低田閑置轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處低田的閑置使用權(quán)，現(xiàn)有意將該低田閑置使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該低田閑置使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）低田基本情況1.位置：該低田位于[具體地理位置，詳細(xì)到村、組、具體地塊等]。2.面積：經(jīng)雙方實(shí)地測量并確認(rèn)，該低田的面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)，如有必要可附測量圖紙）。3.四至界限：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]；南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]；西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]；北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。4.土地性質(zhì)：該低田的土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如集體農(nóng)用地等]。（二）地上附著物情況1.該低田上現(xiàn)有[具體地上附著物，如農(nóng)作物、灌溉設(shè)施等]，具體情況如下：[詳細(xì)描述地上附著物的種類、數(shù)量、規(guī)格等，如有必要可附清單]。2.雙方約定，地上附著物隨低田閑置使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不得擅自處置或損壞。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至[具體終止日期]止。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該低田，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽合同事宜。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款該低田閑置使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為雙方協(xié)商一致的價(jià)格，已包含地上附著物的價(jià)值。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.尾款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)乙方使用低田的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證對(duì)該低田擁有合法的閑置使用權(quán)，有權(quán)將該低田閑置使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該低田及地上附著物交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。協(xié)助乙方處理與該低田相關(guān)的事宜，如提供必要的資料、證明等。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)該低田的正常使用和經(jīng)營管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的期限和用途使用該低田及地上附著物。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該低田進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和經(jīng)營管理，收益歸乙方所有。有權(quán)將該低田閑置使用權(quán)依法進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包等，但應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并將相關(guān)情況告知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定使用該低田，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。在使用該低田過程中，應(yīng)合理保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得造成土地荒蕪、水土流失等破壞。承擔(dān)在使用該低田過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)和費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將該低田及地上附著物交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該低田的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用該低田或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)干涉乙方對(duì)該低田的正常使用和經(jīng)營管理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如乙方在使用該低田過程中造成土地荒蕪、水土流失等破壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方；未及時(shí)通知的，