金融合同:抵押貸款合同(示范文本)范本6篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[借款人姓名/名稱]位置：[借款人位置]聯(lián)系電話：[借款人電話號(hào)碼]乙方（貸款人）：[貸款銀行名稱]位置：[貸款銀行位置]聯(lián)系電話：[貸款銀行電話號(hào)碼]鑒于甲方有一定貸款需求，乙方同意按照本合同的條款和條件向甲方提供貸款，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣[具體金額]元的貸款。2.貸款期限：貸款期限為[具體年限]年，自本合同簽署之日起計(jì)算。3.利率：貸款利率為年利率[具體利率%]，自提款之日起計(jì)息。二、抵押條款1.甲方同意將[抵押物品名稱及詳細(xì)信息]（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，作為履行本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。2.抵押物所有權(quán)/使用權(quán)證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。3.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法/其他方式，每月向乙方償還貸款本息。2.逾期還款：如甲方未按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期罰息。四、違約事件及處理1.違約事件：甲方如發(fā)生下列情況之一，視為甲方違約：（a）未能按時(shí)還款。（b）擅自改變貸款用途。（c）抵押物被查封或損毀不足以擔(dān)保債務(wù)等。2.違約處理：如發(fā)生違約事件，乙方有權(quán)采取下列措施：（a）要求甲方立即償還所有未償貸款本息。（b）按約定收取罰息和違約金。（c）依法處置抵押物等。五、其他條款1.合同的修改和解除：本合同如需修改或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。2.爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：[借款人親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[貸款銀行名稱蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________鑒于甲方因特定目的需要貸款，乙方向甲方提供抵押貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元整的貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽署之日起計(jì)算。3.利率：貸款利率為年利率______，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息______元。二、抵押物條款1.抵押物：甲方將其所有的______（詳細(xì)位置）房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。2.抵押期限：抵押期限與貸款期限一致。3.抵押物權(quán)利憑證：甲方應(yīng)將其持有的抵押物的權(quán)利憑證交由乙方保管。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定使用貸款。甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息。甲方應(yīng)妥善保管抵押物的權(quán)利憑證，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。甲方應(yīng)接受乙方對(duì)貸款使用情況和抵押物的檢查。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額償還貸款本息。乙方有權(quán)在甲方未能按時(shí)足額償還貸款本息時(shí)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)發(fā)放貸款。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，并有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法依法處置抵押物，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。篇3抵押貸款合同借款人：XXX，性別：XX，民族：XX，職業(yè)：XXXX，工作單位：XXXX，家庭位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。貸款人：XXX，性別：XX，民族：XX，職業(yè)：XXXX，工作單位：XXXX，家庭位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于借款人需要購(gòu)買房屋，向貸款人申請(qǐng)貸款，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額借款人向貸款人申請(qǐng)貸款人民幣（大寫）XXXX元（小寫）￥XXXX元。二、貸款期限貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的貸款利率計(jì)算，具體利率以貸款人公布為準(zhǔn)。四、還款方式借款人應(yīng)按照貸款人提供的還款計(jì)劃表進(jìn)行還款，還款方式包括等額本息還款法和到期一次還本付息法兩種。借款人應(yīng)根據(jù)自身情況選擇適合的還款方式。五、抵押物借款人需將購(gòu)買的房屋作為抵押物，抵押物價(jià)值以貸款人評(píng)估為準(zhǔn)。在貸款期間內(nèi)，借款人不得擅自處置抵押物。六、違約責(zé)任如果借款人違反合同約定，未能按時(shí)還款或擅自處置抵押物，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定1.借款人需按照貸款人的要求提供相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。2.借款人應(yīng)積極配合貸款人的貸款審查工作，不得提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。3.借款人在貸款期間內(nèi)，應(yīng)保持良好的信用記錄，按時(shí)還款，避免逾期或拖欠情況的發(fā)生。4.借款人應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和貸款人的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.借款人在貸款期間內(nèi)，如需進(jìn)行重大變動(dòng)（如職業(yè)變更、家庭位置變更等），應(yīng)提前告知貸款人并協(xié)助貸款人做好相關(guān)變更手續(xù)。6.借款人同意在貸款期間內(nèi)，接受貸款人的定期檢查和監(jiān)督，確保貸款資金的使用符合合同約定。7.借款人同意在貸款期間內(nèi)，如需進(jìn)行抵押物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用支出，需事先告知貸款人并獲得貸款人的同意。8.借款人同意在貸款期間內(nèi)，如需進(jìn)行抵押物的出租、轉(zhuǎn)讓等處置行為，需事先告知貸款人并獲得貸款人的同意。在出租、轉(zhuǎn)讓過程中，借款人應(yīng)確保承租人或受讓人的經(jīng)營(yíng)行為符合法律法規(guī)和貸款人的規(guī)定。同時(shí)，借款人需協(xié)助貸款人做好相關(guān)登記備案工作。9.借款人同意在貸款期間內(nèi)，如需進(jìn)行抵押物的保險(xiǎn)、稅費(fèi)等支出，需事先告知貸款人并獲得貸款人的同意。在保險(xiǎn)、稅費(fèi)支出過程中，借款人應(yīng)確保所選擇的保險(xiǎn)公司或稅務(wù)部門具備合法資質(zhì)和信譽(yù)度。同時(shí)，借款人需協(xié)助貸款人做好相關(guān)登記備案工作。10.借款人同意在貸款期間內(nèi)，如需進(jìn)行其他涉及抵押物的行為（如裝修、改建等），需事先告知貸款人并獲得貸款人的同意。