體育機構租金合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[詳細地址]的體育場地及相關設施（以下簡稱“租賃物”）的合法出租權，乙方有意承租該租賃物用于開展體育相關業(yè)務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位置租賃物位于[詳細地址]，該地址已明確標注于附件一的場地平面圖中。1.2租賃物范圍包括但不限于體育場地（如[具體場地名稱，如籃球場、足球場等]）、配套設施（如更衣室、淋浴間、儲物間等）以及相關設備（如體育器材、照明設備等），具體設施和設備清單詳見附件二。1.3租賃物用途乙方承租租賃物僅用于開展合法的體育培訓、賽事舉辦、健身活動等體育相關業(yè)務，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.2租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方就續(xù)租事宜達成一致后，應重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準租賃期間，乙方應按照以下標準向甲方支付租金：第一年至第三年，每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；第四年至第六年，每年租金在上一年租金的基礎上遞增[X]%，即每年租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；第七年至租賃期滿，每年租金在上一年租金的基礎上遞增[X]%，即每年租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應按年支付租金，支付時間為每年的[具體日期]前。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]3.3逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。第四條保證金4.1乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.2保證金的退還租賃期滿或本合同提前終止，乙方結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等），并將租賃物完好返還給甲方后，甲方應在[X]個工作日內將保證金無息退還乙方。4.3保證金的扣除若乙方在租賃期間違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權從保證金中扣除相應的賠償金額。扣除后保證金不足的，乙方應在接到甲方通知后[X]日內補足。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務5.1.1甲方有權按照本合同約定收取租金和保證金。5.1.2甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方使用，并確保租賃物符合乙方開展體育業(yè)務的基本條件。5.1.3甲方應負責租賃物的主體結構維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和正常使用。因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.1.4甲方不得干涉乙方在租賃物內合法開展的體育業(yè)務，但有權對乙方的經營活動進行必要的監(jiān)督和檢查。5.1.5甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的手續(xù)，如消防驗收、營業(yè)執(zhí)照辦理等。5.2乙方權利義務5.2.1乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用租賃物。5.2.2乙方應按照本合同約定按時支付租金、保證金及其他費用。5.2.3乙方應合理使用租賃物及其設施設備，不得擅自改變租賃物的結構和用途。如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關管理制度，合法經營，不得在租賃物內從事違法違規(guī)活動。5.2.5乙方應自行承擔經營過程中的一切風險和責任，包括但不限于人員傷亡、財產損失等。5.2.6乙方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方，未經甲方書面同意，擅自轉租的，甲方有權解除本合同。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責任甲方應負責租賃物的主體結構、公共設施設備的維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻面、地面、水電管道、消防設施等。甲方應定期對租賃物進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。6.2乙方維修責任乙方應負責租賃物內自用設施設備的維修和保養(yǎng)，如體育器材、辦公設備等。因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應自行承擔維修費用。6.3維修通知如租賃物出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。第七條保險7.1甲方應按照國家有關規(guī)定為租賃物購買財產保險，保險費用由甲方承擔。7.2乙方應自行購買經營活動相關的保險，如公眾責任險、員工意外險等，保險費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按照本合同約定的時間將租賃物交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金，同時按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。8.1.2若甲方違反本合同約定，干涉乙方合法經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按照本合同約定支付租金、保證金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保證金及違約金。8.2.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途、結構或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，沒收保證金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。8.2.3若乙方在租賃期間造成租賃物損壞，未按照本合同約定進行修復或賠償的，甲方有權從保證金中扣除相應的費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔賠償責任。第九條合同的解除與終止9.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：9.2.1乙方未按照本合同約定支付租金、保證金或其他費用，逾期超過[X]日的；9.2.2乙方擅自改變租賃物的用途、結構或轉租給第三方的；9.2.3乙方在租賃物內從事違法違規(guī)活動，經甲方書面通知后仍不改正的；9.2.4乙方違反本合同其他約定，經甲方書面通知后[X]日內仍未改正的。9.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：9.3.1甲方未按照本合同約定的時間將租賃物交付給乙方使用，逾期超過[X]日的；9.3.2甲方違反本合同約定，干涉乙方合法經營活動，給乙方造成重大損失的；9.3.3因不可抗力或政府行為導致租賃物無法正常使用，且無法在合理期限內恢復的。9.4合同終止租賃期限屆滿或本合同提前解除，本合同即行終止。乙方應在合同終止后[X]日內將租賃物完好返還給甲方，并結清所有費用。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生