便民出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同雙方轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的便民設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該便民設(shè)施”）的出租權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該便民設(shè)施的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）便民設(shè)施基本情況該便民設(shè)施位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，具體包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：1.建筑結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述建筑的結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.內(nèi)部設(shè)施：[列舉內(nèi)部的主要設(shè)施，如水電線(xiàn)路、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等，并描述其使用狀況]3.附屬設(shè)備：[列出附屬的設(shè)備，如電梯、消防設(shè)備等，并說(shuō)明其是否正常運(yùn)行]（二）出租權(quán)范圍甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的出租權(quán)范圍包括該便民設(shè)施的全部可出租區(qū)域，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。在租賃期限內(nèi)，乙方享有對(duì)該便民設(shè)施進(jìn)行出租、管理和收益的權(quán)利。（三）相關(guān)證照及手續(xù)甲方應(yīng)確保該便民設(shè)施的出租符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并向乙方提供以下證照及手續(xù)：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)]2.消防許可證：[消防許可證編號(hào)]3.衛(wèi)生許可證：[衛(wèi)生許可證編號(hào)]4.其他相關(guān)證照：[如有其他證照，詳細(xì)列出]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格該便民設(shè)施出租權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.首期款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在甲方完成本合同約定的全部交付義務(wù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）支付賬戶(hù)甲方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保該便民設(shè)施的出租權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付該便民設(shè)施及相關(guān)證照、手續(xù)。協(xié)助乙方辦理與該便民設(shè)施出租相關(guān)的變更登記手續(xù)。在轉(zhuǎn)讓前，結(jié)清該便民設(shè)施的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。向乙方提供該便民設(shè)施的相關(guān)資料，如租賃合同、租戶(hù)信息等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定取得該便民設(shè)施的出租權(quán)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)該便民設(shè)施進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)和管理。2.義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)該便民設(shè)施。在接收該便民設(shè)施后，承擔(dān)該便民設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理責(zé)任。按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理與該便民設(shè)施出租相關(guān)的變更登記手續(xù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該便民設(shè)施及相關(guān)證照、手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的證照及手續(xù)不合法或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)該便民設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)