倉(cāng)庫(kù)隔間出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法人代表姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法人代表姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該倉(cāng)庫(kù)的部分隔間用于[乙方使用用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.倉(cāng)庫(kù)隔間位置及范圍甲方將位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的第[X]層[具體編號(hào)]號(hào)隔間（以下簡(jiǎn)稱“租賃隔間”）出租給乙方使用。該租賃隔間的具體位置以雙方共同確認(rèn)的倉(cāng)庫(kù)平面圖中劃定的范圍為準(zhǔn)，該平面圖作為本合同的附件一，與本合同具有同等法律效力。2.租賃隔間面積租賃隔間的建筑面積為[X]平方米，雙方確認(rèn)該面積為計(jì)算租金及相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。如實(shí)際測(cè)量面積與上述面積存在誤差，雙方應(yīng)按照實(shí)際面積對(duì)租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.逾期支付責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期滿或本合同提前解除后，在乙方按照本合同約定交還租賃隔間且無(wú)任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于租金、違約金、損壞賠償費(fèi)用等。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本合同。2.義務(wù)（1）按照本合同約定將租賃隔間交付給乙方使用，并確保租賃隔間在交付時(shí)符合約定的使用條件。（2）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的整體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施（如消防設(shè)施、電梯等）的維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е律鲜鲈O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）不得干擾乙方對(duì)租賃隔間的正常使用，但因安全檢查、維修等合理原因除外。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和方式使用租賃隔間。（2）在租賃期間，享有租賃隔間的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得將租賃隔間再出租給第三方。（3）在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃隔間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用租賃隔間及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃隔間的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃隔間或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守倉(cāng)庫(kù)的管理制度和相關(guān)規(guī)定，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃隔間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃隔間的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。如因上述設(shè)施出現(xiàn)問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃隔間內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е伦赓U隔間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。3.維修通知無(wú)論是甲方還是乙方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)，當(dāng)需要維修時(shí)，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。通知可以采用書面、電話或電子郵件等方式，但應(yīng)確保對(duì)方能夠收到。第七條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃隔間內(nèi)貨物及乙方自有設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因發(fā)生保險(xiǎn)事故給乙方造成損失的，由乙方自行向保險(xiǎn)公司索賠。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將租賃隔間交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同約定，擅自解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金、押金或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃隔間的結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用租賃隔間，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)租賃隔間原狀，同時(shí)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。（3）如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，逾期超過[X]日的；（2）乙方擅自改變租賃隔間的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未恢復(fù)原狀的；（3）乙方將租賃隔間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用，未經(jīng)甲方書面同意的；（4）乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響倉(cāng)庫(kù)安全和正常秩序的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定的時(shí)間將租賃隔間交付給乙方使用，逾期超過[X]日的；（2）甲方違反本合同約定，擅自解除本合同的；（3）因不可抗力或政府行為導(dǎo)致租賃隔間無(wú)法正常使用，且無(wú)法在合理期限內(nèi)恢復(fù)的。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，包括退還租金、押金，支付違約金等。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中無(wú)爭(zhēng)