相關(guān)證照的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收寵物基地后，未按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致寵物基地受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通