公租房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有公租房屋的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其對公租房屋享有的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物具體描述1.1公租房屋基本信息該公租房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為居住。房屋的戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。該房屋系甲方依據(jù)與[公租房管理部門名稱]簽訂的《公共租賃住房租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]）所承租，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。1.2房屋現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓時，房屋保持良好的使用狀態(tài)，附屬設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等]。第二條轉(zhuǎn)讓范圍及權(quán)益2.1轉(zhuǎn)讓范圍甲方將其在上述《公共租賃住房租賃合同》中享有的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于對該公租房屋的居住使用權(quán)、在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的權(quán)利等。2.2相關(guān)費用承擔自本合同生效之日起，與該公租房屋相關(guān)的租金、物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等費用均由乙方承擔。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理費用繳納主體的變更手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次公租房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方完成與公租房管理部門相關(guān)手續(xù)變更之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。義務(wù)保證對該公租房屋享有的權(quán)益真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。協(xié)助乙方辦理與公租房管理部門的相關(guān)手續(xù)變更，包括但不限于租賃合同主體變更、費用繳納主體變更等。在本合同簽訂后，及時將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并提供房屋相關(guān)的鑰匙、門禁卡等物品。向乙方提供與該公租房屋相關(guān)的全部資料，包括租賃合同、繳費憑證等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定取得該公租房屋的相關(guān)權(quán)益，在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋。在甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守公租房管理部門的相關(guān)規(guī)定和《公共租賃住房租賃合同》的約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)活動。承擔因使用該公租房屋而產(chǎn)生的一切費用和責任。第五條違約責任5.1甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的公租房屋權(quán)益存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款、因使用該房屋而產(chǎn)生的合理費用以及乙方因此遭受的其他損失。5.2乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還。若乙方違反公租房管理部門的相關(guān)規(guī)定或《公共租賃住房租賃合同》的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。第六條合同的變更與解除6.1變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。若一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知另一方。否