出售種植大棚合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有合法的種植大棚所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該種植大棚，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1種植大棚基本信息甲方出售給乙方的種植大棚位于[具體地理位置]，占地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。該種植大棚的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼架結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，建造于[具體建造時(shí)間]，使用年限為[X]年，目前剩余使用年限為[X]年。1.2附屬設(shè)施該種植大棚附屬設(shè)施包括但不限于：灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)、溫控設(shè)備等，具體附屬設(shè)施清單見本合同附件一。1.3土地使用情況該種植大棚所占用的土地為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方已取得該土地的合法使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)土地使用證明文件（見本合同附件二）。第二條合同價(jià)款及支付方式2.1合同價(jià)款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該種植大棚及附屬設(shè)施的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作合同價(jià)款。2.第一筆款項(xiàng)：在甲方完成種植大棚及附屬設(shè)施的交付，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆款項(xiàng)：在甲方協(xié)助乙方辦理完種植大棚及土地使用相關(guān)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利1.按照本合同約定收取合同價(jià)款。2.在乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)1.甲方應(yīng)確保該種植大棚及附屬設(shè)施的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。2.在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將種植大棚及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理種植大棚及土地使用相關(guān)變更登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。4.甲方應(yīng)向乙方提供該種植大棚及附屬設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料和使用說明。5.在交付種植大棚及附屬設(shè)施前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理種植大棚內(nèi)的雜物和垃圾，保持其整潔衛(wèi)生。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利1.按照本合同約定接收種植大棚及附屬設(shè)施。2.要求甲方協(xié)助辦理種植大棚及土地使用相關(guān)變更登記手續(xù)。3.2.2義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。2.在接收種植大棚及附屬設(shè)施后，應(yīng)合理使用和維護(hù)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。3.按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，承擔(dān)使用種植大棚及土地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間和地點(diǎn)甲方應(yīng)于[具體交付日期]將種植大棚及附屬設(shè)施交付給乙方，交付地點(diǎn)為種植大棚所在地。4.2交付內(nèi)容甲方交付的內(nèi)容包括種植大棚及附屬設(shè)施的實(shí)物、相關(guān)技術(shù)資料和使用說明、土地使用證明文件等。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式乙方應(yīng)在接收種植大棚及附屬設(shè)施后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如乙方發(fā)現(xiàn)種植大棚及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。第五條變更登記5.1變更登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理種植大棚及土地使用相關(guān)變更登記手續(xù)，包括但不限于所有權(quán)變更登記、土地使用證變更登記等。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。5.2協(xié)助義務(wù)在辦理變更登記手續(xù)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供所需的資料和文件，并積極配合辦理變更登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付種植大棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的種植大棚及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未能協(xié)助乙方辦理種植大棚及土地使用相關(guān)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用種植大棚及土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方擅自改變種植大棚的結(jié)構(gòu)和用途，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方