在裝修、改建過程中，借款人應(yīng)確保所選擇的施工單位具備合法資質(zhì)和信譽(yù)度。同時(shí)，借款人需協(xié)助貸款人做好相關(guān)登記備案工作。篇4合同編號(hào)：XYZ-2025-001甲方（借款人）：張三乙方（貸款人）：中國(guó)銀行股份有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方以抵押物作為擔(dān)保向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.借款用途：用于購(gòu)買住房。二、借款期限1.借款期限：自2025年4月1日至2033年4月1日，共10年。2.還款方式：按月等額本息還款。三、利率及費(fèi)用1.利率：年利率為4.5%。2.費(fèi)用：乙方按照借款金額的1%收取貸款服務(wù)費(fèi)，即人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。四、抵押物及擔(dān)保范圍1.抵押物：甲方以其名下的位于北京市海淀區(qū)的一套住房作為抵押物。2.擔(dān)保范圍：包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。五、抵押物登記及保管1.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押物登記手續(xù)。2.抵押物由甲方保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)保管責(zé)任。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)足額還款，如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)發(fā)放貸款，如違約發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)支付乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。七、違約責(zé)任1.甲方如逾期還款，應(yīng)按逾期金額每日萬分之五的比例向乙方支付違約金。2.乙方如違約發(fā)放貸款，應(yīng)按貸款金額每日萬分之五的比例向甲方支付違約金。3.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息及費(fèi)用。若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決及管轄法院1.如雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。九、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.甲方在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)清償完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)返還抵押物所有權(quán)證書等相關(guān)文件。篇5合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同名稱：抵押貸款合同當(dāng)事人：借款人：[借款人姓名]貸款人：[貸款人姓名]鑒于：借款人因[借款原因]需要資金，向貸款人申請(qǐng)借款。貸款人為滿足借款人的需求，同意向借款人提供[借款金額]的貸款。第一條：貸款內(nèi)容1.借款金額：[借款金額]2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。3.利率：貸款年利率為[貸款利率]。4.還款方式：借款人需按照[還款方式]進(jìn)行還款。5.抵押物：借款人需以[抵押物名稱]作為貸款的抵押。第二條：貸款發(fā)放與償還1.貸款人應(yīng)在借款人滿足貸款條件后，將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。2.借款人需按照合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。3.借款人在還款過程中，如遇到特殊情況，需及時(shí)與貸款人溝通，協(xié)商解決方案。第三條：抵押物及抵押權(quán)的設(shè)定1.借款人需將[抵押物名稱]作為貸款的抵押，確保貸款的安全。2.抵押物需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，且未被設(shè)定過其他抵押權(quán)。3.借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前，辦理完畢抵押物的抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)文件交予貸款人保管。第四條：違約責(zé)任1.借款人如未按照合同約定的還款方式還款，視為違約。貸款人可要求借款人立即償還全部貸款本息，并加收違約金。2.借款人如因抵押物問題導(dǎo)致貸款無法按時(shí)發(fā)放或收回，視為違約。貸款人可要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.貸款人如未按照合同約定發(fā)放貸款，視為違約。借款人可要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：爭(zhēng)議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體約定如下：[爭(zhēng)議解決方式]。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，尊重事實(shí)、尊重證據(jù)。不得以任何理由阻礙或干擾仲裁或訴訟的進(jìn)行。3.仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。但雙方另有約定的除外。第六條：其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。具有法律約束力的文件。雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同約定的義務(wù)。違反本合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露本合同的任何內(nèi)容。但為履行本合同義務(wù)所必需的情況除外。篇6抵押貸款合同借款人：XXX，性別：XX，民族：XX，籍貫：XXXX，職業(yè)：XXXX，工作單位：XXXX，家庭位置：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：XXX，性別：XX，民族：XX，籍貫：XXXX，職業(yè)：XXXX，工作單位：XXXX，家庭位置：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。抵押人：XXX，性別：XX，民族：XX，籍貫：XXXX，職業(yè)：XXXX，工作單位：XXXX，家庭位置：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以抵押人XXX所有的房屋作抵押向貸款人XXX借款人民幣XX萬元整（大寫：XX萬圓整），經(jīng)各方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條借款內(nèi)容1.借款金額：人民幣XX萬元整（大寫：XX萬圓整）。2.借款用途：XXXX。3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.借款利率：月利率XX‰。第二條抵押物情況抵押人XXX自愿以其所有的位于XXXX的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXX）作為抵押物，為借款人XXX的借款提供抵押擔(dān)保。抵押物價(jià)值人民幣XX萬元整（大寫：XX萬圓整）。第三條抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第四條抵押登記抵押人XXX應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由借款人XXX承擔(dān)。第五條借款人承諾借款人XXX承諾在借款期限內(nèi)按時(shí)支付利息，并在借款期限屆滿時(shí)一次性償還本金。如借款人XXX未按時(shí)支