倉庫租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本倉庫租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）1.名稱：[出租方公司全稱/個(gè)人姓名]2.法定代表人：[法定代表人姓名]（適用于公司）3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[如有]承租方（乙方）1.名稱：[承租方公司全稱/個(gè)人姓名]2.法定代表人：[法定代表人姓名]（適用于公司）3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[如有]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡(jiǎn)稱“該倉庫”）的合法出租權(quán)，乙方愿意租賃該倉庫用于[乙方使用用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫的基本情況1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細(xì)地址]，具體位置以附件一的倉庫位置圖為準(zhǔn)。2.倉庫面積：該倉庫建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米，具體面積以相關(guān)測(cè)繪文件為準(zhǔn)。3.倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該倉庫為[倉庫結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，配備有[列舉倉庫內(nèi)的主要設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]。甲方應(yīng)在交付倉庫時(shí)確保上述設(shè)施完好、可正常使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該倉庫的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止，乙方按照本合同約定返還倉庫且無違約行為的，甲方應(yīng)在收到倉庫后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方合理使用倉庫，對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止并要求其改正。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回倉庫。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉庫，并確保倉庫及附屬設(shè)施符合乙方使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、正常使用。因甲方原因?qū)е聜}庫及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的必要手續(xù)，如消防驗(yàn)收、工商注冊(cè)等（如需）。不得干擾乙方對(duì)倉庫的正常使用，但因檢查、維護(hù)等合理原因除外。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用倉庫。在租賃期內(nèi)，對(duì)倉庫享有排他的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉。要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，對(duì)甲方的違約行為有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用倉庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)倉庫進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。遵守國(guó)家法律法規(guī)和倉庫所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和安全管理，做好防火、防盜、防潮等工作。因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，按照本合同約定返還倉庫，并確保倉庫及附屬設(shè)施完好、可正常使用。第六條倉庫的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將倉庫交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書（附件二）。甲方交付的倉庫不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至符合約定為止。2.返還租賃期滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)在[期限]內(nèi)將倉庫返還給甲方。返還時(shí)，倉庫及附屬設(shè)施應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，但正常使用導(dǎo)致的磨損除外。乙方對(duì)倉庫進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物的，如經(jīng)甲方同意，在返還倉庫時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或保持現(xiàn)狀（由雙方協(xié)商確定）。第七條維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在使用倉庫過程中，如發(fā)現(xiàn)倉庫及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)安排維修。因緊急情況需要立即維修的，甲方應(yīng)立即安排維修。2.重大維修：對(duì)于倉庫的重大維修（如結(jié)構(gòu)維修、消防設(shè)施改造等），由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方，乙方應(yīng)給予必要的配合。因重大維修影響乙方正常使用倉庫的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方的租金或給予其他合理補(bǔ)償。3.乙方責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致倉庫及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為倉庫購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方可根據(jù)自身需要為存放在倉庫內(nèi)的貨物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付倉庫的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定對(duì)倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方擅自干涉乙方對(duì)倉庫的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方同意對(duì)倉庫進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定，在倉庫內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十一條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充