農(nóng)場(chǎng)自建旅館合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[農(nóng)場(chǎng)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[農(nóng)場(chǎng)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[公司/個(gè)人名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（身份證號(hào)）：[具體代碼/號(hào)碼]法定代表人（負(fù)責(zé)人/姓名）：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場(chǎng)具體地址]的農(nóng)場(chǎng)，擬在該農(nóng)場(chǎng)內(nèi)自建旅館；乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，愿意承接該旅館的建設(shè)工程。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)場(chǎng)自建旅館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[農(nóng)場(chǎng)旅館名稱]建設(shè)工程（二）工程地點(diǎn)[農(nóng)場(chǎng)具體地址]（三）工程內(nèi)容1.按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，完成旅館主體建筑的建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。2.完成旅館內(nèi)部的水電安裝、消防設(shè)施安裝、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝等配套工程。3.完成旅館周邊的附屬工程，如道路硬化、綠化工程、停車場(chǎng)建設(shè)等。（四）工程規(guī)模旅館建筑面積約為[X]平方米，共[X]層，房間數(shù)量為[X]間。二、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工并交付使用。（三）工期延誤1.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。2.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提供質(zhì)量保修書(shū)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修。保修期限按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（三）質(zhì)量檢驗(yàn)1.在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查和監(jiān)督，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。2.工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收證書(shū)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至驗(yàn)收合格為止。返工整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，除非雙方另有約定，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X%]時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.剩余工程總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后[X]天內(nèi)無(wú)息支付給乙方。（三）發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。有權(quán)在工程竣工后組織驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件。及時(shí)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)。協(xié)調(diào)與周邊居民和相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工。遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，文明施工。對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故和環(huán)境污染問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的環(huán)境和設(shè)施，不得損壞。按照規(guī)定提交工程資料和竣工圖紙。六、材料設(shè)備供應(yīng)（一）材料設(shè)備的采購(gòu)1.本工程所需的主要材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家和地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）材料設(shè)備的保管乙方應(yīng)妥善保管采購(gòu)的材料和設(shè)備，因保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間竣工，應(yīng)按照本合同第二條第（三）款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。返工整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)