出售舊水泥廠合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本出售舊水泥廠合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）出售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）1.名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.注冊(cè)地址：[甲方公司注冊(cè)地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]（二）購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）1.名稱：[乙方公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.注冊(cè)地址：[乙方公司注冊(cè)地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]二、標(biāo)的物具體描述（一）舊水泥廠基本信息1.地理位置：該舊水泥廠位于[具體地址]，其土地使用權(quán)證編號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[土地用途]。2.廠房及建筑物：包括但不限于生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、宿舍等建筑物，總建筑面積為[X]平方米。具體建筑物情況詳見附件一《建筑物清單》。3.生產(chǎn)設(shè)備：涵蓋水泥生產(chǎn)所需的各類設(shè)備，如破碎機(jī)、磨機(jī)、回轉(zhuǎn)窯、烘干機(jī)等，設(shè)備型號(hào)、數(shù)量及狀況詳見附件二《生產(chǎn)設(shè)備清單》。4.附屬設(shè)施：包含供水、供電、供氣等配套設(shè)施，以及污水處理、環(huán)保設(shè)施等，具體設(shè)施情況詳見附件三《附屬設(shè)施清單》。（二）相關(guān)權(quán)益1.甲方保證對(duì)上述舊水泥廠的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、設(shè)備所有權(quán)等享有合法的處分權(quán)，并擁有完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有）。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與舊水泥廠相關(guān)的各類證照、許可的變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保許可證等。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下舊水泥廠的出售價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于舊水泥廠的土地、建筑物、設(shè)備、附屬設(shè)施以及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。2.第一筆價(jià)款：在甲方完成本合同約定的全部交付義務(wù)，且乙方對(duì)舊水泥廠進(jìn)行驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆價(jià)款：在甲方協(xié)助乙方完成所有證照、許可的變更手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：1.開戶銀行：[開戶銀行名稱]2.賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.戶名：[甲方公司全稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取合同價(jià)款。（2）在乙方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供舊水泥廠的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、環(huán)保評(píng)估報(bào)告等。（2）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)清理舊水泥廠內(nèi)的所有無關(guān)人員和物品，確保舊水泥廠在交付時(shí)處于可正常使用的狀態(tài)。（3）按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付舊水泥廠，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶、證照變更等手續(xù)。（4）保證所提供的舊水泥廠的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。（5）對(duì)舊水泥廠在交付前產(chǎn)生的債務(wù)、稅費(fèi)等承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定接收舊水泥廠，并對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。（2）在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同價(jià)款。（2）在接收舊水泥廠后，負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，承擔(dān)因使用、管理舊水泥廠而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。（3）積極配合甲方辦理舊水泥廠的產(chǎn)權(quán)過戶、證照變更等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。五、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將舊水泥廠交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《交付確認(rèn)書》，確認(rèn)舊水泥廠的交付情況。（二）交付內(nèi)容甲方應(yīng)按照本合同第二條的約定，將舊水泥廠的土地、建筑物、設(shè)備、附屬設(shè)施以及相關(guān)權(quán)益交付給乙方，并向乙方移交與舊水泥廠相關(guān)的所有資料和文件。（三）驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在接收舊水泥廠后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)舊水泥廠進(jìn)行全面驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于土地狀況、建筑物質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行情況、附屬設(shè)施功能等。2.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)舊水泥廠存在不符合本合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定為止。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《驗(yàn)收合格確認(rèn)書》。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付舊水泥廠，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的價(jià)款，同時(shí)按照合同價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的舊水泥廠的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，或存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、證照變更等手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用舊水泥廠的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收舊水泥廠后，未按照本合同約定對(duì)其進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，導(dǎo)致舊水泥廠的價(jià)值減損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但