代租房屋租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（代租方）：名稱：[丙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[丙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[丙方法人姓名]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有租賃該房屋的需求，丙方具備專業(yè)的房屋代租服務(wù)能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百零五條、第七百零七條、第七百一十條、第七百一十一條、第七百一十二條、第七百一十三條、第七百一十四條、第七百一十五條、第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條、第七百一十九條、第七百二十條、第七百二十一條、第七百二十二條等相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況（一）房屋位置該房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。（二）房屋用途該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。（三）房屋附屬設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，具體清單如下：1.家具：[列出家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個(gè)等]2.電器：[列出電器名稱及數(shù)量，如空調(diào)[X]臺(tái)、冰箱[X]臺(tái)等]3.其他設(shè)施：[如門窗、水電設(shè)施等情況說明]二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非經(jīng)三方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金，每次支付[X]個(gè)月的租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約金后，將剩余押金無息退還乙方。四、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施、設(shè)備的正常使用。因房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗或質(zhì)量問題需要維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證正常使用。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租情況告知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向甲方收取代租服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。2.義務(wù)為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋代租服務(wù)，包括但不限于尋找合適的承租方、協(xié)助簽訂租賃合同、辦理房屋交接手續(xù)等。對(duì)甲方和乙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。在租賃期間，協(xié)助甲方和乙方處理與租賃相關(guān)的事宜，如協(xié)調(diào)維修、處理糾紛等。五、維修責(zé)任（一）日常維修乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方或丙方。對(duì)于日常的小維修，乙方可自行維修，費(fèi)用在押金中扣除或由甲方另行支付給乙方；對(duì)于較大的維修項(xiàng)目，由甲方負(fù)責(zé)維修。（二）維修費(fèi)用承擔(dān)因自然損耗或非乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方因房屋產(chǎn)權(quán)問題或其他權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。3.甲方未按照約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收押金。2.乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（三）丙方違約責(zé)任1.丙方未按照本合同約定提供代租服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的代租服務(wù)費(fèi)用，并按照代租服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.丙方泄露甲方或乙方信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同解除（一）協(xié)商解除經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2.甲方遲延交付房屋超過[X]日，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；3.乙方遲延支付租金超過[X]日，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；4.乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方要求整改仍未整改的；5.一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。（三）解除程序一方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知三方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件