倉庫出租分租合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[證件號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（分承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[證件號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱“該倉庫”）的出租權，且乙方有意分租該倉庫的部分區(qū)域用于[乙方使用用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、分租倉庫的基本情況（一）位置與面積該倉庫位于[詳細地址]，甲方同意將該倉庫內(nèi)的[具體分租區(qū)域位置描述]，建筑面積為[X]平方米的部分（以下簡稱“分租倉庫”）分租給乙方使用。（二）倉庫現(xiàn)狀甲方應向乙方提供分租倉庫的現(xiàn)狀資料，包括但不限于倉庫的結構、設施設備狀況等。分租倉庫交付時應具備基本的使用條件，如地面平整、墻體無裂縫、門窗完好等。二、分租期限（一）分租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式（一）租金標準分租倉庫的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]（三）押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用及違約金后，將剩余押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）按照本合同的約定收取租金和押金。（2）在租賃期內(nèi)，有權對分租倉庫的使用情況進行檢查，但應提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或合同解除后，有權收回分租倉庫。2.義務（1）按照本合同的約定將分租倉庫交付給乙方使用，并保證分租倉庫符合約定的使用條件。（2）負責分租倉庫主體結構及公共設施設備的維修和保養(yǎng)，確保分租倉庫的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。（3）協(xié)助乙方辦理與分租倉庫使用相關的必要手續(xù)，如消防、環(huán)保等部門的備案登記。（4）不得干擾乙方對分租倉庫的正常使用。（二）乙方權利與義務1.權利（1）按照本合同的約定使用分租倉庫。（2）在租賃期內(nèi)，有權對分租倉庫進行合理的裝修和改造，但應提前書面通知甲方，并取得甲方的同意。（3）租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同的約定退還押金。2.義務（1）按照本合同的約定支付租金、押金及其他費用。（2）合理使用分租倉庫及其附屬設施設備，不得擅自改變分租倉庫的結構和用途。如因乙方使用不當造成分租倉庫或附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在分租倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將分租倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。（5）租賃期滿或合同解除后，應將分租倉庫及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方，并清理干凈分租倉庫內(nèi)的物品。五、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責任甲方應負責分租倉庫主體結構、屋頂、外墻等的維修和保養(yǎng)，確保分租倉庫的安全和正常使用。對于因自然損耗或非乙方原因造成的分租倉庫及其附屬設施設備的損壞，甲方應在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。（二）乙方維修責任因乙方使用不當或人為原因造成分租倉庫及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責及時修復或賠償。乙方對分租倉庫進行裝修和改造后，因裝修改造部分出現(xiàn)問題需要維修的，由乙方負責。六、保險（一）甲方應按照國家有關規(guī)定為分租倉庫購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。（二）乙方應自行購買分租倉庫內(nèi)的貨物及其他財產(chǎn)的保險，保險費用由乙方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定將分租倉庫交付給乙方使用，每逾期一日，應按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同的約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用分租倉庫的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。乙方有權要求甲方減少租金或延長租賃期限。3.如甲方擅自解除合同，應按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還已收取的租金和押金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。2.如乙方擅自改變分租倉庫的結構和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對分租倉庫進行裝修和改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將分租倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方違反本合同的其他約定，應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。八、合同的解除與終止（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：1.乙方未按照本合同的約定支付租金，逾期超過[X]日的；2.乙方擅自改變分租倉庫的結構和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對分租倉庫進行裝修和改造，且拒不恢復原狀的；3.乙方未經(jīng)甲方書面同意將分租倉庫轉(zhuǎn)租給第三方的；4.乙方在分租倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動的。（三）有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：1.甲方未按照本合同的約定將分租倉庫交付給乙方使用，逾期超過[X]日的；2.甲方未按照本合同的約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用分租倉庫，且在乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未修復的。（四）本合同因租賃期限屆滿而終止。租賃期滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，乙方應在租賃期滿后[X]日內(nèi)將分租倉庫返還給甲方。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向分租倉庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一